工民建防水防渗施工技术分析

王兴阁

摘 要：防水防渗是施工建设的关键技术，也是影响整个建筑质量的重要因素。近年来工民建施工项目增多，随着人们生活水平的不断提高，人们对于建筑物的质量提出了更高的要求。在我国建筑项目出现的问题中，渗漏现象是最为突出的问题之一，房屋出现渗漏现象不仅能对人们的日常生活造成影响，也会严重的威胁建筑物的质量，因此应加强防渗漏技术的实施，强化建筑质量。

关键词：工民建；防水防渗技术；措施

1 引言

我国建筑项目数量不断增多，但近年来我国建筑物的质量却存在很多问题，严重的影响了居民的生活质量。目前我国关于建筑质量的投诉越来越多，因此相关施工部门应当引以为戒，加强建筑质量，为人们的居住、工作、休闲提供更为舒适、安全的环境。防渗漏问题是建筑施工的重点，加强建筑物的防水防渗技术，能有效的提升建筑物的质量。因此在实际施工中，应加强防渗防漏技术的实施，加强对建筑物的质量把关。

2 工民建中防水防渗技术实施的重要性

建筑物的质量与人们的生活质量息息相关，以往人们的经济条件相对较差，对房屋的要求并不高，但是近年来我国的综合国力显著增强，人们的生活水平取得了巨大的改善，因此人们对于建筑物提出了更高的要求，不仅要求建筑物美观，更要求居住舒适、安全。近年来，房屋渗水问题严重，造成了人们生活的困扰。建筑物中存在渗漏现象，长期下去会为建筑物埋下安全隐患。建筑物出现渗漏现象的根本原因，是施工过程不严谨、质量存在不过关的现象。因此在建筑施工中，防水防渗技术是我国近几年的主要施工技术，能有效的加强建筑物的内部质量，也减少了物业管理的困扰。建筑物中防水防渗技术的实施主要有以下几点重要性：第一，有效的提高我国建筑物的质量，推动我国建筑产业的长足发展。我国建筑产业近几年才取得了大的进展，在一些技术方面还存在着不足，加强建筑物的防渗漏技术，是我国建筑技术的一大突破，能增强建筑企业的实力，提高经济效益。第二，切实的提高了居民的生活质量。目前，我国建筑行业针对防水防渗的措施加大了研究力度，以期能寻求更好的解决方案，在最大程度上提升我国的建筑物质量。

3 工民建常见的渗漏部位

3.1 建筑屋面渗漏

建筑屋面渗漏现象严重，是最常见的渗漏部位之一。屋面发生渗漏的部位多是屋面设施与现浇层面的节点处，严重的影响了建筑物的质量。造成屋面产生渗漏的因素有四个：第一，施工材料选择不合理，没有使用高效的防水材料，在建筑物的使用过程中难以经受时间的考验；第二，防水层的建设质量较差。在防水层建造的过程中，对坡度的设计精准程度不够、厚度建设不够等，都会造成防水层的质量低劣；第三，设计结构不合理。屋面的防水层设计要根据屋面其他的结构建设，各个结构要相辅相成，因此对设计的深度、层次有着高要求；第四，后期的维护工作不到位。在建筑物交工之后，要定期的对防水层进行修复，避免時间过长防水层薄弱。

3.2 外墙渗漏

目前建筑物外墙渗漏的情况也是较为常见的情况。外墙发生渗漏的部位通常都是窗户处与外墙交界的地方，主要原因是施工的材料选择的不适宜，造成了外墙建筑的过程中产生裂缝，房屋在使用过程中，由于天气等因素的影响，空气中产生的水汽会顺着外墙中的裂缝渗入，从而造成了墙壁渗水。同时，外墙一般都是建筑物的外表，为了追求建筑物的美观，人们通常在外墙上添加很多不必要的材料进行装饰，从而使防水材料无法真正发挥作用，造成了建筑物的渗水现象。

3.3 地下室及厨卫渗漏

地下室是一个建筑物最容易发生渗漏的地方，由于地下室常年不见阳光，本身环境湿度较大，同时地下室的管道如果建设的时候存在问题，管道接缝处不严密，那么极容易造成地下室的积水渗漏情况。同时，厨卫是房屋渗漏中的主要场所。厨卫是我们家庭主要的储水地区，因此配备的水管较多，施工过程中如果对于水管的质量、角度等问题没有严格的进行考量，很容易造成水管渗漏，沿着墙壁渗水。同时，厨卫通常都有浴缸、洗脸池、洗菜池等装置，重量都非常的沉，在使用过程中，由于重力问题其自身的质量等因素，会造成重力渗漏的现象，影响建筑物的质量。

4 工民建防水防渗施工采取的技术措施

4.1 严格选择建筑防水材料

防水材料的优劣是房屋中防水工程的主要质量保障。好的防水材料能直接提高建筑物的防水性能，因此在进行防水材料的使用时，要严格的选择。目前我国建筑材料种类多样，防水防渗材料品种较多，如高分子材料、高分子防水涂料、嵌缝密封材料等。因此在进行防水层设计之前，相关工作人员要对工程的实际情况进行了解，依照相关的标准，选择合适的施工材料。同时，建筑施工人员应加强技术水平，选料人员应对各个材料的性能、质量等有一定的认识，了解各个材料的优缺点，选择性价比较高的材料，不仅有效的加强了建筑物的防水防渗质量，还能有效的节约建筑成本，为建筑企业增加经济效益。

4.2 根据实际情况进行防水设计

在建筑过程中，渗漏的点各不相同，因此有不同的渗漏原因，因此，应当根据实际情况制定防渗漏方法。如在进行屋面施工时，可以采用混凝土导墙的方式，加强墙面的质量，减少内部裂缝；如在进行外墙面施工时，应选择具有保温功能的防水材料，充分的保障建筑物内的温度，有效的抵御外部低气温。同时控制材料的宽度与厚度，注意外墙的伸缩缝，避免水流从缝中渗出；如在进行厨卫设计时，应选择高质量的防水材料，加强管道接缝处的建设，多进行试压检测，避免在使用过程中水压过大造成水管崩坏的现象。建筑物不同的渗漏位置有着不同的渗漏原理，因此应采取不同的手段加以防范。

4.3 加强施工人员技术水平

在防水防渗工程中，除了材料的选择之外，施工技术人员的水平是一个关键性的因素。首先，应对施工技术人员定期的展开技术培训，使技术人员掌握先进的技术水平和理念；其次，在施工过程中，对于一些容易渗漏的部位要提高警惕性，加大施工力度。同时，相关管制人员要加大监督力度，对工程进行不定期的检查，对于工程中存在不足的地方要及时的发现，及时的修复，避免造成更严重的损失。

5 结语

渗漏问题是我们工民建施工中的常见问题，在防治上有着很大的难度。因此，施工企业在项目施工的过程中更要严格的控制施工质量，对工程的设计流程反复推敲，渗透位置的不一样，防渗透技术也应进行相应的变换。因此我国建筑行业应加大对防水防渗技术的研究，采取更完善的方法，为我国建筑物的质量提供有力的保障。

参考文献：

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