建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施

杨俊杰

摘 要：随着社会经济的快速发展，建筑工程行业也到了迅速的发展，对于建筑工程的质量也有着更高的要求。但在当前的工作中却出现了很多超预算的现象，影响了工程进度与作业效率。因此，就在建筑工程建设的过程中，要根据工程的特点加强对于造价预算的管理。

关键词：建筑项目工程；造价超预算；原因分析；控制措施

1 引言

当前，建筑行业得到了快速的发展，建筑企业在获得极大经济利益的同时，也导致市场竞争越来越激烈，所以进行良好的成本控制，就能够保证建筑企业竞争力得到有力的提升。如果有严重的超预算情况，就会对行业整体的发展情况造成严重的影响。因此，就需要对超预算问题出现的原因进行分析，并提出一定的解决方法。本文则对建筑工程造价超预算的原因及控制方法进行有效研究，从而促进建筑行业的良性竞争与发展。

2 建筑工程造价超预算的原因

2.1 工程设计有变更现象

在建筑施工的过程中，业主对于工期有着较高的要求，很多情况下，在设计的阶段就开始施工了。由于时间过于仓促，有些设计师就不能够对项目进行深入的理解，又因为其缺乏足够的责任心，就不会对施工现场进行考察，从而导致建筑物缺乏完整的功能。而以上这些因素，就会导致用户的实际需求不能够得到满足，或者可能在施工中有设计问题的出现，从而导致施工不能顺利的进行，就需要对工程设计进行更改，从而导致工程造价的增加。

2.2 工程量清單有误差的出现

业主通常会委托中介编制工程量清单，但受工期影响，建设单位在工程图纸尚未完成就匆忙招标，这就造成招标阶段计算的某些工程量非常巨大。此外，由于招标代理机构的资质水平参差不齐，工程量清单的编制不尽完善，也会造成计算的工程量不准确，工程内容表述不清，或者出现漏项、多项的情况。工程量清单出现的误差，会引发施工单位的纠纷，还会增加工程变更处理，从而导致投资增加，超预算的情况。

2.3 工期的不断延长

在建筑工程项目的建设过程中，要实现对于工期的有效控制。如果工期出现延长，就不能够在合理的期限中，实现工程的建设目标，这样就会导致建筑材料及人工费用的不断增加，还会造成工程项目无法及时投入使用，影响效益的发挥。工期的持延长就会造成多种费用的不断上涨，从而导致工程造价超预算问题的出现。另外，工程的延期还会导致业主和建设施工单位有很大的矛盾纠纷问题出现，影响建筑工程的有效管理与控制。

2.4 建设单位装修标准的不断提升

现代建筑不仅需要对建筑所具有的基本功能进行满足，还应该重视建筑的美观。但是由于工程项目室内外的装修中所需要使用的装修材料及装修风格是不能预测的，就导致项目预算不能对其进行准确的反映。而很多施工单位在工程项目的建设过程中，就需要根据实际的情况对装修设计进行修改。但一般情况下，想要保证装修效果的提升，就会导致装修材料有超预算现象的出现，造成工程造价的不断上涨。

2.5 施工单位签证造假的情况

因为当前工程项目的招标更加的规范化，就使建筑市场的竞争也日益激烈，不再存在高利润时代。而有些施工单位为了能够获得工程标，就会故意的压低造价，这样就会有比成本价还低的造价出现，从而获得中标。而这些中标的单位，就会通过签证造假的方式，保证工程利润。另外，在正常中标的施工单位中，也会想要促使其利润的提升，制造工程联系单的违规签证。这样现象存在是十分严重，特别是部分会隐蔽验收的项目工程，没有清晰的相关资料数据，就会导致工程造价有超预算的问题。

3 建筑工程造价超预算的控制措施

3.1 保证建筑工程造价预算编制科学性的提升

要保证建筑工程造价预算编制科学性的有效提升，就能够有效的避免建筑工程造价出现超预算的问题。所以，建筑企业在施工的过程中，必须要保证工程造价预算的编制具有较强的科学性与合理性。这就需要预算人员能够对于建筑工程实际开展的情况进行充分的了解，并对于建筑工程的各阶段开展比较具体的工程造价预算编制的工作。比如，在建筑工程的立项过程中，预算人员要能够亲自的到达现场对工程施工的实际情况进行充分的了解。在设计的过程中，则要求预算人员能够对施工设计的要求以及图纸的要求进行有效的掌握，通过与施工现场的有效结合，对建筑工程的造价预算编制中需要的工程量及定额单价等多方面的信息数据进行有效的掌握。

3.2 对建筑工程材料的市场价格预测

在建筑工程造价预算工作开展的过程中，还需要预算人员对建筑工程施工中所需要的材料的市场价格进行科学有效的预算，并对其目前的材料价格进行有效的分析，从而对施工材料的规格及性能等多个方面的信息进行明确，还需要关注材料市场的价格变化情况。而在工程造价的预算编制过程中，还应该适当的留下价格的变动余地。而在施工实际的开展过程中，就需要依据材料的市场价格的变化，对其进行一定的调整，从而避免材料的实际价格会出现超预算的现象。而通过这样从多方面对于预算的细致分析与考量，就能够在建筑工程的建设过程中，对于建筑工程成本进行有效的管控。

3.3 重视工程造价预算审批的重要性

想要避免出现造价的过低现象，影响后期建筑工程的实际施工，导致建筑工程造价有超预算问题的出现，建筑企业还需要充分的重视工程造价预算审批的重要性，通过严格的审批制度，对工程各阶段的造价预算进行较为严格的审批工作，并与实际情况进行结合与调整，从而保证工程造价的预算能够科学有效的进行落实。工程造价预算要体现在设计工程的每个环节中，所以就需要对建筑工程施工事前、事中及事后这几方面的造价预算进行严格的审批与监督，如有超价情况的出现，要积极式的进行有效的控制，从而避免有工程设计变更等严重问题的产生，保证其具有良好的可控性。

3.4 充分关注施工阶段的造价预算控制

根据相关调查表明，在建筑工程的造价超预算问题中，大多数都是受到了工程施工阶段的影响。这也是由于在施工阶段中会投入较多的资金，成本控制存在极大的难度，同时资源浪费的现象也普遍存在，这就需要对预算人员及施工的单位提出了更高的要求，其必须充分的对施工阶段的造价预算控制进行关注。由于影响施工阶段造价的因素大多是不可控的，例如自然灾害等，所以对于此问题，必须要对应急反应机制进行有效的确立，一旦有不可控因素的出现，能够极大程度的降低工程损失。人为因素对于施工造价的影响，主要就表现为施工人员的操作失误等，这就需要施工的单位加强对于人员的培训力度与现场监督，从而保证结算费用和预算价格是一致的，避免有工程造价超预算现场的出现。

4 结语

随着现代社会经济和科技的飞速发展，对建筑工程项目的服务质量和服务效率也提出了严格的要求，只有坚持与时代特色相结合，才能够在激烈的市场竞争中处于优势地位。在房屋建筑工程中，建筑项目工程造价超预算的原因已经得到了人们的高度关注，也取得了可喜的研究成果。那么在建筑工程建设过程中，积极引进相关工作人员来开展造价预算服务，能够有效地实现实际工程造价需求与造价预算数额保持高度一致，全面系统地提高了建筑工程的运行效率，从整体上促进建筑企业形成良好的造价预算习惯。

参考文献：

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