混凝土装配式住宅施工技术分析与研究

袁涛

摘 要：近些年来，混凝土装配式住宅施工技术的发展势头愈发迅猛，但美中不足的是尚未建立起系统化的工业生产体系，相应的施工技术有待完善。因此，对混凝土装配式住宅的建设工程，进行深入的研究及分析，有助于提升施工人员的施工技术，进一步完善施工住宅的各方面性能。本文首先简要分析混凝土装配式住宅施工技术的优势所在，其次分析施工中出现的重要问题，最终对装配式住宅施工技术进行了具体的分析及研究。

关键词：混凝土；装配式住宅；施工技术；分析

1 前言

混凝土装配式住宅之所以备受居民的青睐，是因为其建筑结构合理，功能齐全，户型均匀对称，且易于墙板优化等优势。随着城市化发展步伐的迈进，以及节能减排、绿色环保等建设理念的提出，扩大了混凝土装配式住宅建筑工程的发展空间，因此可知，装配式建筑必将成为我国住宅建筑工程的中流砥柱。

2 混凝土装配式住宅施工技术的优势分析

2.1 工期的缩减

一般而言，在建设混凝土装配式住宅时，所使用的原料和建筑构件皆是预先定制的，由此在实际的施工工程中，便可省略部分施工工序，比如在门窗防水，以及附框施工等步骤，最终达到有效缩减工期的目的。

2.2 成本的节省

传统的房屋建筑工程，是需要施工人员将建筑的原料，如钢筋、水泥等建筑材料搬至施工现场，随之再开展规定的施工操作[1]。而若是应用混凝土装配式住宅施工技术，便可先组装需采用的建筑构件，待组装完成后便可直接搬运至施工场地。如此的施工技术，不仅可以省时省力，还大大地节省了建筑成本和劳动力成本。

2.3 施工环境的优化

噪音、扬尘和水资源污染等环境问题，常常会出现在住宅施工工程中，对周边的居民区造成了极大的消极影响。而由于混凝土装配式住宅施工工程，是将前期准备的建筑原件组装完成，再行搬运至施工场地中去，由此减少了多道施工工序，降低了施工环境的不利影响。并且混凝土装配式住宅施工工程，对于建筑材料和构件的存放位置有较高的要求，因此便不会产生物品随意堆放的现象，优化了施工环境。

2.4 建筑资源的节约

相较于传统的房屋施工技术，在组建住宅时，若是选用混凝土装配式住宅施工技术，则更为简便，因为其可以简化住宅施工程序，施工人员可直接在工地对施工材料进行装配。不仅如此，居民可以根据个人的喜好偏向，要求施工人员组配出相应的建筑构件，并设计和建构出自身满意的住宅。而施工中浪费的或是未曾使用的材料，皆可进行二次利用，合理的节约了建筑资源。除此之外，在运用混凝土装配式住宅施工技术中，所使用到的装配式墙体可进行重复利用，减少了其所生成的施工垃圾，起到了绿色环保、节约资源的作用。

3 混凝土装配式住宅施工技术的主要问题

3.1 施工技术和施工标准有待完善

不可否认，混凝土装配式住宅施工技术有较多的优势，发展前景亦为辽阔，但是此施工技术的推行时间不过短短几年，施工技术以及施工标准不够成熟，仍有待完善。雖然不少的建筑公司已经将此技术与国外的先进技术进行融合，取长补短，可也仅仅是对建筑材料和住宅格局等理论知识进行查缺补漏，在实际的操作技术方面略显不足。不仅如此，在实际的施工工程中，有部分施工单位为了缩减施工工期，节约施工材料，而忽视了最核心的问题——施工质量，不严格按照施工标准进行作业，施工质量问题层出不穷，比如：混凝土施工组件的精度不达标、墙体的垂直度不合格等问题，由此产生了大量的“豆腐渣”工程。

3.2 对建筑预制组件缺乏足够的保护

在应用混凝土装配式住宅施工技术时，对建筑预制组件的存放和保护有极高的要求，并且对建筑构件自身的质量问题亦是要严格把关。但是，在建筑预制组件运输至施工场地的途中，仍出现明显的保护不足情况，损毁了不少优质的施工材料[2]。建筑预制构件的种类不一、体积大小亦不同，这是导致构件损毁的一大原因。其次，不同构件所需安置的环境区域、安放位置亦是有所不同，比如，在安置梁式构件时通常采用横向放置的方法，且需在构件下方放置一块木板；而在安置墙柱和楼板等建筑构件则需要竖向安置，但是大部分施工人员却未曾注意到此细节。此外，在建筑预制组件存放的区域，未做好清洁维护工作，致使存放空间较为湿润和杂乱，再加之门窗的紧闭，由此导致了建筑构件出现发霉的现象。当然，若是存放空间的地面沉降不够均匀，则亦会严重地损毁建筑预制组件，最终会影响到混凝土装配式住宅施工工程的顺利进行。

4 混凝土装配式住宅施工技术的具体分析

4.1 预制墙板的安装技术

在安装预制墙板时，通常采用灌浆操作技术。首先，对于要使用的灌浆材料，应进行现拌现取操作，而具体的搅拌操作则是：先在搅拌木桶中加入75%的水并搅拌，大约4～5分钟后便可停止搅拌；其次将剩余的25%的水倒进木桶中搅拌；搅拌均匀后需放置一定的时间，进行排气操作，最终将灌浆材料进行灌浆操作。在使用灌浆材料时，需将环境温度调控到6～35oC之间，同时做好遮阴措施，以避免阳光直射造成材料变质。而在具体的灌浆操作工序中，应对建筑构件进行降温处理，可通过洒水降温的方式，此方式不仅有益于水及时吸取构件的表面热量，还有利于维持构件的湿润度，从而有效缩短了灌浆的操作时间，节约施工工期。而何时是灌浆操作的最佳时间段呢？在对预制墙板开展校正操作时，便可进行灌浆操作施工工序。灌浆操作应从墙板底部开始操作，当灌浆孔套筒的上面有浆料流出时，则证明灌浆孔内部已经被灌满了足量的浆料，之后便可用木塞将灌浆孔密封严实。

4.2 预制阳台板的安装技术

安装住宅的阳台板，则需注重以下四点工序：第一，在进行吊装预制阳台板时，需在预制板上安装4个吊环，以便之后的吊装操作。第二，在实际的吊装施工过程中，需注意在阳台板离地面有50m的距离时，应适当的停留一分钟左右，随之调整阳台板的位置，确保无误后才进行安装作业。第三，阳台板的安放方式以及安放位置是有一定的要求，比如应对齐控制线进行水平安置，之后开展微小的位置调整，最后才采用U托对阳台板的标高进行严格的调整。第四，需引起施工人员注意的是，当阳台板完成吊装安置操作后，还需要采用校正技术以确保阳台板的安装质量[3]。

4.3 预制叠合板的安装技术

在安装预制叠合板时，需要应用模数化吊装梁开展起吊操作步骤，而吊装的过程中需缓慢进行，不可操之过急，如此才可确保叠合板的稳定性。当叠合板起吊到指定的区域时，如40m时，便需要做短暂的停留操作，待位置调整无误后再进行起吊。在整个起吊过程中，需注意的是起吊的稳定性。避免发生材料碰撞或其他外力因素导致的叠合板损坏。在具体的安装操作中，施工人员应在底部设置一个临时的支架，每一个支撑点的直线距离应为1.5米为佳。若是需要叠合板的结构层实行施工操作，则需要采用双层支架为宜。需注意，在第一层的叠合板完成施工操作后，必须确保浇筑的混凝土的强度到达合格标准，才可拆除底部的支架。

5 结束语

综上所述，混凝土装配式住宅施工技术，是我国建筑行业中的一项新兴技术，有着缩短工期、节约成本、优化施工环境、以及节约建筑资源的优点。虽说亦有着施工技术和施工标准有待完善、对建筑预制组件缺乏足够的保护等施工问题，但是瑕不掩瑜，因此此技术可谓是房屋住宅施工技术中的中流砥柱，极大的推动了我国的房屋建筑行业的发展脚步。

参考文献：

[1] 储竹龙.浅议混凝土装配式住宅施工技术的运用[J].民营科技，2014（5）.

[2] 柏青.混凝土装配式住宅施工技术[J].智能城市，2016（4）.

[3] 陈旭.混凝土装配式住宅施工技术的发展趋势研究[J].智能城市，2018（7）.