探究建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

马卫国

摘 要：本文就建筑工程施工中外墙渗漏的具体原因进行分析，进一步从框架墙体、外保温层以及装饰面层这三方面入手，探讨外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的具体应用，旨在加强建筑工程施工质量控制，促进建筑工程最大化发挥其使用功能，仅供相关人员参考。

关键词：建筑工程施工；外墙；防渗漏技术；应用

1 引言

现代社会不断进步，对建筑工程建设质量与使用功能也提出了更高要求，一旦施工技术应用不合理或操作不规范，极易出现外墙渗漏问题，不仅影响建筑整体美观性，还会影响建筑工程使用寿命和使用功能的正常发挥。为此，加强建筑工程施工质量控制，探讨建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用具有一定现实意义。

2 建筑工程施工中外墙渗漏原因分析

在建筑工程施工中，外墙渗漏是比较常见的施工质量问题，这一问题的出现，会对整个建筑工程建设质量造成不利影响，甚至会对业主的切身利益造成伤害，因而在建筑行业发展过程中，外墙渗漏问题受到建设单位和施工单位的高度重视。通过分析不难发现，导致外墙渗漏的一个重要原因就是墙体裂缝，在建筑工程施工，剪力墙施工操作的规范性不足，尤其是振捣不到位的情况下，混凝土实际密度并未达到建筑工程施工具体标准，导致墙体裂缝出现，最终导致外墙渗漏。与此同时，在建筑工程施工中，若同时对板、墙进行浇筑，一旦未严格依照标准对混凝土进行静止处理，则会导致墙体裂缝出现，引发外墙渗漏问题。不仅如此，若建筑工程墙体养护不到位，也会导致外墙渗漏问题出现。在建筑工程施工中，若外墙面抹灰厚度不按规范要求严格控制也会导致外墙渗漏问题出现。若填充墙砌体砖施工中所应用的砂浆并未满足建筑工程施工规范标准，或者砂浆强度不高、和易性不足以及乱添外加剂也会导致外墙出现裂缝而引发渗漏问题。建筑工程墙体施工中，一般需要依照规范对预留孔洞进行处理，但实际操作过程中密实性控制不到位，也会导致外墙渗漏问题出现。

3 建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

3.1 框架墙体防渗漏施工

为加强建筑工程施工质量控制，有效解决外墙渗漏问题，应将外墙防渗漏技术科学应用于框架墙体防渗漏施工中，这就需要全面把握建筑工程施工的实际情况，针对外墙渗漏几率较高的部位进行处理，比如框架墙体的阳台根部、外墙找平层和框架梁接触位置、砌体和剪力墙交接处、横向装饰线条与墙面交接等。具体来说，在建筑工程框架墙体防渗漏施工中，要依照建筑工程施工相关规范出发，科学选择砌块并加强质量控制，确保其具备优良性能与较高的抗压强度，降低自身收缩裂缝的发生几率。在建筑工程施工中，必须要加强砌块检查，确保其质量可靠且性能优良的基础上，方可允许其进入施工现场，并选择合适位置堆放砌块，并采取有效的措施防治砌块破损以及缺棱少角，最大程度上避免砌块质量受到影响而导致框架墙体出现渗漏情况。在框架墙体防渗漏施工中，为加强混凝土砌块质量控制，必须要掌握正确的砌筑方法，一般情况下，令一铲灰、一块砖、一揉压相结合，确保所使用强度等级的统一化和干密度的一致性，以便加强混凝土砌块质量控制。在明确建筑工程建设目标的基础上，在框架墙体防渗漏施工中，每日砌筑必须要控制好砌筑高度，一般在1.4m以内，施工至适当位置后需保持静停状态，一般在梁底200mm左右静停7d，待砌体趋于稳定且不再变形后，以同样材质的小型砌块进行辅助施工，为确保顶挤牢固，一般将砌块斜砌，斜砌角度控制在75°以内，但不可低于60°。

3.2 外保温层防渗漏施工

在建筑工程施工中，为改善外墙渗漏问题，需将外墙防渗漏技术科学应用于外保温层施工中。也就是说，在为建筑外保温层防渗漏施工中，要结合建筑工程施工实际情况科学选择防渗措施，为了确保外保温层能够达到良好的防渗漏效果，一般选择玻璃纤维网格布和热镀锌钢丝网作为主要防渗材料，在合理搭接的基础上进行防腐处理，以加强外保温層施工质量控制。在建筑外保温层施工中，受到应力极易出现裂缝并导致渗漏问题出现，因此在外保温层防渗漏施工中，需将加强网科学布设于窗户附近与角位置，确保结构稳定的基础上科学设置变形缝，降低渗漏问题的发生几率。从本质上来说，抹灰与保护层具有一定粘结强度，在建筑工程外保温层防渗漏施工中，可基于这一原理出发，将抗裂剂添加至抗裂砂浆中，促进砂浆性能的优化，从而满足外保温层防渗漏施工要求，切实加强施工质量控制。建筑工程外保温层防渗漏施工的开展，必须要确保抹灰操作的规范性，也就是说，要结合建筑工程项目实际情况规范进行分层粉刷施工，控制好抹灰厚度，令其不低于2mm，不超出4mm，待到抗裂砂浆保持良好固化状态后及时铺设钉网，通过施工质量检查确保其满足建筑工程施工标准后方可继续开展抗裂砂浆施工操作。应当注意的是，在实际施工中必须要控制好抹灰力度，确保其与钢丝网牢固粘结，令两次抹灰总厚度不低于5mm，不超出7mm，以便加强外保温层防渗漏施工质量控制。

3.3 装饰面层防渗漏施工

建筑工程装饰面层的防渗漏施工也是一个重要环节，要求规范做好基层处理，将墙面清理干净后以水洒湿，将墙面含水率控制在10%以上，但不可超出15%。可通过水泥砂浆对墙面进行拉毛处理，此种方式的价值在于改善砂浆与结构层粘结度，为外墙抹灰施工的顺利进行打下良好基础。在将饰面块材进行正确处理后，检查其底灰空鼓裂缝情况，必要时进行修补，之后可进行镶贴。所应用粘结砂浆必须保持饱满状态，及时进行勾缝处理，控制好凹入度，并令封底涂料与腻子、涂料相匹配。

4 结语

总而言之，建筑工程施工中一旦出现外墙渗漏问题，会严重影响建筑工程施工质量，甚至会影响建筑物使用功能的发挥。因此在建筑工程建设中要明确外墙渗漏的具体原因，采取有针对性的措施降低裂缝发生几率，尤其是要科学选择施工技术，明确建筑工程施工中的重点，科学选择施工材料，并加强后期养护以降低裂缝发生几率，达到良好的外墙防渗漏效果，从整体上维护建筑工程建设的综合效益。

参考文献：

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