地籍测量在土地管理中的运用

滕丽颖

摘 要：土地管理的开展离不开地籍测量，需要以地籍調查作为重要依据，并运用相应的测量技术，实现对各类土地位置、大小、权属界址点坐标和宗地面积的精准测量，依据具体的测量数据来绘制地籍图，使其为土地管理部门及其他经济建设部门提供服务。因此需要重视地籍测量工作，运用先进的地籍测量技术来全面提升土地管理工作的水平。文中分析了地籍测量的内容，并进一步对土地管理中地籍测量的运用进行了具体的阐述。

关键词：地籍测量；土地管理；地籍图；3S；土地规划；土地勘测

中图分类号：F301.2 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2018）16-0193-02

Abstract： The development of land management can not be separated from cadastral survey. It is necessary to take cadastral survey as an important basis and to use the corresponding surveying technology to realize the accurate measurement of all kinds of land position， size， coordinates of land boundary sites and land area. The cadastral map is drawn according to specific measurement data to provide services for land management departments and other economic construction departments. Therefore， it is necessary to attach importance to cadastral survey and use advanced cadastral survey technology to improve the level of land management. This paper analyzes the contents of cadastral survey and further expounds the application of cadastral survey in land management.

Keywords： cadastral survey； land management； cadastral map； 3S； land planning； land survey

前言

土地是人类生存和发展的重要基础，具有不可再生性。当前社会和经济发展过程中土地资源十分紧缺，在这种情况下，为了实现土地资源的高效利用，则需要通过开展地籍测量工作，以此来为土地管理工作提供重要的数据支持。因此在实际工作中，需要进一步增强地籍测量的水准，使其更好的服务于土地管理工作，为社会和经济的健康、持续发展奠定良好的基础。

1 地籍测量的内容

由于地籍测量作为土地管理的基础性工作，在实际测量过程中，需要遵循从整体到局部，先控制后掌握的原则，通过划分级别来进行有效控制，以此来获取一系列的测量数据，完成地籍图的绘制。

1.1 地籍控制测量

在地籍测量工作中，地籍控制测量作为其中非常关键一个环节，其需要在地籍测量工作全面开始之前进行，通过开展地籍控制测量，可以为地籍测量提供关键的数据支持，有效的保证地籍测量数据的精准性。在地籍控制测量过程中，主要是针对于会对整体测量工作起到控制作用的数据进行测量，通过完成这些数据的测量，然后开展地籍控制测量工作，并进行大比例尺地籍图的绘制，以此来保证地籍图能够达到高度的精确性。

1.2 界址点测量

通过对界址点进行测量，可以进一步对土地权属界限进行明确，因此在地籍测量中，界址点测量是其中较为重要的一项内容。通过进行界址点测量，可以进一步对土地界址点的权属纠纷问题进行明确和解决。因此在实际测量过程中，要求界址点测绘的工作人员，需要具备专业的测绘技术水平，在测量时还要有严谨端正的态度，这样才能保证测绘数据的精准性，为土地管理工作提供准确的数据支持，确保各项工作的有序开展。

1.3 地籍图测绘

通过进行地籍图测绘，能够为地籍测量提供最为基础性的资料和数据，是地籍图制作的重要前提和基础。通过地籍图测绘，能够更具体的体现出地籍各要素的分布及特点，凸显出地籍图的整体性和完整性优势。而且随着地籍测量工作的不断发展和完善，地籍图数据得以不断更新，这也为制作专题地图提供了必要的条件，能够更好的满足不同用户的不同需求。

1.4 面积测算

通过对土地面积进行具体的测算，可以为土地利用和管理工作提供基础数据支持。而且在土地利用规划、土地利用结构优化及土地宏观调控工作中，面积测算都发挥着非常重要的作用，准确的土地面积测算数据能够为各项工作的每一个环节的测量工作的开展提供重要的支持，为后续土地管理工作的有序开展打下坚实的基础。

1.5 土地信息动态监测

在土地信息动态监测工作中，需要借助于现代化数字设备，并运用遥感技术来对土地利用情况进行调查，及时了解到土地数据和数据变化情况，并以此来制定出科学合理的决策。通过运用土地信息动态监测手段，可以更全面和即时的反映出土地的情况，实理对土地信息进行更新，使工作人员能够及时掌握土地的变化情况，并针对于实际情况来制定出完善的土地利用规划方案，并依据土地数据情况来对土地利用规划方案的执行进行监督，从而实现土地的高效利用。

2 土地管理中地籍测量的运用

在土地管理工作中应用地籍测量，需要重视先进地籍測绘技术的发展，以此来全面提高地籍测量工作的效率和质量。而且通过引进先进的技术，可能有效的规避传统测量工作中一些不足之处，全面提高地籍测量工作的高效性，确保测量数据的准确度，减少坐标差值，确保地籍测量能够达到较为理想的应用效果，为土地管理工作提供重要的依据。

2.1 “3S”技术在控制测量中的应用

在地籍控制测量中运用3S技术，可以有效的提高测量的准确性和高效性。而且在实际测量过程中，应用一系列的数字化设备，能够获取到更为精确的坐标数据，有效的降低了作业人员劳动强度，全面提高了测量的精准度。而且GPS具有覆盖范围大的特点，在实际控制测量过程中不需要进行大量控制点的设置，通过将GPS-RTK与测图软件相结合，即可以将从卫星上测得的数据快速传输到机器上，并运用测图软件根据实时数据来自动绘制成图，具有成图快及高效性的特点。但由于一些较为偏远的地区卫星信号无法全面覆盖，针对于这种情况，可以将GPS-RTK接收机与全站仪和掌上电脑、测图软件有效的进行结合，实现对功能的进一步优化，以此来获取到一些无法测量地区的相关数据。另外，在城镇地籍控制测量过程中，可以针对一些接受不到信号的地区，利用全站仪进行碎部测量，以此来获取到完整的地籍图。

2.2 地籍测量为土地规划提供方向

在土地规划设计过程中，需要以地籍测量结果作为具体的规划的依据，有效的将土地面积、界址点和地籍图等信息进行结合，针对获取到的综合性的土地信息，为设计人员提供重要的参考，以此来获取到土地综合利用的最佳方案，从而为土地规划指明方向，更好的发挥出土地的最大化价值，并为土地规划管理工作提供提供重要的支撑，使地籍测量更好的服务于土地规划设计工作，确保各方效益目标的实现。

2.3 地籍测量为土地勘测提供技术支持

在土地规划中地籍测量发挥着重要的作用，同时在土地勘测工作中，地籍测量的作用也不容忽视。在土地勘测过程中，需要利用先进的科学技术来测定土地的面积范围、界址点和利用情况等，这个过程中，地籍测量可以为土地勘测提供技术支持和保证。因此在实际土地勘测过程中，工作人员要充分的运用地籍测量的相关知识和技术，保持严谨、认真的太度，实现对现有资源的有效利用，从而在土地勘测过程中获得精确的数据，更好的促进后续各项工作的高效、有序开展。

2.4 内业数据的处理

由于地籍测量数据的获取所需周期较长，而且在野外作业环境十分恶劣，这就要求工作人员要认真对待每一份获取到的数据。特别是在内业数据处理工作中，需要针对于完成测量后获取到的数据及时进行数据处理，避免拖延的情况出现。在具体对数据处理过程中，需要运用到相关的数据处理软件和测绘软件，针对所得到的数据来进行绘制成图，并做好数据的具体存储和备份工作，避免相关数据丢失和毁损。在数据处理过程中，工作人员要认真对数据进行检查，将对数据进行反复校核，针对于一些与要求不相符的测量点，需要对相应的误差进行计算，必要时对一点进行取舍，以此来提高数据和测绘图的严谨性，使其与实际情况更为符合和贴近。

2.5 地籍测量为地籍管理系统提供数据

针对于获取到的地籍测量数据，在完成内业数据处理后，则需要将这些数据向相关的处理软件进行输入，并以此为基础生成界址线，初步形成地籍图。在对地籍图打印过程中工作较为繁琐，整个过程中要做好复核工作，并将初步形成的地籍图与实际的土地进行详细的对比，针对于每一个环节要做到认真、细致，尽量做到精益求精，针对于地籍图上显示的数据不能盲目相信，还需要利用钢尺来测定具体的精度，以此来保证地籍图的准确性。因此，这中间的任何一个环节和细节都不能够忽视，在校核工作中，一定要保持耐心与细心，发现问题后要及时找到根源所在，并作出相应的修改和复核，做到环环相扣，保证在完成上一步的所有工作并确保无误后，方可进入下一步的检查工作。等到所有的审核工作结束后，系统软件将会生成成果表、宗地面积汇总表、正式地籍图，方便于使用与查阅。

3 结束语

由于地籍测量与土地管理之间存在非常紧密的联系，两者相互依存和相互促进，缺一不可。因此在实际土地管理工作中，工作人员要运用先进的测绘技术来开展地籍测量工作，以此来提高地籍测量工作的效率，确保测量数据的质量，全面提升地籍信息的精准度。由于地籍测绘对土地规划设计、土地地勘测和定界测定等方面都具有非常重要的作用，因此要做好内业数据处理工作，同时建立健全地籍管理信息，确保提供精准的地籍数据和地籍图，为我国土地管理工作水平的进一步提升打下坚实的基础。

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