土地换股权 助推集体经济发展

浙江省衢州常山县芳村镇下猷阁村位于常山县北部，距县城25公里，辖区耕地280亩，山地2285亩，全村共有农户245户，853人，前年，村集体经济收入20余万元

搭平台强管理 聚发展之合“力”

下猷阁村的村民主要经济来源以外出务工为主，土地抛荒严重，村集体经济历年负债多，属典型的落后村。2013年，针对传统农业效益低下的现状，下猷阁召开村两委会、党员、村民代表座谈会，摸清实情，统一认识，以市场为导向，以土地流转为切入点，利用得天独厚的地理条件和生态环境，探索农户“土地折价入股”改革模式，调整农业产业结构，大力发展现代高效农业。2013年4月16日成立了常山县牛角农业开发有限公司，总投资100万元，其中村民委员会投资51万元，以出资方式占股51%股份，农户以土地折价方式参股49%。村支书被推选为公司董事长，村主任兼任公司总经理，选举产生监事会，成立财务管理小组，由党员、股东代表担任生产小组长，负责组内事务管理。

建渠道树品牌 创发展之实“招”

一是土地折价入股。以亩折价保底，分红不封顶，确定耕地、旱地、山地不同租金价格。每年入股的农户按照保底700元/亩进行分红，如有富余，再按照农户入股土地面积进行分红；60周岁以上社员设立退耕金奖励，按照村集体股份收益的10%进行奖励，每年年底结算，充分调动了广大村民的参与热情。二是统一流转土地。坚持“自愿、依法、有偿”的原则，充分尊重农民群众意愿，由农民自由选择是否流转。对一些暂不愿意放弃农村土地承包经营权的农户，在做好做细工作的前提下，采取土地置换的办法满足他们的生产需求，尽量达到土地的集中连片开发，实现农业产业化经营模式。三是引入工商资本。把“猷阁豆腐”的加工环节作为招商单项，村公司占股45%，客商投资150万元，占股55%。该加工厂日均销售豆腐制品3000多公斤，销售额1万元左右。四是发展农村淘宝。充分利用牛角农业开发公司500多亩的农产品生产基地，注册“采一篮农产品”农村淘宝店。首批上架“猷阁山药粉丝、黄花菜、金银花茶、红薯粉、香椿干、笋干”等8类生态环保农产品，在村中心设立约20平米的淘宝办公区集中展示，开业以来淘宝店已实现成交额100余万元。

立规划谋项目 布发展之远“景”

下猷阁村生态环境优美、农特产品丰富，通过资源整合利用，形成了一整套符合本村发展实际的乡村休闲旅游产业链。建设500亩木槿花、金针花、金银花赏花区、食用香椿基地、农业科技园和瓜果观光长廊，走农业生态循环开发利用之路，并吸引游客观赏，提供实践基地及种苗销售。通过三年的打造，为做好乡村旅游这块蛋糕打下坚实基础。

通过最大限度利用闲置的土地和人力资源，下猷阁村逐渐形成村集体与农户统一经营、统一分红、统一致富的抱团创业模式，突破了农村发展的桎梏，形成了以电商带动农产品销售，农产品销售带动公司发展，公司发展带动农村致富和集体经济增收的良好局面。