老旧砌体房屋的抗震鉴定实例

邹长涛

【摘要】依据《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009），对某1978年建砌体结构房屋进行了抗震鉴定，详述其过程及结论。

【关键词】抗震鉴定 现场检测

一、概况介绍

某办公楼，建于1978年，为地上三层砌体结构（楼面/屋面板为现浇钢筋混凝土板），建筑面积1204.30m2。建成后作为办公楼使用至今，无受灾、加固、大修等历史。地勘报告、建筑结构图纸等资料齐全。

二、制定鉴定方案

初步现场调查，核实工程与存档图纸完全相符，结合现有工程档案资料，制定鉴定方案。第一步：《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）1.0.4条，确定房屋的建筑类别，采用该标准的A类建筑抗震鉴定方法。即根据该标准第5章5.1、5.2节进行鉴定。第二步：制定现场检测方案，确定检测项目、检测方法、需要的仪器设备、前期准备工作等。

三、现场检测

（一）现场调查

（1）地基基础。该工程上部承重结构未发现因地基基础不均匀沉降产生的裂缝、倾斜、变形或位移。

（2）主体结构。①混凝土梁、板无开裂现象，与砌体墙之间连接无脱离现象；②承重砖墙暂无明显变形、倾斜、歪扭、裂缝等情况发生。

（3）围护结构。①该建筑外观良好，无明显变形、开裂现象；②一层、二层西侧墙体装饰粉刷层出现小面积脱落；一楼楼梯问内工具问墙体抹灰层出现大面积脱落；③门、窗情况良好，均能正常使用。

（二）砌筑用砖抗压强度

参照《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）的相关规定，采用回弹法对该工程砌筑用砖抗压强度进行抽样检测。一层至三层砖墙划为一个检测单元，检测结果为检测批现龄期砖抗压强度推定等级。检测结果为砌筑用砖抗压强度推定值，见表1。

（三）墙体砌筑砂浆强度

参照《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JOJ/T136-2001）、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）的相关规定，采用贯入法对该工程砌筑砂浆抗压强度进行抽样检测。一层至三层承重砖墙划为一个检测单元，检测结果为检测批现龄期砂浆抗压强度推定值。

检测结果为测试龄期砂浆抗压强度推定值，见表2。

（四）构件混凝土抗压强度

（1）抗震鉴定。依据《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）5.1.5条的规定，首先进行第一级鉴定，当符合第一级鉴定的各项规定时，应评为满足抗震鉴定要求；不符合第一級鉴定要求时，除有明确规定的情况外，应在第二级鉴定中采用综合抗震能力指数的方法，计入构造影响作出判断。 第一级鉴定

第一级鉴定中出现了不满足项，故应该计入不满足项影响，进行第二级鉴定。

第二级鉴定

采用中科院PKPM系列软件中的鉴定加固模块中砌体结构鉴定加固分模块进行计算。计算结果显示，该工程各层平均抗震能力指数、各层综合抗震能力指数、各墙段综合抗震能力指数均大于1.0。评定为满足抗震鉴定要求。

结论：该工程满足抗震鉴定要求。