建筑工程的屋面工程及防水工程

高学龙

摘 要：近年来，由于我国屋面工程及防水工程在防水材料、设计以及施工过程中存在的问题，因此，就导致了建筑物屋面产生漏水问题。在建筑物屋面工程方面产生渗漏的原因有很多，其中建筑物屋面工程及防水工程问题的根源就是防水材料质量与设计水平及施工水平。

关键词：建筑工程；屋面工程；防水工程；分析

1 前言

建筑工程的屋面工程与防水工程为建筑工程施工的一个重要组成部分，同时也是建筑工程的一个重要功能部分。若建筑物的屋面防水施工由于选材不当或者技术不当，便会导致屋面的防水层产生渗漏。严重影响房屋建筑的居住质量与建筑工程的耐久性能。为此进行建筑工程施工时，其屋面工程的防水体系施工应予以高度的重视。

2 建筑工程的屋面工程及防水工程的标准规定

第一，建筑工程屋面工程及防水体系应依据建筑物的性质、使用功能等级进行划分，当前屋面工程的防水等级分为四个等级，不同等级的防水要求有着不同的施工标准。第二，屋面工程的防水体系的施工应依据不同的工程特点，地区环境条件来进行判定，对于一些防水等级比较高的屋面工程，应进行防水构造设计，重要部位的施工应有详细的图纸。第三，屋面工程设计时，应对落水管直径与数目以及保温层材料等进行严格的规定。第四，屋面工程的施工之前，应依据相应的施工图纸，进行会审，针对施工图纸中的细部结构与技术要求，制定相应的施工工艺。第五，屋面工程施工过程中应依据相应的施工工艺、施工层次进行检验，验收合格之后，方可进行下一步的施工工艺的开展工作。

3 我国屋面工程及防水工程现状分析

建设部根据相关统计可知，在我国的100个大中小城市建筑物的抽样调查中，其中造成的渗漏为22%就是屋面防水材料的质量，而施工所造成的屋面工程渗漏约则占45%，由设计问题所导致的屋面渗漏约占15%。因此，导致屋面产生渗漏的主要原因就是这三方面的因素。

3.1 防水材料质量度屋面工程及防水工程的影响

当前，在建筑防水材料上，我国有很多种，其中常见的柔性防水材料就是沥青防水卷材以及高分子防水卷材。另外，一些不同的刚性防水材料的使用也在不断的增多，比如高性能膨胀剂有效的控制裂缝的产生，它是通过补偿收缩的作用，从而实现建筑物的自防水功能。因为众多的防水材料中，其质量也是参差不齐的，并且导致当前我国的防水材料大都质量难以满足相应的技术要求的原因就是市场价格的恶性竞争，因此，所导致的屋面渗漏问题逐年增加的就是防水材料的质量问题。

3.2 防水设计对屋面工程及防水工程的影响分析

从上述可知，造成建筑物屋面渗漏的重要原因之一就是建筑物屋面工程防水设计不足。建筑物屋面工程防水体系的设计不合理在通常情况下主要包含的原因分为两个方面：首先，在建筑物屋面防水设计的重视程度上相关的设计部门重视不够。因为当前大都的建筑设计时，对其结构设计与建筑设计比较关注，而忽略了屋面工程的防水问题，因此，导致了屋面出现渗漏。其次就是因为迅速发展的新型建筑防水材料，使得设计人员对于建筑防水材料的性能了解欠缺，从而导致建筑物屋面工程防水体系设计存在不足。

3.3 建筑物屋面工程防水施工所存在的问题

建筑防水材料的质量不符合施工要求。目前，市场上出现了很多防水材料，但质量多是良莠不齐，以次充好、滥竽充数的场面司空见惯，而且这种情况越来越严重。这是因为伪劣产品价格要比正规产品的价格低好多，很多送施工方为了缩减成本尽可能的增加利润，便在材料问题上动起了脑筋，天长日久，便给正规材料生产企业造成了压力。设计单位的认识不足。在具体的施工过程中，很多的技术人员在设计图纸时往往习惯用文字叙述，而缺少相应的解释配图，也没有将屋面防水工程作为一个重要工程重视起来。此外，很多建设单位为了保证自己的利益，对设计方案进行过多的干预，采用伪劣材料，影响施工质量。建设单位行为不规范。经过调查可以知道，防水工程出现是质量问题的关键部分在于建设单位的不规范行為。很多从事相关领域的技术人员素质低、并没有接受过正规的训练、不能严格的按照设计要求开展工作，对于施工过程中出现的问题也不当回事，这样，就给工程施工造成了隐患。

4 提升屋面工程防水工程质量的措施

首先，对防水材料要选择质量优异的。在对屋面工程的防水工程的防水层施工进行之前，我们要根据建筑物屋面的防水等级，在防水材料上要选择相应的，从而使防水工程质量得以保证，使日后工程的防水维修费用减少。因为我国目前的建筑防水材料档次多样，所以在价格方面差异性非常大，并且在材料质量方面也参差不齐，所以，我们需要进行非常多的实验来确定选择合适的防水材料，从而实现建筑物屋面防水工程的防水质量。

其次，对相关防水体系设计人员的素质要加强培训工作。首先对防水体系设计人员的设计理念要加强，因为建筑物防水对建筑物的使用质量、使用寿命等意义重大，另外，对相关设计人员的设计理念的培训也要加强，因为对相关设计人员对建筑物防水设计的认识加强，是因为建筑物外防水技术是保障建筑物自身的一种方法，并且解决建筑物渗漏问题的根源就是建筑的自防水。

最后，对建筑物屋面工程防水体系的施工管理加强。我国当前对于施工质量的控制越来越严格，并且因为施工所导致的问题日益凸显，由此产生的问题也日渐增多。我们必须对施工人员的施工素质与施工理念加强，并且针对不同的防水等级的建筑物，选择不同技术等级的防水施工人员，才能有效解决建筑物屋面防水体系的施工问题，才能进一步做到人力的合理分配。这样更加能够激励建筑物防水施工的快速发展。

5 结束语

建筑工程施工技术以及施工材料会随着时代的进步而不断进步，并且在不断改善建筑工程施工过程中会出现的诸多问题，当然，建筑工程屋面工程和防水工程也是一样，施工单位如果要保证建筑工程的屋面工程的质量，就要注意不断吸收当代先进的科学技术，从而引进先进的施工材料，进一步对建筑工程屋面工程和防水工程的施工工艺作出严格要求，使其使用效果的优良性得以保障。当前建筑物屋面工程防水问题主要根源在于相关建筑物的质量验收过程中，并且其问题日益凸显，而且还对防水问题不够重视。因此，如果要屋面的防水体系便能够实现预期的要求，只有对建筑物屋面防水体系的设计与施工加强，并对设计与施工过程中的每一个环节切实抓好。当然，在实际的建筑物屋面施工过程中，除了针对性的把握好建筑物防水材料的质量问题时，还要保证设计与施工质量，因为，只有高水平的设计与施工技术配上高质量的建筑物防水材料，才能够使建筑物的防水体系最优化，从而实现建筑物的屋面防水。

参考文献：

[1] 丁筱燕，刘景秀.建筑防水工程技术[M].北京：金盾出版社，2002.