BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

刁昊天

【摘 要】在建筑行业不断发展中，要想保证经济利益效益的提高，就应该有效控制工程项目施工建设的造价管理，在工程施工的过程中涉及到很多的程序，因此，要加强工程的造价管理，从而降低施工建设成本的投入。在传统的造价工程中会出现很多问题，已经不能顺应社会的发展潮流。需要大力推广BIM技术在建筑工程应用，本文主要阐述BIM技术在建筑工程造价管理中的作用，分析我国目前的工程造价管理问题及有效措施。

【关键词】BIM技術；建筑工程；造价管理

随着科学技术的不断发展和社会进步，在建筑行业采用BIM技术。目前，我国建筑行业工程造价管理和社会的高速发展存在一定的差距，因为信息落后和行业标准低等相关问题，这些问题会影响造价管理，影响建筑行业的蓬勃发展。因此，在工程造价管理的过程中，要采用BIM技术，促进我国建筑行业管理水平的提高。

一、BIM技术在建筑工程造价管理中的作用

（一）BIM技术的精准度

BIM技术具有精准分析及动态呈现的特点，BIM技术特点已经改变了传统管理模式，有效实现了工程造价管理信息的共享，从而为工程项目成本控制提供有效依据，在一定程度上提高建筑工程造价管理的透明度。

（二）BIM技术的准确度

BIM技术提高工程量计算的准确度，在建筑工程施工的过程中重要就是工程量计算，对工程量的计算是对工程招标和合同签订等工作开展的基础，在传统工程量计算方式存在很多的问题，不仅降低工作效率还影响整个建筑工程质量。因此要引进BIM技术后，需要专业人员进行BIM操作，在工程量计算中实施3D运算，这样有效的提高运算精准度，同时BIM技术对计算的结果自动生成电子文档，对于数据交换和共享达到方便的条件。

（三）提高资源管理水平

在BIM技术应用的过程中，工作人员可以把BIM三维模型、成本维度等，有效实现动态实施监控，在任意时间都能够获取工作量的信息，并且阶段与阶段的造价对比，来实现精准管理。

二、我国目前的工程造价管理问题

（一）造价难以实现全过程管理

我国先行的工程造价管理系统并没有进行完善，相关部门管理人员缺乏建设项目全过程的综合管理意识，但是在建设单位和设计单位等对工程造价没有进行统一沟通。还有很多单位没有制定发展战略，进行盲目的施工，过于追求企业自身利益，同时也没有先进的设备，最后导致安全事故的发生。一次证明，缺乏建筑工程的安全管理意识，会导致建筑施工不能顺利进行。

（二）分析数据细度不够

每个项目的造价工程主要经过三个阶段，主要包括概算编制、预算编制和结算贬值三个过程，但是在各个阶段参加编制人员对项目本身阶段要求不同，所形成三个阶段编制数据相对孤立，但是在造价结果的比较上起到一定的控制作用，而造价数据没有基于项目本身形成一种有效的数据关联，这样就很容易导致造价编制工作的被动性，占用时间比较多，增加重复劳动力，导致大量人力和物力的浪费。

（三）数据难以实现共享

在建筑工程项目具有很大的风险，因为工程项目数据具有零碎化，从而形成一个信息孤岛现象，对相关信息无法进行整合达到共享的目的，导致信息的无序流动。在建筑行业几乎是个割裂的行业结构，缺少一个共同的交互平台，信息的流失和传递失误，阻碍工程造价行业信息交流。工程项目的规模越来越大，施工技术也越来越繁琐，因此专业技术人员应该实施三维计算工程量软件的开发和运用，这样才让工程项目造价管理进入信息化时代。

三、工程造价管理中BIM技术的有效应用

（一）在投资阶段的应用

在建筑工程前期阶段需要大量的资金，在投资阶段造价管理对后续工程具有很大的影响，因此在投资具有非常重要的意义。通常来说，建筑工程在投资阶段，对于传统工程造价管理就是以图纸对工程数据进行描述，这样的方式会受到很多因素的影响，会出现问题和错误。BIM技术数据库中可以承受海量的信息，有效实现信息数据复原，投资者可以根据项目的方案对模型进行修改和更新，制定不同的方案模式进行分析，因此在工程造价管理投资阶段中BIM技术发挥重要的作用。

（二）工程实际阶段

在设计阶段的过程中，采用BIM技术可以有效的提高工程造价管理水平，在工程设计阶段是工程造价管理中不缺缺少的一部分，要想真正的提高工程造价水平，需要做好设计阶段。近几年，在工程造价管理中，限额设计得到了有效的应用，主要根据投资估算额进行设计，从而保证资金的有效分配。在BIM技术应用中对信息进行整合，建立有效的沟通平台，对工程施工设计进行完善，避免造成浪费的显现。

（三）施工阶段应用

在BIM规模建设的过程中主要包括构建信息、进度信息和成本信息，在施工过程中要对施工时间和施工程序进行建模，模型能够依据施工进度发展出当前施工状态，并要快速汇总人工、材料及机械设备等使用量，在施工管理人员应该结合项目资源、工期等全方位考虑。在模型建设的过程中设定各个施工班并设置好每个班组的工作限度，模型就能准确快速的完成各项工作量。同时在另外一个角度进行分析，工程施工阶段是长期的动态过程，所涉及到很多内容，通常出现很多方面问题，材料费用控制没有得到落实，人工费用不合理，因此需要加强BIM技术的应用，有效控制施工的每一个环节，有效控制工程造价。

（四）在竣工阶段的应用

BIM技术在竣工阶段得到的应用具有重大现实意义，与传统的工程计算方式主要采用软件与手工结合算量，建设单位审核人员应该结合实际情况进行计算，计算之后在与合同招标文件中的工程量进行对比，核算难度大、工程量大。在施工阶段对BIM模式进行不断完善，从而能够体现出竣工结算的真实性，审核人员还应该对实际发生的工程量进行统计出来，让人一目了然。我国当前有很多固定单价合同没有进行调整，工程造价会随着工程量的改变而改变，要是在综合单价数据中融入BIM技术模式，能够展现框图出价表，还能够提高工作效率，减少因为结算引起纠纷问题。

（五）在招投标阶段的应用

在招投标的过程中，工程量比较大，具有很多的难点，相关的造价工作人员需要进行工程量计算和审核。在科学技术发展的过程中，工程量清单计价模式下，招标方与投标方需要对工程量进行反复的计算，相关人员对内容进行详细分析，并制成表格形式，在近几年，BIM技术的有效应用下，工程造价单位可以根据BIM技术进行信息量的检索，编制出高水平的工程量清单，减少内容缺失或者计算失误，减少各类问题的发生。

四、结语

总而言之，BIM技术在工程造价管理中取得了显著的成就，在投资阶段、工程实际阶段、施工阶段应用、在竣工阶段的应用，逐渐实现BIM标准统一化，并且还能够伴随着BIM应用的集成化实现了BIM和IPD相互结合，对传统建筑工程造价带来了巨大的冲击。BIM技术对建筑行业中发挥非常重要的作用，有效结合建筑模型，进行合理的安排建筑施工的施工工艺和施工技术，从而保证建筑工程项目施工能够顺利完成。

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