建筑工程造价的动态管理和控制措施探讨

王刚军

摘要：近些年，城市化进程的加快，促进了我国房地产行业的迅猛发展。城市人口的不断增加，为建筑行业带来了良好的发展契机。与此同时，对于建筑行业的管理提出了新的挑战，对于工程造价的管理逐步的转向动态化，这就需要对其进行科学的管理及控制。基于此，本文对建筑工程造价的动态管理和控制措施进行分析。

关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制措施

我国建筑工程的建设发展是在经济不断发展的进步的基础和时代发展的大背景之下所产生的，经济的发展与需求催生了我国城市对基础设施建设的需求，为工程建筑施工行业提供了广阔的发展空间。然而，经济和技术的进步和发展为建筑行业带来极大发展前景的同时，也为其带来了巨大的行业竞争压力。建筑工程只有造价实行动态管理，才可以提高建筑工程行业的自身质量及效益。

1建筑工程造价动态管理简介

建筑工程造价动态管理主要是指针对建筑工程的具体施工活动而进行的造价管理控制，与普通的管理控制不同，其具有较强的时效性，能够较好地应对处理建筑工程施工过程中的各种情况和问题。由此可知，对建筑工程造价进行动态管理不仅有利于及时解决各种问题，从而提高建筑工程最终的质量，也有利于有效控制建筑工程的施工周期。另外，建筑工程造价动态管理工作的效率和质量也很容易受到各种因素的影响。建筑工程的质量对于人民的生命财产安全具有十分重要的意义，因此国家对于建筑工程就有许多严格的相关法律和政策，这些法律和政策除了对建筑工程的质量有很大的影响之外，也间接作用到建筑工程造价动态管理工作中。不同地区往往对建筑工程有着不同的要求，所使用的材料、方法、技术、工艺等都有可能十分不一样，其相应地建筑工程造价动态管理也就有所不同。市场总是处在不断的变化之中，建筑工程所需要的材料、设备、人力等费用始终在不断变化，这也会对建筑工程动态管理产生一定的影响。

2建筑工程造价动态管理控制现状

2.1对建筑工程造价动态管理缺乏足够的重视

由于建筑工程中的管理人员对造价动态管理控制缺乏一定的了解，不仅会增加建筑工程的施工成本，而且严重影响建筑工程的施工进度，降低工程的经济效益。对于施工企业来说，由于对工程造价动态管理控制缺乏足够的重视，使得工程中的施工成本不断提高，出现严重的超支现象，影响企业的正常运行。例如，在竣工结算阶段，由于工程中的管理人员对造价动态管理控制没有足够的重视，降低资金的利用率，使得工程造价不断增加。

2.2建筑工程造价的动态管理体系比较落后

在建筑工程设计阶段，由于工程中的造价动态管理体系比较落后，在一定程度上工程中各项造价管理制度的正常实施。建筑工程中的管理人员比较注重工程施工进度与质量，对造价动态管理控制缺乏足够的重视，使得工程中的造价动态管理控制制度不够完善，影响建设工程的整体造价。对于大部分设计人员来说，在设计过程当中，往往缺乏对限额设计的重视，使得工程中的造价动态管理体系比较落后，增加工程的施工成本。

3建筑工程造价动态管理控制问题的解决对策

3.1提高建筑工程造价动态管理意识

通过不断提高建筑工程造价动态管理意识，能够保证建筑工程造价得到更好的动态管理控制。受市场经济的影响，大部分的建筑工程造价管理方式不合理，建筑工程中的管理人员对造价动态管理控制缺乏足够的重视，严重影响建筑工程的紧急效益。建筑工程造价管理人员要严格控制工程中的各项施工材料质量，并结合各项施工材料的使用情况，详细记录下各项施工材料的使用量，结合施工材料使用中出现的问题，采取相应的解决方案，进一步提升建筑工程施工现场各项材料的利用率，不断降低材料成本。

除此之外，对于建筑工程中的施工人员来说，在实际施工过程中，要充分认识到工程造价管理控制的重要性，并严格按照施工方案进行施工，针对施工方案中存在的问题，及时与设计人员反应，有效提升建筑工程设计方案的实施率。由于建筑工程中的施工设备种类与数量均比较多，设备采购人员在采购或租赁各项施工设备的过程当中，要不断提升自身的造价动态管理意识，结合施工进度需求，采购一定数量的施工机械设备，保证建筑工程施工现场中的各项施工机械设备得到合理利用，有效低工程施工造价。

3.2建立完善的工程造价动态管理以及控制体系

在实施建筑工程造价动态管理以及控制期间，需要建立完善的管理以及控制体系作为保障，才能提高工程造价动态管理以及控制的发展进步。同时建立完善的管理体系也是为了更好的贯彻落实我国建筑工程的动态控制以及工程造价管理理念，更好的提高工程造价的价值，强化建筑工程在市场发展中的竞争力。坚持以工程造价动态管理与控制为基础，利用完善的管理体系提高工程造价动态管理以及控制的工作质量，积极对各个建筑部门管理进行科学规范，加强部门之间的联系以及沟通，提高工作人员的工作积极性，充分实现对工程造价管理的创新以及推动。

3.3积极认清工程建筑中工程造价的管理以及控制关键点

对于工程造价的动态管理以及控制来讲，需要积极认清工程建筑中的工程造价控制以及管理的关键点，这样才能真正实现治标治本。传统工程造价管理中，对于物价的控制以及人工成本等管理上，因为不能正确寻找其中的关键点，导致管理出现问题。因此需要根据动态管理的需要，积极展开研究分析，根据工程造价管理的需要，结合市场变化以及建筑行情等为根据，制定适当的管理以及约束体系，将人工建筑中的成本费用以及物价变化等进行详细规划，保证工程建筑期间，所有的成本管理等都能够科学进行。

3.4不断提升建筑工程设计方案的科学性

为了保证建筑工程中的设计方案更加合理，在对建筑工程实施动态造价管理的过程当中，管理人员需要准确计算工程量，并结合工程的实际施工情况，制定合理的造价动态管理制度，真正实现建筑工程造价动态管理。对于施工企业来说，特别注重工程竣工结算数据，对工程预算缺乏足够的重视，影响工程造价动态管理控制方案的正常实施，为了保证建筑工程施工成本不断下降，工程中的造价动态管理人员要提高对工程预算的重视，将竣工结算数据与预算数据进行科学对比，如果竣工结算数据与预算数据差距比较大，则说明施工阶段存在很多问题，造价管理人员需要吸取教训，不断提升建筑工程设计方案的科学性。

3.5节能新技术的综合应用

在工程施工环节中，由于建筑工程的规模在不断的提升，消耗的资金也逐渐增多，所以，企业要结合建筑施工的实际情况，在资源上节约，通过各类科学技术的使用，提升施工的效率。如今，建筑行业实现了长足的发展，所以，应该完善各项施工技术，才能降低施工中能耗的产生。在土建类工程施工中，应该完善混凝土技术，才能提升施工的经济效益，节约施工费用。

结语：

建筑工程本身就是一项不断变化的工程，工程造价的动态管控也要随之变化，它的作用意义在于企业以及員工利益的体现，造价管理不能局限于管理人员的行为方式中，还应该让所有的员工以其管控，这样实现的工程造价作用更大，从多方面多角度的进行实施，从项目的开展到结束都会实现造价的意义。工程造价的管控要跟上时代的脚步，通过不断创新模式对工程的资金和拘束进行严格把控，实现项目效果最优。

参考文献：

[1]张毅.建筑工程造价的动态管理与控制措施分析[J].科技与企业，2015（23）：50+53.

[2]刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材，2015（03）：258-259.