湖州浙北大厦项目设计概述

文/杨月芳、杨晓晖 浙江天和建筑设计有限公司 浙江湖州 313000

1、工程概况

湖州地处长江三角洲经济圈，人称“鱼米之乡、丝绸之府”。浙北大厦购物中心及金瑞大厦坐落于湖州市中心城区，在湖州市区最繁华的商业街-南街的西侧，与南街相隔对面是湖州市爱山市政人民广场，西临省级文保单位铁佛寺及劳动路，北靠公园路，南面为同岑路延伸段。该地块占地面积26811㎡，总建筑面积约14.2万㎡。建筑形象高度100米，是展现湖州市城市活力和文化特色的重要场所，该项目是一个多功能综合性公共建筑，主要有功能设施完备的现代化大型商场和高档写字楼组成。（见下图1）

图1 总平图

2、设计目标

突出“以人为本”的设计手法，科学技术与艺术造型相结合，努力创造功能合理，唯美时尚，节能环保，如何与周边环境相协调，以及如何追求城市的可持续发展成为设计的重点。并成为与周边历史建筑相呼应的地标性城市新建筑。

3、设计要点

3.1 总体布局和功能布局

总体布局：湖州浙北大厦充分考虑建筑与周围环境特别是省级文保单位铁佛寺的相互关系，将主体写字楼靠北边的银杏绿廊设置，以形成闹中取静的高品质办公空间，而设在南侧的六层购物中心，在西侧充分考虑了与铁佛寺的退台关系。

为了保留基地内原有的古银杏树，设计中结合下沉式广场形成的银杏古树广场与南街东边的爱山市政人民广场相呼应，形成了极具魅力的城市绿地开发空间，银杏古树也将成为购物中心商业环境中一道亮丽的人文风景。

功能布局：本项目由一栋25层楼高的高档写字楼-金瑞大厦和6层裙房的现代化综合商业中心-浙北大厦购物中心组合而成，地下二层结合人防设置公共停车位，地下一层为大型超市及各种小餐饮，由于和购物商场经营时间稍有不同，我们设置下沉式广场以便更好解决超市早上购物人流的问题，下沉广场的设置同时也丰富了整体建筑空间形态。一层至六层围绕着中庭空间设置了各种珠宝、化妆品、钟表、男装系列、女装系列、精品皮具、运动系列以及户外休闲、儿童用品、文化用品等各专柜，中庭空间对业态商业活动起到至关重要的组织作用，并使光线得到充分利用。七层以上主楼为商务办公用房，同时1、2层以及6层局部咖啡厅、餐饮系的设置，形成了集购物、茶艺、咖啡、餐饮、休闲、商务办公为一体的现代化购物中心。

3.2 建筑造型

主楼金瑞大厦造型简洁、大气，像一扇正在开启的大门，屹立在市中心，成为人们心中的浙北之门，外墙采用low-E中空玻璃，使办公空间视野开阔。即便没有高度一样不减经典造型品质，富有象征意义的建筑形态与城市独特内涵相契合，符合现代高品质办公空间的环境要求。

购物中心独特的建筑形式灵感来自扬帆起航的帆船，承载湖州的历史文脉，满载希望，盛世起航，裙房与主楼的一高一矮相咬合，虚实对比，勾勒出造型唯美的建筑形象，每当夜幕降临时，主体建筑的外表灯光点点，为湖州美丽的夜景增添了绚丽的一笔。（见下图2）

图2 沿街透视图

4、交通组织

人车分流，各行其道，互不干扰

人流主要从东西南北各道路汇入，而人流最多处是位于南街与同岑路交汇处，以此本项目在东南角结合保留的古银杏树设置了商业主入口广场及下沉式广场，人行可通过下沉广场直接到达地下一层超市，北侧为了更好地使用银杏绿廊地下空间，设置人行及自行车入口，真正做到以人为本的人性化设计，机动车设置在地下二层，在公园路一侧设置直通地下二层车库的双向汽车坡道，避免干扰地上广场，另在劳动路一侧及西南角分别设置了双向坡道进入地库。货运入口设置在南侧，通过货梯直达各楼层。主楼写字楼入口设置在北侧，自成一体，与商业入口互不干扰。

5、创新与特点

（1）通过对现代立面材质，色彩的仔细推敲，对所采用的浅灰色石材、深灰色玻璃幕墙等建筑材料的合理使用，以及在历史文化单位边用现代的设计手法诠释新老建筑如何和谐共处方面做了很好的尝试。干挂石材采用斜挂叠合的方式，使得立面形式非常有肌理和质感。

（2）为体现湖州之门，结构设计在20层处设置一品50米跨的型钢混凝土桁架，将2幢塔楼完美连接，对结构超限设计做了很好的运用。（见下图3）

图3 全景透视图

6、社会及经济效益

浙北大厦建成后，为湖州这个江南古城注入全新的活力与机遇，浙北大厦购物中心的建成为本区创造了更加繁华的商业气氛，主楼写字楼金瑞大厦更为进入湖州的各企事业单位提供了良好的办公空间，竣工以来受到社会各界好评，逐步成为湖州城市中心区块又一个地标性商业建，该项目2014年度被评为浙江省建设工程“钱江杯”优秀设计一等奖。