工程造价管理中BIM技术的应用探讨

陆鹏

摘 要：当前，BIM技术在工程造价管理中的应用十分普遍，其优势也较为明显，在实际运用中，相关人员要基于施工企业以及现场实际情况对BIM技术进行合理应用，发挥BIM技术的可视发以及协调性等优执，确保工程整体质量得到保障。以下，本文就从BIM 技术的特点出发，对工程造价管理中BIM技术的应用进行了探讨。

关键词：工程造价；管理；BIM技术；应用；

我国目前工程造价管理发展水平与经济和社会发展水平存在很大的差距，突出问题是信息滞后，标准不高的问题造成了工程造价管理效率不高，造价管理普遍存有的“概算超估算”、“预算超概算”及“结算超预算”三超问题。国家清单计价的推行，为建筑业提供了规范的造价发展环境，也对造价管理提出了更高要求，精细化造价管理势在必行。BIM 信息技术可大大提升前期估测的精准性，提升信息处理速度，利于参与方在项目各个阶段的信息的“传输及共享”，可提升精细化管理水平。

一、BIM 技术的特点

1、可视化

利用 BIM 技术构建的各种信息结构是透明的可以有效的规避施工难题。BIM 技术的可视性，可以让施工者看见工程结构。经由手动作业将造价的种种数据信息和 BIM 模型里对应部分连接起来， 巧妙结合具体的数据信息与具象的形象就是在 BIM 基础上的造价信息管理，它可以计算出每个工程作业具体的时间点和空间所在点的造价数据，在对所需的数据进行检索时还可以用条件计算、区域选取以及便利的虚拟漫游技术进行择取和查阅。

2、协调性

不管是施工单位还是设计单位，都可以利用 BIM 技术实现施工的协调和配合工作，从而解决施工过程中的难点。在实际施工中，如果遇到难以解决的问题，就可以组织技术人员，利用 BIM 技术对遇到的问题进行分析，而且可以利用模拟操作寻找最有效的解决方案。而如果利用传统的二维图纸，在与设计时师进行交流时，就需要沟通方法，因为在二维图纸上进行研究很容易忽视专业之间的碰撞问题。而 BIM 技术由于具有协调性的优点，因此可以有效的帮助施工方、设计者以及业主进行全方位的协调服务，通过 BIM 技术建立的三维立体模型可以将建筑信息直观的表现出来，施工单位有不理解的地方，可以直接利用 BIM 模型进行指导，而且还可以根据 BIM 技术模拟出在一些空间架构上施工是否合理， 有效的降低了返工率。

3、模拟性

BIM 技术具有很高的模拟性，其不仅可以模拟出建筑的外部形态，还能对内部的结构进行精准的模拟，同时还可以在模型上进行有效的模拟操作。在实际施工前，利用收集到的各项数据，利用 BIM 技术就可以在电脑上构建出一栋建筑物，并且可以在这个框架上进行模拟修改，从而得到最优的设计方案。此外利用 BIM 技术的模拟性，还可以对建筑物的某一项功能进行模拟，例如可以模拟在地震时，消防人员应该以怎样的路线进行援救，建筑物内的人员应该如何逃生等，这些都可以利用 BIM 技术达到，这是传统的二维图纸所不能做到的。

二、BIM 技术对工程造价管理的影响及融合

工程造价是指完成某项工程建设时所需要的全部费用。建 筑工程造价管理是指采用科学技术原理和方法，在统一目标、各 负其责的原则下，为确保工程的经济效益而通过管理人员对工程 所需要的人力、物力、财力进行合理的分配，管理人员要有效地控 制费用，来提高企业效益。

1.1工程在前期施工准备阶段造价管理及 BIM 技术的应用

首先工程中标后为了更好的控制项目施工过程成本，测算项目计划支出成本，项目对材料量控制审核时有相应的审核依据， 在劳务、专业分包谈判时有相应的测算依据，在购买材料时有控制购买价格的依据等等，为了提供这些有效的数据就需要在工程中标后做出一份完整、准确的标后预算。目前标后预算只是根据施工图及施工组织设计来编制，施工组织设计也是根据施工经验来编制，许多复杂的工程项目都有自己的特殊性，考虑的方面不是太全面，很难发现施工过程不确定的因素，导致到施工期出现很多 变更，使得标后预算提供的数据存在误差。而且目前的详细的造价数据只有造价人员知道，项目其他管理人无法准确的了解，使得数 据积累困难，项目及企业层对项目的精细化管理存在障碍。

BIM技术可以在前期施工准备阶段对施工图、施工组织设计进行反复的预施工演示，发现问题并进行优化。在后期施工过程 中尽量减少变更确保前期标后预算数据的准确性和后期控制各 项数据提供有效的依据。BIM 技术还可以让以上数据通过相应的软件能快速、随时调出、查看、对比，构建起完整准确的建筑模 型数据库，使过程化管理可以更高效、准确、精细，能有效的提高成本控制和各数据对比分析能力，使企业真正做到对项目的全过 程造价管理。

2、工程在施工阶段造价管理及 BIM 技术的应用

施工阶段造价控制管理主要是对各项成本的对比分析，另外 施工阶段工期持续时间长、市场因素变化频繁使得过程控制在数 据上存在误差。施工过程控制中最重要的一项就是材料用量控 制，现在无法做到精确的控制，跟现场实际情况可能存在误差，使得控制量在准确性上存在差距，目前施工管理中运用的限额零料 制度是较为完善的，可效果并不理想，原因是审核参考数据不方 便，审核人员只能凭借少量数据及施工经验对所用数量进行大概 估算。BIM 技术可以很好的改善以上情况，BIM 可根据时间、空间、工序、区域对数据进行汇总统计并生成报表，为成本分析提供准确的数据。还可快速的根据施工现场实际进度情况获得施工产值及相应的资金使用计划、进度款支付计划、劳务费支出计划、材料设备成本计划等方面。精确的分析出实时的人、材、机消耗量并快速的与预算量进行对比，对任何一个构件或一段单项工程准确的、快速的进行消耗量分析、汇总及输出，从而做到真正的限额领料，做到精细化控制。BIM 还可在施工过程中及时跟踪变更、签证，当发生时只需将相关内容调整到 BIM 模型中，简单的调整模型，相关数据就会同步到软件中，可及时的掌握变更工程量和造价，动态进行成本 控制，为管理人员提供精确的数据支持。

3、工程在竣工结算阶段造价管理及 BIM 技术的应用

在建设工程竣工结算阶段，过去因施工过程中施工图的变 更、施工工艺及施工技术变化，通常竣工结算时会对所施工的全部工程量根据竣工图重新计算一遍，耗费大量的时间。且工程量自己无法核实准确性，通过材料采购量来核实，准确度上可能存在误差。而 BIM 技术可以在施工过程中进行对比分析，发现问题可及时调整，数据可永久保存，在竣工结算时只需汇总即可。可利用BIM 模型的自动检查，将 BIM 的工程量进行汇总计算，用施工过程中相关数据来检查与结算造价有出入的地方，将造价人员少算、漏算的内容找出来，避免经验不足的造价员或因笔误造成的少算漏算，确保竣工结算工程量和结算内容的精度及准确度。一个工程结算后可对该工程进行全面的数据统计、分析及对比等， 形成一个全面的数据库，为以后类似的工程提供测算依据。

结语

目前，BIM 技术在造价管理领域的应用越来越普遍，但仍处于初始阶段，在全过程工程造价管理中的优势未得到充分发挥。 住建部副部长易部长在 BIM 技术促进建筑产业现代化高层论坛发表讲话时說： “谁掌握 BIM，谁就赢得未来”。可见 BIM 技术是建筑行业未来发展的重要技术，随着 BIM 环境应用环境的成熟，

参考文献：

[1]仲江民. 基于BIM的建设项目工程造价管理研究与应用[D].贵州财经大学，2017.

[2]王娟. 基于BIM技术的化工建设项目全过程造价管理控制研究[D].石河子大学，2017.

[3]李奋龙，房静.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程，2016，35（24）：68-70.