关于建筑安装工程造价的影响因素和控制措施的探讨

张志刚

摘 要：安装工程是建筑安装工程施工的重要构成部分，其直接对工程的运用情况产生影响。而造价管理是其中最为重要的一方面，同时也是相关的建设单位与施工安装部门十分关注的问题。但目前我国的建筑安装工程造价的管理与控制之中还存在诸多问题和弊端。本文立足于此基础上，对建筑安装工程造价的相关影响因素进行了详细分析，同时提出了相关且有效的改善措施，以期能为今后提高建筑安装工程造价管理水平有一定的参考价值。

关键词：建筑安装；工程造价；影响因素；控制措施

1 前言

作为建筑安装施工过程中的核心管理内容，建筑安装工程造价管理在施工阶段，只有不断强化其施工中的严密性与科学合理性，才能对建筑安装工程造价进行有效掌控，还能在节省安装成本的前提下，确保建筑安装施工提升经济效益。

2 建筑安装工程造价的影响因素

2.1 设计与施工方案的影响

建筑安装工程的设计是建筑安装工程施工期间首要的影响因素，而另外一个极为重要的影响因素是施工期间制定的具体施工安装方案。施工安装方案的不同对建筑安装工程项目的造价影响也不同，而其中如果产生问题与漏洞，必定会提高造价本钱，特别是在具体的施工期间与施工技术的选取当中，这种原因导致的影响非常显著。

2.2 施工技术方面的影响

施工技术是影响建筑工程安装造价的另一个因素，倘若无法确保施工质量，则会大大提升建筑工程的安装成本，另外，施工技术方案和施工人员的技术水也在很大程度上影响着建筑安装工程的施工技术。随着近几年建筑工程的不断发展，建筑施工人员大大增加，如此就导致越来越多非专业人员加入建筑工程行业，而无法保障施工工艺。另外，施工技术方案会对施工技术产生直接的影响，如果设计的施工技术方法缺乏合理性，也会在很大程度影响施工质量和施工周期，增加建筑工程安装成本。

2.3 安装材料方面的影响

安全材料价格的不合理，倘若安装材料单价较高就会很大程度上影响建筑安装工程项目的造价控制效果，而且还极有可能造成较为严重的成本失控现象，这非常不利于安装工程项目的有序开展。其实质上，在安装材料的具体使用和运输中，会存在损坏和浪费问题，这些也是非常不利于工程的造价控制，极大增成成本，最终对建筑工程安装造价失去控制。

2.4 造价管理人员的影响

造价管理人员在建筑安装工程项目的造价管理之中必然会对相关的造价控制水平造成一定的影响，特别是伴随着目前国内建筑安装工程复杂化不断增强，由此相关的造价管理工作也越趋繁杂，再加上当前此项工作中任职的具体员工在此方面不论是能力与素质方面都有较大的问题，以至于还有诸多浑水摸鱼的现象，致使其详细的造价控制工作难以取得良好成绩，甚至产生有很大的计算错误问题，从而使最后的造价控制水平受到严重影响。

2.5 其他相关因素

其一，建筑安装工程造价受工程变更的影响。由于施工方未在建筑安装工程施工前及时察觉建筑安装工程设计图含有的诸多问题，导致在后期施工期间容易发生设计变更的事情，进而导致建筑安装工程造价提高；其二，建筑安装工程造价受合同管理的影响。现今國内许多业主与建设方并未订立与法律相符的相关合同，导致建筑安装工程造价缺乏有效管控。

3 加强建筑安装工程造价控制的有效措施

3.1 增强技术能力，健全工程造价控制体制

其一，建设方应重视对项目经理层的培训与再教育，提升工程项目经理的技术能力与管理能力，立足整体角度对工程造价进行管控，再以建筑安装工程的品质与安全为先决条件，从而在最大层面上对安装工程成本的相关支出进行管理与控制；其二，强化建筑安装工程设计期间的造价管控，由于安装工程设计的优劣会对工程的品质与造价产生直接性的影响，所以设计方应增强对相关的工程设计的管理，对建筑安装工程中的各个环节根据有关规则进行设计，以及明确工程材料的成本规格、数目、种类等。

3.2 健全公开制度，强化工程造价信息管理

首先，要强化和健全信息的公开制度，建立完备的造价体系，重视培育信息化人才，将信息化资源进行充分运用，以达到建筑安装工程造价信息化管理需求的目的。强化造价员工对施工技术与方案的学习与理解，在定额的理解中产生不同的意见时，要以实际施工的事实情况为准。同时，将清单中的各项信息、描述全面清晰的录入整理，预期采用补充项的方式将清单缺项计到清单上，全力减小后期可能产生的各种争议问题，进而有效提升造价水平。其次，还需针对当前安装工程施工的复杂性与工程量较大的特征，在安装造价控制中利用相关的信息化管理软件实施管理，从而有效防止因人工计算出现漏洞的问题，进而提升其工作效率。

3.3 强化材料管理，采购高质量的安装材料

建设单位在工程材料的采购中，应按照建筑施工的清单与图纸进行材料数量、类别、和成本进行计算。材料采购前，根据适时存放、合乎施工的规则，编写材料的计划申请表，在材料计划申请表通过审核之后，就需要依照定制的采购次序、质量要求和成本要求等实行采购，在采购时需要避免出现滥竽充数的问题，坚持“货比三家”的原则，选用性比价更高的材料，有效降低安装工程照价，同时还提高了建筑安装工程的品质，减少了由于返工重建而产生的不必要开支。比如：在一工程部A某对临街营业房地弹门及大玻璃窗制作安装工程招标时，其中地弹簧的价格范围在60-800元/个之间，拉手的价格范围在40-160元/套之间。为了确保各投标单位报价的可比性，在招标时，招标方根据产品的性能，指定了合理的配置和价位（采用GMT818系列地弹簧240元/个、金浪斯600拉手60元/套）。由于各施工单位报价的标准一致，竞争很激烈，最终中标价格比前期预测价格低很多，大玻窗为120元/平方米（前期已经招标的合同价为200元/平方米），地弹门为260元/平方米，确保了公司制定的中高档配置、中低价位目标的实现，节约成本约3万元。

3.4 选用专业造价管理人才

安装工程造价同普通的会计计算有着较大区别，造价计算其涉及面较广，且计算方式更为复杂，这就要求造价管理人员具备较高的专业能力，以及具备较强的财务计算能力和一定的施工管理经验和工程设计知识，可以娴熟的把握材料和机械施工技术，只有具备了这些必备条件才能算是称职的造价管理人员。所以，企业应加大对造价人才储备方面的重视。比如：在某项工程设计中，由于原设计合同对图纸重复利用、图纸作废等问题没有约定，导致在实际设计过程中出现这种情况的很多，公司的专业造价管理人员认为，设计费的结算应在合约中定为甲方收到最后一批图纸后进行，没有考虑到设计院对施工过程的配合问题。最终通过项目公司C某、D某与设计院的积极沟通，设计院作出了一定的让步，为甲方节约投资约10万元。由此可见，专业的造价管理人才参与到管控之中至关重要。

3.5 投资商同施工方签定精确的合同

投资商在与施工单位签定合同时，应将合同中的有关成本造价问题和投资问题具体明确，投资商和建筑企业讲明自身可以接受的造价范畴，在排除意外情况的前提下，如果成本有超出投资商可接受范围，则需追加建筑企业的相关责任。此外，在建筑工程中出现的意外情况或事故时，施工方应第一时间告知投资商讲明情况，在得到允许之后，再行追加资金投入。这样做主要是为了明确建筑企业同投资商各自的责任，预防出现有关经济纠纷的状况，同时还可以在一定程度上规范建筑施工人员的行为。

3.6 其它方面控制举措

①提高造价管理人员素质，增强对造价管理人员的再教育和培训，也可以选用拥有有关资格证书和丰富业务经验的造价管理人员，从而降低不必要的支出，有效的提高造价管理效率。②严格把控施工中的意外变动，在建筑安装工程施工过程中总是会出现一些无法避免的状况，若没有及时处理好，就会增加不必要的工程造价。比如：在某项目施工中，建筑需要高强地砖块，但该市没有生产厂家，最近的生产厂家距该市50公里，运输成本为0.2元/块，方案很不经济，并且货源紧张很难满足正常的施工需要。经与设计院多方沟通，设计院最终同意采用普通粘土砖，最终降低造价8万元。设计环节是控制投资的一个最要环节，除了要实行设计招标、限额设计外，还应该由公司专业设计人员常驻设计院进行跟踪监控，避免在施工过程中出现较大的偏差。

4 结语

总而言之，由于建筑安装工程的内容具有多样化和安装工种多等多种原因，在建筑安装工程进行过程中，容易出现一些出人意料的变动。在这种情形下，就需要建筑单位对隐蔽工程加大检查力度，针对图纸以外的隐蔽工程需要事先联系好设计单位、建筑单位、施工单以及质检部门等的会签，以确保隐蔽工程的准确性。同时，提升建筑单位管理人员的专业能力及责任心，进而对建筑安装工程造价实现有效控制。

参考文献：

[1] 董滢.建筑安装工程造價的影响因素和控制措施解析[J].工程技术：全文版，2016（24）.

[2] 赵振东.安装工程造价的影响因素与控制措施分析[J].建筑与预算，2017（6）.

[3] 张冬梅.建筑安装工程造价的影响因素和控制措施[J].江西建材，2015（9）.