工程量清单模式下建筑造价管控建议解析

摘 要：随着我国城市建设水平不断提高，当今我国城市中工程建筑数量也不断增多。工程量清单模式在工程建设中有着重要意义，可以保障工程建设造价符合实际标准，同时也有利于转变政府职能，发挥市场价值观规律作用，实现政府宏观、市场微观统统促进项目工程发展。基于此，本文首先探究什么是工程量清单模式，进而提出如何加强建筑造价管理。

关键词：工程量清单模式；建筑工程；造价管理；对策

引言

随着我国建筑事业不断发展，在市场经济模式下，工程量清单模式作为经济发展的衍生品，顺应了市场发展的客观规律要求。在建筑市场层面上，通过工程量清单模式，可以提高工程造价控制水平，提高工程建设质量，这就需要相关工作人员加强工程量清单模式的学习，掌握计价模式的新规范，明确工程量清单模式当中的操作要领与核心思想，这样才能够全面提高工程造价水平，保障项目工程的经济效益和社会效益。

1、什么是工程量清单模式

工程量清单模式主要是通过模拟工程内部的分类项、系列措施、相关数据支出的清单。其主要包括工程量、措施项目、其他项目等清单，这些都是重要的管理内容。之所以说工程量清单模式涉及范围更广，是因为整个计价清单中囊括工程实体项目、施工技术、安全措施、进度管理等施工与非施工的各项材料，从而模拟出工程建设中所需的实物量清单。投标商通过实物量清单以及建筑工程实际情况，根据标书中材料消耗总量定值以及每个生产所需材料价格，在审度投标过程中会出现风险技术上，自主形成投标值，并通过审批以低价中标，是一种市场经济中心性的工程计价模式。

相比传统额定模式来说，工程量清单模式有着明显差别，也就是在造价项目当中，工程量清单更多是依靠企业实力与工程实际需求标准而制定的计量数据，在实施过程中更具调整性与可控性，计量数据也更加精准，从而降低工程建设成本。而传统定额方法，对于每个项目设计都要固定到指定数量中，而不是根据实际情况制定标准。所以，工程量清单更加符合当代建筑市场的定价和计算方法。

2、工程量清单模式下建筑造价管理建议

2.1工程量清单编制方面

工程量清单作为整个项目工程的总量清单，通过清单可以确保工程施工分工更加明确，工程招投标也更加精准，具有明确的方向性。所以，在编制工程量清单过程中，要确保清单的完善性和精准性，需要在清单中呈现出工程本身、安全建设、施工组织、施工工艺等多个层面。清单编制的重点包括：总体工程量精准、完整的子项目、施工层次明确、项目整体完整，特别是施工关键项目，作为造价管理中的重要内容，不可遗漏任何环节。

由于施工单位投标无法对工程量进行核对，也不具备此项义务，所以工程量清单计算工作是由建设方承担。建设方编制工程量清单，并计算出招标的控制价格，明确整个工程的投入量，从而为后续建设方投资提供相关依据，同时在编制工程量清单过程中，可以对图纸问题进行解答和解释，减少后期工程变更的情况。

2.2合理开展招标工作

建设单位在进行招标过程中，为了可以保障招标工作顺利开展，确保工程施工质量，需要重点关注招标行为的合理性与合法性，这也是控制工程造价的关键环节。所以，在进行工程招标工作中，需要招标单位对投标单位进行核对，确保投标单位资格、信誉符合标准，这样才可以避免出现不必要的后续问题。

工程造价咨询企业可以为提供专业技术服务的中介单位，实施招标活动时，可以做出更有利的决策。由于所编制的工程量清单质量、招投标是否科学是关键因素。想要确保工程项目建设质量，工程计量、子工程、施工层次、计价标准都是重要环节，也是可以减少投诉情况，如果被投诉，除了会户咨询企业信用，也会影响整个招投标工作顺利开展。

此外，如何确保招投标过程中的报价精准是需要着重关注的问题，对于施工单位来说，保证报价精准十分重要。在市场经济条件下，施工企业之间的竞争愈演愈烈，需要施工企业根据企业定额，努力让定额水平高于国家预定定额标准才更具竞争性。再者，需要施工单位不断挖掘自身的潜力，提高企业内部管理水平，加强先进技术的引入，合理组织项目施工，这样才可以控制工程施工成本，保证施工总成本在预设范围内，提高项目工程的经济利润，而工程量清单可以为施工单位提供强有力的保障。

2.3加强合同管理

工程量清单不仅可以保证招标工作的科学性与合理性，也会提高工程管理质量。已经标价的工程量清单作为投标人的建设成本标准与承诺，并且工程量清单与施工合同中的計价、工期、质量、施工、义务与责任直接挂钩。所以，加强合同制定与管理工作，结合工程量清单内容，确保合同制定的可行性与公平性，充分发挥的工程造价管控在项目工程开展中的作用。

在工程量清单模式下，合同条款对建设单位、施工单位都要关注工程实际与清单内容相结合。如果合同内容出现了变动，就需要以工程量清单的标准作为依据解决问题。所以，合同内容必须要完整、明确，各项内容尽可能约定的更加清晰，避免在项目施工中出现纠纷问题。

2.4突发事件方面

在工程建设过程中，为了保障施工工作有序开展，确保工程造价在预算范围内，需要重点控制突发事件。由于施工环境较为复杂，受到地理因素、人为因素、技术工艺因素等影响，很容易出现一些突发性事件。工程建设中的突发性事件更多表现在工程变更方面，需要参建企业加强对此环节的重视程度，应用工程量清单模式，采用评估和预判规定，设定偏差值，提高工程成本预算弹性，遇到问题要组织建设单位、设计单位协商提出解决方法，结合工程量清单内容，尽可能减少工程损失。在竣工层面上，需要结合相关资料对工程展开仔细核对，分析合同条款与签证的真实性。

结束语

综上所述，随着我国建筑事业不断发展，为了能够全面提高建筑工程质量、保证工程造价合理性，就必须要加强对工程量清单的重视，以工程量清单模式为基础开展施工造价管控工作，减少工程变更，保证工程造价在预设范围内。

参考文献

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[2]丁艺轩.工程量清单模式下建筑造价管控解析建议[J].工程技术：全文版，2016（12）：10-11.

[3]冯春慧.工程量清单模式下建筑造价的管控建议解析[J].工程技术：文摘版，2016（12）：140-141.

作者简介

杨璟（1987），女，云南省昆明市人，民 族：汉 职称：助理工程师，学历：本科。研究方向：工程造价。

（作者单位：云南省水利水电勘测设计研究院）