海南古镇古街保护与旅游开发探索

杨传颖　韩翠敏

海南地处中国最南端，由于独特的地理环境和位置形成独特的海岛文化，并反映在建筑风格和城市规划格局中。在当今社会经济发展下，许多原有的古镇古街遭到了严重破坏，这不仅是对海南文化的破坏，也是对一种经济资源的极大浪费。本文从古镇古街保护与旅游开发的角度进行思考，探究海南古镇古街保护与旅游开发的融合。

海南省，简称“琼”，中华人民共和国最南端的省级行政区，省会海口市。海南的陆地总面积3.54万平方千米，是中国第二大岛。海南古称琼崖、琼州，公元前110年中央政府在海南岛设置珠崖郡、儋耳郡，属交州刺史管辖，标志着海南正式纳入中国版图。1988年4月，海南正式从广东省划出，独立建省。长期以来，由于琼州海峡的阻隔，海南岛上的文化发展较为缓慢，但也因此形成了独特的文化，历代谪居海南的文人促进了海南历史上文教的发展，近代开埠以后，不少琼籍子弟远赴南洋谋生，不仅带回了财富，也带回了独特的异域文化，并反映到独特的建筑和城镇街道中。

一、海南古镇古街的分布状况和主要类型

受过去经济发展和文化因素的影响，海南的古镇古街主要分布海口、三亚、文昌、澄迈、琼海、万宁、定安和儋州等过去海南经济和文教较为发达地区。在类型上有以儋州中和古镇、定安古城、崖州古城等近代以前的古镇，以及以海口骑楼街、文昌铺前老街、澄迈老城老街、万宁乐城老街等清末民初兴建的南洋风格的街道。以儋州中和古镇为代表的海南古镇记录着中原文化对海南这片土地的开发。唐宋八大家之一的苏轼被谪居海南期间，有3年是在中和古镇度过的。受苏轼的影响，中和古镇文教有了重大发展，民智开化，这些都反映到了古镇的建设中，至今镇内仍有保存完好的城垣、州治、井泉、街巷、庙宇、书院、庵堂和石塔等多处古迹，其中部分还是全国和省级重点文物保护单位。以海口骑楼老街为代表的海南古街是海南近现代开埠后发展的缩影，几十万的琼籍子弟远赴海外谋生，根深蒂固的故土思想，让他们在年老后选择落叶归根，带回来的不仅是他们几十年打拼积累下来的财富，还有中西融合的文化，其中包括独居特色的骑楼建筑。他们把在国外设计好的图纸带回国，然后根据图纸置地盖房，同时做点小生意营生，安度晚年。随着一栋栋骑楼建筑拔地而起，骑楼街应运而生。骑楼街主要分布在海南东部沿海汉族聚集区，尤其是华侨聚集地，是带有鲜明欧式风格的南洋风建筑群。

二、海南古镇古街的保护和开发现状及存在的问题

古镇古街与其他旅游景点不同，它的存在不是单纯的景区景点，它承载着一种文化，更是一种生活，离开了生活的古镇古街是没有灵性的，但为了适应生产生活的功能需要，又不可避免地会对这些建筑和街道造成不可逆的伤害，这就需要我们更加关注海南古镇古街的保护和开发利用。

（一）海南古镇古街保护和开发现状

目前，海南古镇古街的保护和开发存在两极分化，全省目前做得最好的当属海口中山路骑楼老街的保护。街道被统一规划，被改造成仅供行人步行的步行街，减少了交通对古街的影响，店铺也被收回装修再出租，店铺的的经营范围也做了调整，机械、建材等不再出现，取而代之的是旅游商品店铺、休闲清吧、特色餐饮等，调整后的店铺不仅较好地保护了骑楼建筑，也打造出了独具特色的文化景观。行走其中，仿佛时空穿越，回到过去的年代。而在三亚市崖州区的东关骑楼街则是另一番景象，该街区建于民国初年，现保存相对完整的街道仅有220米，东西走向。与海口的骑楼街一样，都为南洋建筑风格的商住综合楼房，但目前的保护现状令人堪忧，东关骑楼街周边都已建起风格不同的民居，现存的骑楼建筑破损严重，部分已成危房，有的已被人为拆除重盖新房，新旧建筑夹杂其间，显得极不协调。海南其他地方的古镇古街保护情况虽然随相对较好，但也存在对古建筑缺乏保护、私搭乱建破坏整体风貌、缺乏特色文化开发等问题。有序、有效的开发利用更是无从谈起。

（二）海南古镇古街存在的主要问题

1.缺乏有效的保护和管控

古镇古街作为重要的文化遗产，是祖先留给我们的共同财富，对它的利用不能与普通现代建筑相提并论。当前，海南许多地方的古镇古街建筑都存在缺乏有效的保护和管控，许多具有文化价值的房子因为年久失修变成危房，甚至坍塌损毁。有的建筑被当前的拥有者（使用者）任意根据需求改造，破坏原有风貌，失去文化价值。

2.开发粗糙，破坏原生文化

作为文化遗产，古镇古街有自己特定的文化价值。当前，不少地方在开发古镇古街的过程中只重视经济利益，不仅对原有建筑任意改造，破坏其文化价值，还随意嫁接文化，弄得不伦不类。比如，在古镇中开设KTV等现代娱乐场所，甚至在有的地方还借古镇古街的传统文化宣扬封建迷信，借机敛财，把古镇古街所特有的宁静祥和整得乌烟瘴气。

三、海南古镇古街的保护及旅游开发的建议

（一）立足古镇古街资源保护，开展有限旅游开发

海南古镇古街的开发必须要以“保护优先”为前提，进行有条件、有限度的合理开发，平衡好其中各种利益群體的合理诉求。对古镇古街进行综合整治，着重对固体垃圾、污水、噪音、视觉等污染进行整治。对古镇古街的文化资源进行整体保护，包括对独特的生活形态和特殊的地域文化，在保护古镇古街历史建筑的同时，保持其特有的民间文化。通过一系列保护，使古镇古街更具有文化底蕴和特色魅力，使游客享受到独具特色的乡土文化。

（二）坚持古镇古街文化真实性、完整性和生活的延续性

古镇古街的景观是当地人们现实的生活。古镇古街类型的旅游，主要是为游客提供宁静的环境、原生民居建筑和特色民俗，实现旅游服务。古镇古街文化遗产的历史真实性、风貌完整性和生活延续性是古镇旅游的生命力和吸引力所在。保护历史的真实性，尽可能保持原有历史遗物风貌的完整性，同时还要对构成整体风貌的所有要素进行保护，维护古镇古街原有生活的延续性，保留古镇原有的社会功能，保证地区经济的持续发展，使其成为专供参观的旅游景点。在保护和开发的过程中，要让古镇古街的居民参与文化遗产保护并分享旅游带来的利益，这不仅有利于古镇古街的保护，也能够提高古镇古街生活质量，从而促进居民保护古建筑和民风民俗，以及提高原生态环境的意识和自觉性。

（三）学习江南地区的古镇古街开发模式，深度挖掘海南古镇古街文化特色

目前，我国在古镇古街旅游开发方面做得最好的是浙江、江苏、安徽等地。这些地区拥有许多保存完好的古镇古街资源，相关的旅游开发较早，许多古镇古街的文化特色成为当地城市的名片，在实现古镇古街保护的同时，还创造出巨大的经济效益。这当中，乌镇和周庄是最为成功的例子，乌镇通过世界互联网大会走向了全世界，不仅较好地实现了对自身文化遗产的保护，更将自身的传统与当今世界最前沿的科技结合。周边的居民和产业发展也因此受益，真正实现“旅游+”的发展模式，让世界知道了乌镇，记住了乌镇。因此，在做好海南古镇古街的保护同时，要深度挖掘当地的文化和旅游资源，走发展带动保护的道路。

（作者单位：海南热带海洋学院）