城市综合体建筑消防安全探究

郑小亮

摘 要： 从分析城市综合体的消防安全现状以及所存在的问题方面入手，通过对程序，技术，管理层次，消防安全和技术建设这五个有针对性解决问题的策略和方式，为今后城市综合体的消防安全管理工作方面提出宝贵的参考意见。

关键词： 城市综合体建筑消防安全

随着我国经济的不断发展，城市化建设脚步的加快，城市可供建设土地的日益短缺，从而导致建筑物所占的密集度越发的广阔，所以就出现了一批规模较大的综合体建筑。至于说什么是综合体呢，简单来说就是从占地面积广而大，集商业，餐饮和娱乐、健身多位一体的综合性多功能建筑群体。在往往这类建筑群体的主要特点是用地范围相关关阔，人流量十分密集，极易发生火灾安全隐患。一旦发生火灾后，由于建筑群体本身的难度，导致搜救人员不能及时进行救援，很容易造成重大人员生命财产的重大损失[1]。

一、城市综合体建筑消防安全当今现状

﹝一﹞建筑群密集，灭火救援难度倍增

综合建筑群，是为了满足各类人群的衣食住行等不同方面的需求，这类综合建筑群的特点就是建筑规模大，例如郑州万达广场，万客来等城市综合体就是用一些建筑群群体本身复杂的结构所交汇而成的。它们所具备的而功能有商业活动，大型策划基础娱乐设施等项目的完善。至于纵向空间贯通的地方，有顶棚行人阶梯、可以开启天窗，上达天梯。消防管道布置以及个大规模建筑群里面的其他使用燃气设备的场所往往是设置的有防火装置，一般不允许闲杂人等靠近。其中一部分在楼层控制中心处单独设立了燃气管井。并设置排风扇等易着火的大型物件。一旦发生火灾，很容易在短时间内形成气候，给灭火救援带来了很大程度上的难度。

﹝二﹞结构体量大，人员撤离难度

新的简单结构和新型技术的不成熟，建筑本体方面都难以得到有效保证。通常情况下贯穿整栋建筑群体的街道以及道路两旁随处可见的一些防火区域都超过现行规模要求，使得防火隔离层面设计上的难度大大增加。一些大型商业综合建筑群体体量巨大，过分注重外在，导致各地区交通环境复杂多变，人流密集的不确定因素大大增加，这些都是火灾安全方面所需要面临的问题。

﹝三﹞消防设计的复杂性，人员分布的不到位不确定性

消防装备设置涉及范围极其广泛，且具有复杂多变的密集特点，主要有，第一、总体布局问题中所涉及到的消防间距，器具的摆放中都存在了诸多问题。第二、建筑群中火灾危险性类别以及其本身的耐火等级。第三、在建筑本体上，对防火防烟和本身主体结构构造和材料本身在对火力冲击下的抗压等级。第四、发生火灾时候的应急通道，应急照明灯以及安全逃生梯等预警装置。疏散标准等等。五、防烟防火等消防安全设施的摆放、六、对于消防电源在有关方面应用上的一些要求。

﹝四﹞使用地区多，消防安全难以得到有效管理

城市综合体不仅仅是在居民之间，更多的涉及到知识产权单位、委托管理单位和个地方经营户主体。使用单位过多，每个单位中都设有多个消防控制室，消防设施种类也是繁多，例如防火分隔墙，消防灭火设备，电器监察设备等涉及范围广阔，统一管理起来难度相当巨大。

二、城市综合体建筑中所存在的一些严重性问题，以及他们的产生渠道

﹝一﹞性能设计上具体的实施方案不能落实执行，只停留在表面功夫

城市综合体建筑伏形式复杂多变，在防火安全设计中也有许多方面不能满足现有国家消防技术相关条例的地方。如火灾与被防区之间的划分、安全疏散设置在紧急逃生器件等诸多问题方面所暴漏出来问题缺陷，对超出现有阶段的一些主要矛盾，将会按照采用消防性能化设计后，再通过实际大量事实证明加以论证和修改。在这上面暴漏出来诸多限制性因素，采取的是降低建筑火灾发生的频率，保证建筑的耐火性以确保建筑内部人员的生命财产安全。但是在实际应用当中，建筑单位往往会身子降低自身标准，也就是所谓的偷工减料。在一些明明已经严令禁止任何可燃物拒绝入内的前提下依旧有恃无恐的携带各种易燃物，在禁止火电源区域使用电器设备和明火，这些都是火灾发生的潜在性人为因素。

﹝二﹞个体户对与楼层的私自改动巨大

一些个体户楼房内居住，往往为了方便或者极个别原因将原本楼房内部安装好的消防设施进行私自拆除或者是擅自改动。例如将营业区域擅自改成餐饮区、地下超市、后期随意改动性巨大，诱发严重安全隐患。另外就是在此过程中，缺少相对应的消防基础常识和针对性技术的掌握了解。

﹝三﹞消防控制室中所存在的一些严重性问题

人员方面的松懈，没有按照相关法律法规来严格执行。国家规定，在消防控制室内应该由专人进行24小时无间断把守，明确相关工作内容，严格按照章程办事。但实际情况是，消防安全工作人员流动性大，频繁的变更使其缺乏应有的连贯性，除此之外的培训力度和评判标准都不能达到相关规定，降低了消防管理工作人员的业务水平，导致消防监督管理工作一直停懈怠不前，工作不能得到有效的开展[2]。

三、针对城市综合体建筑消防安全存在的問题所提出的策略

﹝一﹞管理方面，加大对消防安全根本原因的调查，防患于未然

加强部门之间的相互监察力度，进行统筹协调和规划相关各等级部门的职责。对主要涉及消防审批一类的注意事项要擦亮眼睛依法进行严格盘查。全面按照法制规定硬性标准办事。同时学会利用网络科技技术强化对消防产品的管理，还有争取协调相关部门的支持配合，争取实现生产销售使用三位一体的严格把关，再从根本上加强对当地施工建筑的大力监督，依法办事，将一些始作俑者绳之以法，坚决防患于未然。

﹝二﹞严格按照规章制度办事

要严格按照相关法律法规进行流程规范化的管理从检查到销售，要依法加强对城市综合体室内装修工程的批量审核。装修工程除了要符合国家相关标准外，还要符合原有特殊消防设计以及相关针对性技术设施的要求。

﹝三﹞开展各级各部门之间协同管理

无论何时何地，无论是做什么的，都始终要坚持安全第一的原则，这是原则根本性问题，自始至终都不会变。要学会将个行业各部门都纳入到正规体系规整制度中来，按照法律来办事。学会管住自身，落实管理责任，学会平衡各利益沪指间的关系。依靠消防安全委员会议这个平台，去除个级别部门之间的芥蒂，推动一体化进程的发展。采取更加有力的措施加强对城市综合体消防安全风险这方面的监测。

﹝四﹞加强对普通公众的消防宣传普及

曾是综合体应该在公共场所利用图像影音，派发宣传单为主要方式对广大人们才占消防安全知识普及，重点宣传火灾的危害性，以及在一些区域正确的逃生路线，以及灭火器的一些常规使用方法。确认火灾发生后，无论身处何地都能够快速有效地自救互救逃离现场。

总之，城市综合体建筑结构复杂多变，对于消防安全方面有着广泛影响，所以在进行规划设计之前就必须要做到知己知彼，认真考虑到各方面因素，严格按照相关国家制度进行，制定合理的防范措施，提升整体城市综合体的消防安全水平，为广大人民群众的财产和人生安全做出重要保障[3]。

参考文献

[1]李慎海.城市综合体建筑消防安全策略研究[J].消防管理研究，2015﹝3﹞.

[2]宋金良.城市综合体建筑消防安全问题探讨[D].建筑与谋划设计2017（1）：111-112.

[3]张爱华.城市综合体建筑消防安全问题探讨[J].2013﹝26﹞.