苏宁易购总部办公楼的空调设计

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一、工程概况

本工程位于江苏省南京市徐庄软件园内，苏宁电器总部以北。作为苏宁电器集团的一部分，与原总部建筑群相呼应，形成了一个全新的总部基地。总用地面积为125 030 m2，总建筑面积为242 023 m2，建筑总高度为49.05 m，地下2层，地上9层，B2层为地库和相关设备用房，B1层为厨房、餐厅、车库和设备用房，1层为展厅、会议中心、员工餐厅，2～9层为办公。

二、工程设计特点

根据该办公楼的空调运行特点，本工程冷源采用离心式冷水机组+水蓄冷系统，该空调方案利用低谷电价蓄冷，高谷电价释冷的系统方式，有效地获取了分时电价的效益，结合消防水池作为蓄冷水池，节省了初投资，降低了电费的支出和运行费用，不仅取得了较好的经济效益，同时还具有良好的社会效益。

三、设计参数及空调冷热负荷

室外气象参数：

夏季空调室外设计计算干球温度：34.8 ℃，夏季空调室外设计计算湿球温度：28.1 ℃。

冬季空调室外设计计算干球温度：-4.1 ℃，冬季空调室外设计计算相对湿度：76%。

室内设计参数：

本工程空调区域建筑面积119 300 m2。

根据业内公认的鸿业负荷计算软件6.0版，得到本工程空调负荷：夏季冷负荷18 300 kW，冬季热负荷10 500 kW，单位面积冷负荷指标为153 W/m2，单位面积热负荷指标为88 W/m2。

四、空调冷热源及设备选择

本工程空调冷源制冷设备为4台855 RT单工况离心水冷冷水机组，供回水温度为4/12 ℃，另设置体积为5 200 m3的蓄冷水池（兼消防水池）。水蓄冷水池和末端冷冻水采用板换连接，板换负荷侧冷冻水供，回水温度为7/13 ℃，板换负荷侧冷冻水泵采用变流量系统。考虑南京地区电价政策，本设计中蓄冷量取35%左右，离心式冷水机组采用蓄冷与供冷同步进行的系统模式。这样系统既能高效稳定的运行，又可节省机房空间及制冷设备的初投资。

热源采用3台5 t真空燃气（油）热水锅炉并联运行供空调采暖用，其中一台为双回路，供回水温度为60/50 ℃。一台1.5 t锅炉供生活热水用，供回水温度为85/65 ℃。

五、空调系统形式

本工程冷源采用离心式冷水机组+水蓄冷系统，空调水系统为两管制同程能源侧一级泵，负荷侧二级泵的二次泵变流量系统从冷冻机房接出,总供水管（一次泵系统）分别接至B1层的8个二次泵房，空调水系统立管、支管均为同程。如在某些支管无法同程设计，设置必要的平衡阀，水系统最高点设置自动放气阀，最低点设置泄水阀。空调水系统通过屋顶膨胀水箱实现定压和系统补水。水系统采用化学加药方式进行全自动在线化学处理，以防止管内壁腐蚀与结垢。

空调风系统中，餐厅、员工活动中心、大空间办公、会议中心等采用集中处理的低速变风量全空气系统。气流组织为均匀送风，集中回风，送风口采用散流器。

入口门厅高大空间区域设置低速变风量全空气系统，局部设置地送风方式，下送上回，以及采用上送下回的空调送风系统方式。气流组织为均匀送风，集中回风，地送风口采用条形送风口，上部送风口采用旋流风口和侧送的喷口送风。

小空间办公、后勤用房、小型会议室等小空间房间采用风机盘管加新风系统。送风口选用条形散流器（条形送风口），风机盘管采用卧式暗装，新风空调箱选用吊装式新风机组。

标准层办公新风、排风竖向设置全热回收系统，采用板式全热换气机，集中设置于屋面，全热换气机采用组合式空调箱。

六、空调自控系统设计

本工程商业、会议、餐饮等集中空调系统分设中央集中监控系统（BAS）。

除风机盘管、排气扇外，各种空调、通风设备由BAS系统监控。

冷热源等主要设备顺序启动，顺序停止。

冷水机组、板式换热器、水泵等主要设备运转台数自动控制，达到高效运行。