房建工程施工技术管理水平分析

昝宝亮

摘 要：近年来，在我国建筑行业日益发展的带动下，市场的竞争也越来越激烈，而房建工程施工技术管理综合水平的高低会影响着建筑企业的竞争能力。为了可以使我国建筑工程的施工技术的效率与水平得到切实的提高，迫切需要对其在工程施工时的技术管理水平进行深入的探讨，使其能够跟上我国建筑快速发展的步伐。

关键词：房建工程；施工技术；管理

1 引言

众所周知，对于房屋建筑工程而言，施工技术和施工管理都是企业最基本的构成要素，也是房屋建筑工程中非常重要的内容。所以，加强对施工技术的合理应用，采取有效措施做好房屋建筑工程管理，这对于建筑行业的发展而言意义重大。

2 房建工程施工技术管理工作实施的重要性分析

施工技术管理水平的高低会直接影响着建筑企业经营效益的高低。如今建筑企业在房建施工过程中要具备充足的技术装备与技术条件，而这些技术装备与条件都需要依靠企业技术管理水平以及技术力量的实施与支撑。房建工程与其他工程相比，建筑规模、建筑样式以及建筑类型等都各不相同，并且实际施工作业过程会受到气候与天气的影响，房建工程施工工序较多、施工技术复杂，同时还会面临多个工种的交叉施工，因此需要强化对各项施工技术的管理工作，确保房建工程可以有序并正常的施工建设，达到缩减建筑成本要求、使用功能要求与预期质量要求的目标。如今我国建筑行业逐渐发展起来，各种建筑新装备、新材料、新技术以及新工艺陆续出现，人们对建筑装修风格、建筑结构、建筑质量以及建筑使用功能的要求不断提高，这些都促使房建施工技术不断趋向于复杂，因此，做好房建工程的施工技术管理工作可以切实提高施工质量。当下我国建筑市场竞争较为激烈，而房建企业想要在建筑市场稳定并持续的发展下去，就需要不断提高自身技术管理水平，发挥技术竞争与管理竞争优势，以便通过自身物质与技术力量，实现最大化的经济效益。但是目前由于管理制度的不完善以及技术管理的薄弱，都加剧了房建工程技术管理工作的实施难度，我们应当重视房建工程技术管理工作，在了解并掌握施工技术管理的内容基础上，探讨加强施工技术管理水平的有效措施，保障建筑工程的整体施工质量水平。

3 建筑工程施工技术分析

3.1 软土地基施工技术

地基的强度和耐久性对建筑物的质量和稳定性有重大影响，建筑工程中比较常见的问题是软土地基问题，很有可能导致建筑物建筑下沉和出现裂缝。在地基施工时，根据实际情况，选择合适的地基处理技术，传统的地基处理技术包括强夯法和碎石桩结合、碎石桩与CFG结合等技术，新型软土地基处理方法主要包括预压法、粉煤灰吹填法、换填垫层法、水泥土搅拌法等，通过以上几种方法尽量减少地基土发生变形或不稳定情况的发生。

3.2 防水施工技术

为了防止高层建筑产生渗漏，因此在进行土建施工时往往会使用防水技术，此项技术在高层建筑工程中具有非常关键的作用。因此，为了保证高层建筑工程质量就应该合理应用防水技术。通常情况下，在进行高层建筑土建施工时，主要使用聚合物水泥以及复合涂料进行防水。这种涂料在使用过程中简单易操作，而且厚度相对较小，不管是在质量方面还是安全方面都能够得到有效保障。目前这种涂料已经被普遍地应用到高层建筑工程中。一般而言，在进行高层建筑土建施工时，建筑外墙通常会使用混凝土砖墙进行防水，具体方法是需要固定钢丝网，并根据合适的比例配制水泥和胶水，得到水泥胶水混合物，并将其涂抹在需要进行防水的地方。

3.3 房建工程混凝土施工技术

先依照浇筑段的墙厚和墙体轴线长度算出方量，再选择与混凝土相同配比的无石砂浆进行搅拌，放于灰槽当中。之后浇筑在底端接搓处，选用铁锹让其均匀入模，不可以用泵管灌入模内，入模时要依照墙体混凝土浇筑次序开展。在浇筑的时候，需要留意随时用尺杆对混凝土浇筑厚度，要完全依照墙体混凝土浇筑图纸要求按次序分层振捣和浇筑。对于墙体交叉节点和钢筋密集处，需增强振捣点，确保密实。在振捣过程中，为了防止出现移位等现象，需要由专人看模，来确保混凝土的外观及结构尺寸。依照振捣棒的有效半径来确认振捣器的水平移动距离，在上层混凝土进行振捣的时候，需要插入下层混凝土中且深度要超过5cm。在振捣过程中，混凝土表面保持水平，无气泡及下沉即可停止。

4 提高房屋建筑工程施工技术管理水平的有效措施

4.1 落实施工技术管理内容与职责，全面提升技术水平

首先，完善并健全房建工程施工技术责任制与技术管理机构，明确企业施工人员、管理人员与技术人员的责任、职位与权力，组织相关人员展开各项培训与教育工作，尤其是对施工分步、分项施工质量标准、施工方法、施工技术要求、施工验收标准的学习，从而完成房建筑工程的验收、评定、检查与施工等各项工作。其次，技术管理人员要学习先进管理经验与管理方法，组织技术交流、技术培训与技术学习等活动，不断提高企业员工技术素质与管理水平，以便提高解决问题并消灭质量隐患的能力。最后，通过房建工程施工技术管理工作，不断推广、研究并应用新工艺与新技术，提高企业的竞争优势。

4.2 增强对施工材料设备的管理工作

施工材料自身质量优劣会对房屋施工施工技术水平产生影响，进而影响施工物的整体质量，所以应该加强对施工材料数量、质量以及规格等的监管审核。在实际监督管理过程中，必须严格按照设计规范标准，落实科学的检测制度，保证材料质量符合施工建设需要，禁止使用未經检测合格的材料，做好建筑材料的分类、储存以及使用。除此之外，还需要做好设备管理工作。在进行房建施工时，随着施工项目规模的不断扩大，在实际建设过程中往往需要使用很多大型的机械设备进行辅助施工，所以需要做好施工现场机械设备的管理工作。对机械设备进行定期的检查、保养和维护，提高设备的使用效率，降低施工人员的劳动强度，缩短施工周期，提高施工质量。

4.3 完善施工技术管理流程

要想提高建筑工程技术管理的质量和效率，必须完善建筑工程技术管理的流程。建筑工程施工单位应邀请建筑工程建设相关的专家学者、经验工作者以及资深管理人员共同组建管理系统规划小组，对建筑工程施工建设中的具体流程进行深入的分析与探讨，总结出建筑工程施工建设中的各类工艺流程，并对各类施工工艺流程的具体要求进行明确规定，从而提升建筑工程施工管理效率与质量。针对所有施工人员，都必须科学的进行安排组织。必须严格依据工程图纸以及设计规划进行施工，防止出现返工造成工程进程推延。逐步完善建筑工程技术管理流程还体现在能良好的维持降低技术成本风险与提升总体技术效率二者之间的动态平衡，提升建筑工程技术管理的综合质量水平，进而提升建筑企业的技术竞争力。

5 结语

总而言之，房屋建筑施工是为了满足人们居住的需求，随着城市化进程的加快以及我国人口持续增加，房屋建筑工程项目会越来越多，建设规模也会日益增大。在这样的基础上，想要提高房屋建筑工程质量，就需要对房屋建筑施工技术进行科学合理的应用，同时，采取有效措施做好施工技术管理工作，进一步优化施工技术管理水平，提升房屋建筑整体质量，促进我国房屋建筑行业得到长足发展。希望本文笔者的一些观点和建议对相关工作人员有所帮助，而其中的不足之处我需要专家予以批评指正。

参考文献：

[1] 林嵩.房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法[J].江西建材，2017（13）：253～254.

[2] 黄荣生.建筑工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2017（15）：135～136.