浅谈高层建筑防水工程的质量控制措施

李富友

摘要：随着我国经济的不断发展，科学技术水平的不断提高，建筑工程越来越受重视，我们在生活中也经常会见到建筑楼群，建筑楼群的整体质量是根建筑防水的好坏有直接关系，防水工作做不到位就会导致房屋屋顶出现屋顶部渗透，漏水等情况，这将直接影响居民居住的环境，所以本文对房屋渗漏等问题进行分析，并对此提出相应的解决措施，希望此文对相关人员有一定的参考作用。

关键词：高层建筑；防水工程；质量控制；措施

一、引言

随着我国城市的建设，城市人口的基数也来越大，国家为了减少占地面积，提高土地使用率因此提倡盖搞层，高层建筑也逐渐的成为了城市的一种标志，它的整体建设过程是一项科学而系统的工程，它涉及到材料的质量问题，施工技术的好坏，管理维护等多方面问题，特别是屋顶的防水工程的好坏将直接影响高层建筑的稳定性和安全性。

二、高层建筑楼房屋顶防水工程施工问题分析

科学合理的设计是保证高层建筑整体水平的重要基础，现在很多设计单位大量的用人，所以往往忽略了设计人员的水平，这样的设计人员缺乏一定的经验，往往会忽略一些重要的因素，例如实地考察，气候等外界因素，造成工程细节设计缺失的问题，在选材料过程中设计人员对材料防水性缺少了解，导致高层防水实际无法达到标准而产生质量问题。

工程建设的材料也同样是影响高层建筑防水工程质量的关键问题。我们在选择高层建筑材料的同时应首选质量过硬，口碑好的产品，当然如果我们的材料是绿色环保，节能减排的防水材料那再好不过了，当然很多企业为了减少成本会选择一些质量较差的劣质产品，导致防水材料不过关等问题。

三、高层建筑楼房屋顶防水工程施工质量控制

屋顶防水是一项相对系统的工作，首先应确保防水基层表面的清洁与干燥，灌缝密实，控制厚度，并保证排水顺畅。面对防水问题，制定好各道防水施工前验收工作，并对此进行严格的检验，让其达到标准，并做好验收记录。还可以加强混凝土的质量控制，施工中需严格按照试验合格后的防水混凝土配合比进行配制。

1.施工准备的质量控制措施

（1）基层处理方面

在进行基层处理方面的时候，一般都要符合平整、坚实、表面无起皮、起砂、积水和裂缝以及含水率的要求，对于需要使用涂刷基层处理剂的防水材料，应提前半天涂刷基层处理剂。同时在转角部位要做成圆弧，阴角、阳角直径分别应大于50mm、10mm。

（2）实行技术交底制度

可以让作业人员提前对防水施工的重点部位处理措施和施工工艺有所了解，有助于其顺利施工。

（3）实行样板施工制度

使施工者对施工工艺有更深的认识，并提前发现问题，预防预控，从而使整个防水施工能够顺利进行，同时也能够保证其工程质量。

2.施工中的质量控制措施

（1）采用高质量的新型防水材料

采用性能好质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的有力保证，地下室工程施工前，材料部门应该要充分的进行市场调查，充分掌握各种防水材料的性能及其使用工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况相关资料，选择施工方便，性能优良的防水材料，防水材料进入现场后，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经见证抽要送检合格后方可使用。施工时要派专人进行工序把关验收，跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。

（2）加强防水混凝土的质量控制

首先，施工单位应对混凝土的配合比进行试验，施工过程中必须严格按照试验合格后的防水混凝土配合比进行配制。为了提高混凝土的比重，以提高混凝土结构的抗渗能力，可在采用渗外加剂法的基础上，采用细、粗骨料两级配对混凝土进行配制。为严格控制混凝土的质量，不仅在试验配合比时选择有能力和资质高的实验室，而且还应选择良好性能的膨胀剂，设计配合比时应确保抗渗水压值在设计值之上超出0.2Mpa，水泥用量大于300kg/m3，水灰比与砂率分别为≤0.55，、35%～45%。在混凝土浇注及振捣过程中应严格控制施工质量，避免冷缝的产生，同时还应防止漏振，并做好混凝土的养护工作，严格按照设计方案进行施工。

（3）注重防水构造施工的质量控制

防水构造施工的质量控制比如：①底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎（凸）形；②设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；③变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；④穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

（4）防水卷材施工质量控制

防水卷材铺设的基层不需要平整，干净、干燥，不得有积水、沙粒等突起物。雨、雪天机气温过低时不得施工。防水卷材应该采用满铺法施工，胶粘剂涂刷应该要均匀，不得堆积、不得漏刷，胶粘剂涂刷完成后应该立即铺设防水卷材，以免时间过长影响粘接效果。防水卷材铺贴不得起皱，铺筑时不得用大力气拉伸卷材，应该边铺边贴，并压平整，彻底排除卷材下面的空气，确保卷材与基层的粘结密切。防水卷材搭接长度应该大于8cm，上下两层与相邻两幅卷材的错开长度应该不小于三分之一幅宽。防水卷材的铺筑顺序应该是先平面，后立面，交接位置交叉搭接。

3.施工后质量检查及成品保护

在施工后进行施工质量檢查，可以及时的发现防水施工过程中的一些漏洞及不足之处，然后对有可能存在的渗漏隐患进行修补作业，从而有效的保证建筑工程地下室防水工程的质量。

（1）随时检查

在进行建筑地下室防水工程的质量控制时，质检员要随时、有序的对施工过程进行质量检查，一旦发现有地方破损，就应该立即组织人员进行修补。除此之外，进行防水施工的人员应该禁止穿带钉子等尖锐突出的鞋进入施工现场。

（2）保护措施

地下室底板、顶板等防水层施工完成，检查合格后应该尽快进入下一道工序的施工，避免人为因素对防水层造成损坏。在防水层干燥固化前严禁上人施工作业；干燥固化后必须立即做好保护层，防止破坏防水层，而造成渗漏。严格禁止在防水层上堆放施工材料、施工机具等物品，特别施工不能放置金属物体。

结语

根据以上分析，工程的渗透及防水问题，严重的影响了用户的正常使用，高层建筑的防水是建筑项目的重要组成部分，当然建筑工程的防水，问题还是比较突出的，我们需要相关部门的配合来解决该问题，为设计，质量问题采取有效措施，解决百姓居住问题，促使我国工业的发展。

参考文献：

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[2]杨林中；；浅谈高层建筑地下室防水工程的施工质量控制[J]；现代物业（上旬刊）；2011年08期

[3]彭丽娥；；剪力墙结构中的地下防水工程细部作法[J]；民营科技；2014年03期