新型绿色建筑工程造价预算与成本控制概述

2018-05-14 12:12樊泽萍屈迟
今日财富 2018年24期
关键词:建筑物浪费工程造价

樊泽萍 屈迟

近年来,绿色建筑工程作为建筑行业的新主题,受到了大家的广泛关注。绿色建筑工程不仅要求工程的质量有所提高,对于工程中使用的土地面积、水电资源等,也要进行合理优化,避免浪费。因此,造价预算管理是进行绿色建筑工程的主要内容。在提高建筑质量的同时,能有效的节约工程成本,是现代绿色建筑理念的主要要求。本文根据绿色建筑工程造价及成本控制进行研究,供参考。

一、引言

绿色建筑理念既是时代发展的必然需求,也是我国建筑水平不断发展完善的重要体现。随着我国建筑水平的不断发展更新,建筑物不仅仅注重高质量,也要注重节能环保。绿色建筑是我国建筑产业发展的必然趋势。实行造价控制与成本核算,可以有效减少浪费现象,符合绿色发展理念。因此应完善工程造价信息化管理水平,推动我国建筑行业蓬勃发展。

二、绿色建筑工程的特点及管理现状

绿色建筑工程是现代建筑发展的新理念,旨在通过节约的手段,避免建筑项目的施工过程中产生不必要的资源浪费现象。它主要包括了施工地点的选址、材料的选择与购置、空间的合理的规划等多个内容,同时在施工过程中加大了对于建筑内部绿色园林的建设,提高了人们的生活质量,越来越受到人们的喜爱。低碳环保是绿色建筑工程的主要要求,在项目实施的过程中,需要对施工现场的地形、建筑物的高度及占地面积、附近水源的分布情况及植被的覆盖率进行准确的核算,确保建筑内部生态平衡,选用的材料环保自然,有利于人们的身心健康。绿色建筑物的施工过程要避免产生资源浪费现象,但是在施工过程中,由于周期长,工程量大,因此会造成很多不需要的浪费。因此需要加大造价管理水平,强化成本核算能力,通过将资金、人力等有效的分配,科学的进行预算,为企业节约经济成本,减少了资源浪费现象。造价管理技术应根据时代的要求不断进步,符合绿色发展理念,因此目前来看,我国造价管理技术正处在转型阶段,还有很大发展空间。

三、新型绿色建筑工程造价预算与成本控制手段

(一)向着一体化水平发展

绿色建筑的建筑过程要结合多方面因素,利用一体化形式进行设计。在进行施工之前,建筑企业、设计团队等应当共同协商,在进行商讨的过程中互相阐述自己的看法以及对于建筑物的要求,确保建筑物的设计具有一致性,从而减少建筑环节中的误差。建设方可以直接参与到设计中来,从而提高设计效果,减少施工过程中的更改情况,节约成本。在施工前针对可能出现的各个问题提前进行考量,提前作出相应的防御措施,加大施工过程中抵抗风险的能力,从而进行资本节约,提升造价管理水平。

(二)加大对于工程预算的动态管理

工程造价管理具有动态变化的特点,施工过程需要在一个长时间的周期内进行,因此经常会出现很多难以避免的情况发生,从而影响工程的进度。因此,加大对于工程预算的动态管理,实质上就是对施工过程进行实时的跟踪与监测,从而当出现问题时,能第一时间根据所出现的问题进行及时的调整,避免出现更大的误差。工程项目的实施具有风险,容易受到各个因素的干扰。因此为了符合绿色建筑的理念,应加大预算人员的技术水平,优化成本控制技术,从而保证建筑物绿色节约。绿色建筑物理念的提出,对于预算人员的管理水平提出了更高的要求与挑战,预算人员的工作较为复杂,不仅要具备计算能力,同时还应具备整理、分析等能力。因此應加大培训力度,强化预算人员专业水平,加强预算流程的准确度,为建设绿色建筑物助力。

(三)在施工的各个过程中进行造价管理

绿色建筑理念要求的内容有很多,如材料的选择要节能环保,施工面积应合理规划,避免土地资源的浪费;附近的交通情况、园林规划布局应合理等,通过对于各个方面的有效调节。因此,施工的各个环节都需要造价预算与成本控制的参与。在施工前应当对于附近的情况进行实地考察,设计合理的工程实施方案;在施工过程中合理的进行人员配置,购置合格的机械设备,进购材料的时候应加大把关力度,选择绿色无污染的材料,避免造成资金浪费与环境污染现象。在施工的竣工过程中,要严格的按照合同的要求进行查验,剩下的材料应进行二次回收,避免浪费。对各个细节进行严格的把控,提高工程的建筑质量,建设我国绿色建筑产业。

四、结语

新型绿色建筑物不仅是目前符合我国建筑行业发展要求的建筑形式,也是我国未来建筑产业发展的必要趋势。在进行绿色建筑的施工过程中,有很多不确定的因素,会造成成本的浪费。因此,应完善我国造价预算和成本控制水平,减少浪费现象,使用环保材料,树立绿色理念,为推动我国建筑产业向着绿色健康发展提供坚实的保障。(作者单位为南昌理工学院工程管理学院)

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