地铁土建工程造价控制环节探析

郑娟　毛佳

摘 要：目前，地铁土建工程造价牵涉了诸多方面，也会由于建设城市与建设区域位置的不同有着很大的区别。对于开工之前的设计概算编制与审查、招标控制、开工之后施工图清单的增添、设计变更审查工作以及前期迁改费用审查和在施工阶段出现影响造价的费用变更控制等等环节，因此，工程项目决策与管理人员要全方位的进行考虑，合理化的进行决策，及时的依据实际情况来进行调整，严格予以管控，那么就可以科学、合理化的来控制地铁工程造价。鉴于此，本文主要分析地铁土建工程造价控制环节。

关键词：地铁土建工程；造价控制；对策

中图分类号：TU712 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2018）07-0113-02

1 地铁工程造价特点

在我们国家地铁工程进行全面化分析的过程之中，和普通的工程建筑来进行分析，地铁工程的主要特征体现在：第一，地铁施工的周期性相对较长；第二，则主要就是地铁工程繁杂化；第三，地铁工程工程具备相对先进化的施工技术与设计技术；第四，则是地铁工程在建设施工的过程之中，需要投入大量的资金。所以在针对地铁建设的过程之中，假使没有一个相对健全的造价控制制度，那么在具体管控工程施工资金，很有可能会造成很大资金浪费，相应的也就无法有效的确保地铁工程的经济效益。

2 我国地铁项目中土建工程造价管理的现状

对于地铁工程来进行分析，土建工程是其中一个尤为关键的组成部分，一般情况之下，其项目施工主要涵盖钢筋工程、混凝土工程以及模板工程，有的时候还会牵扯到其它一部分相对独特的工种，那么在具体施工的过程之中，也会發生一部分交叉工种的现象，且这些工种较差一般在于无论是地铁工程之中的土建施工项目，还是建筑工程的土建过程之中，其前期的过程就是土方石工程，主要涵盖土石方施工的工艺，在具体施工的阶段，会比较容易受到地质条件和区域条件因素的影响，使得区域差异性相对较强，所以，在地铁项目之中的土建工程进行造价控制的过程之中，必须要统筹兼顾，全方位的分析整个地铁建设项目的具体情况，在此基础之上，来进一步控制好工程造价。

3 地铁土建工程造价控制环节对策

3.1 优化土建工程设计方案

在进行地铁施工建设过程中，要特别注意地铁施工的质量，施工的质量在很大程度上决定于设计方案，同时也可以通过设计方案阿里判断施工管理工作的进展状况。因此在进行地铁土建工程施工之前，施工人员首先要做好市场调研工作，并且要随时和投资方针对施工中的问题进行沟通，对施工工程的重难点进行讨论，制定合理的施工进程。

3.2 合理采购与安排工程施工的生产要素

在土建施工的过程之中，其中最为关键的两项要素就是人力资源与物力资源，其更是地铁土建工程施工基础，在针对其实施工程造价的过程之中，相应的管理人员要全方位的进行考虑。将控制的关键点放在材料之上，在充分保障质量的基础之上，来缩减施工成本，从而达到合理管控工程造价。管路人员首先要做好土建市场的调查工作，将工程施工材料的单价控制在河里的范围内，并且要随其数量以及质量进行严格的检查。在土建施工的过程之中，施工设备自身的性能也尤为关键，要在施工的过程之中，将施工设备的性能检查工作做好。

3.3 科学安排与管理施工现场

在地铁土建施工的设计环节进行工程造价也同样关键，该环节的造价控制工作与整个工程建设成本与企业的经济效益有着直接性的关系。但是在施工环节，其工程造价控制工作不可忽视。在该环节要将落脚点放在设备、人力、技术以及施工材料之上，要合理统筹各项施工资源，加大资源的利用率，预防发生资源出现浪费的情况。在人员与技术管理之上来充分的保障施工技术的科学、合理性，另外，针对参与到施工之中的技术人员实施必要的培训，提高其技术水平和经济意识，使其能够配合造价控制人员的控制工作。在施工现场的造价控制工作需要结合工程的实际情况来进行，确保工程施工的合理性，加强对施工材料的管理，从而控制工程造价。合理控制地铁土建工程设计环节，依照相应的规范标准来将工程造价控制在合理的范围之内。第一，要在设计环节预先的制定出来一个相应的工程造价目标，实施工程投资估算。第二，具体在针对设计环节要针对设计概算来进行有效的控制，确保工程造价控制目标系统的精准度，进而在最大限度之上来充分的确保工程投资的科学性。

3.4 施工阶段的造价

进一步的优化施工方案，确保各项新技术可以在具体施工的过程之中可以很好的予以运用，并实施化的管控，施工单位要坚持从实际情况来进行出发，并针对新技术来相应的制定出来一套规范和验收标准。在进行施工方案制定的过程之中，施工单位要进行全面化的分析与选择来进一步的优化施工方案，比如：从经济与技术的角度来进行分析，地铁土建工程要针对地下连续墙与SMW工法来进行对比分析，依据具体的地质条件来优选出来不仅仅可以缩减成本资金，有可以符合施工要求的方案。在制定并确定成本控制目标的时候，地铁土建工程施工之中运用的各类技术，相应的具备一个相对较强的专业性，在进行施工的过程之中，所涵盖的工序相对繁杂，相对其他环节来进行比较分析，地铁土建过程所耗费的资金相对较多。

所以，在合同签订之后，相应的造价管理人员要依据与之类似具体成本运用情况和该工程需求与市场信息的情况来制定出来一套科学化的成本控制目标，进而可以进一步的将工程项目盈亏的具体情况确定出来。另外，施工单位要依据工程实际情况来将其中的关键控制项目来划分出来，从而针对财力、物力与人力等等的成本实施全方位的控制。设计变更的审核，地铁土建工程施工会受到诸多因素的影响。地铁土建工程施工会受到诸多因素的影响。假使这一环节并未将这些因素充分的考虑进去，那么具体在施工的过程之中，会逐步的显现出来，进而使得设计变更发生，从而影响到最终的工程造价。在施工阶段，设计不细致、设计标准不详尽以及市场材料价格因素均会导致设计变更的出现。

所以，为了进一步的强化对于设计变更管理的力度，施工单位必须要从以下的两点来进行着手：首先，在设计变更的过程之中，不仅仅要将工程项目的功能进行改变，提升设计标准、扩大建设规模以及新增设计内容等等其他行为坚决不允许出现。其次，设计变更事项要实施合理化的管理。尤其是相关费用增减问题设计变更，总监理工程师、业主方与设计方三方进行签字与认可之后，这样一来，设计变更才而可以生效。

3.5 竣工结算阶段的造价

第一，施工企业需要通过建立一定的文件资料管理制度来确保可以实时的保存和归档合同文件、技术资料等一些比较重要的施工资料。这样也能够使施工资料更加的真实和完整，从而避免在竣工验收阶段可能会出现的经济纠纷。第二，施工企业应当按照合同中的相关规定来进行相关的管理工作，从而能够更进一步的完成合同变更、工程量、新增单价等项目的审核工作。第三，要对计量支付进行严格的控制。施工企业需要审查计量支付的完整性和合理性，并且要根据合同规定来扣除需要扣除的款项。第四，在地铁项目工程完成造价之后，施工企业要认真对地铁土建工程进行评估，并且要应用评估结果来分析和总结地铁土建工程的造价工作，从而为地铁土建工程提供更多的经验，也为今后地铁土建工程的发展提供一定的参考数据，使地铁投资决策和管理水平得到有效的提升。

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