浅析建筑工程造价审计的方法

王媛媛

摘 要：作为建筑工程由静态向动态转变的过程--建筑工程造价审计，在建筑工程造价的管理和控制方面有着不可替代的作用，同时建筑工程造价管理即建筑工程造价审计，它也是一个贯穿于建筑项目工程始终的过程，同时在对建筑项目工程进行造价管理的过程中，不仅要求注重对项目工程进行全面的控制，也要求造价审计必须对整个项目有侧重点的控制，本文对建筑工程造价审计的方法进行系统的分析，希望对建筑工程造价中存在的问题有所帮助。

关键词：建筑工程；造价审计；方法

项目造价是一个项目的劳务市场、材料、设备、技术等，建设项目中施工中所产生的交易活动的总体价格，同时工程造价审计在对建筑工程，施工并过程中的项目成本、企业收益等方面都有重要的作用，同时工程造价审计还需对建筑工程中牵扯到的法律法规、工程经济、工程管理加以注意，这就对建筑工程中的工程造价人员，本身的知识素养提出了很高的要求。只有专业的工程造价人员才能让建筑工程的施工造价更加的科学合理。

1建筑工程造价审计方法

1.1全面审查法

全面审查法一只适用于一些规模小、工艺相对来讲比较简单、工作量比较少的施工中。他的有优点是全面、效果好、细致、审核质量高，缺点是工作量比较大、工作用时较长，这种按照施工顺序或者定额顺序，进行各项工程细目的逐一审查的方法，又被叫做逐项审查法，不适用于较大的工程。

1.2分组计算审计法

分组计算审计法相比较全面审查法来讲，具有效率高、速度快、运用比较普遍的特点，即为把项目工程按照一定的特性分别对其进行分组，并根据工程季度的需要对每个分组中的分组计的施工项目进行审计，从而加快审计的速度，同时也可以对分类后剩余的工程项目进行研究，这种审计方法把工程项目像计算机的基础一样进行分类，使相似的工程项目可已有记得进行结合提高了审计效率。

1.3比对审计法

①要审计的2个项目趋于相同，建筑的面积则不一样，就能依照2个项目分部、分项工程量与建筑面积的比例相似的特征，把两个单位不一样面积但平方米内的造价和每平方米建筑的面积分项建筑工程量实施比较。如果发现基本一样时，就能说明需要审计的造价是准确的；如果拟审计对象有显著的问题与漏洞，就需要尽快把差错找到，并立即改正过来；②已经审计完的项目与需要审计的项目面积一樣大，但设计的图纸不完全一样时，就能把相同的部分，像厂房的柱子、屋面和砖墙等实施工程量的对比审计，如果发现没有方法完成比对的分项项目，需要图纸实施计算；③如果两个项目都使用一张一样的施工图纸，但是现场施工时的条件与基础部分都不相同，这时就把不一样的部分一一计算或者应用一样的审计方案实施全面地计算，之后把审计的项目建筑基础上的某些部分，可以运用对应的审计方法。

1.4标准图审计法

审计中有一种更加效果显著、简便易行的审计方法，那就是标准图审计方法，这种方法适用于使用标准图、借鉴图来进行施工的建筑施工项目，这也使标准体审计在一定程度上存在较大的缺陷，即只有标准图或者借鉴图的工程能够使用，同时按照标准图审计的流程，可以把需要审计的项目分为：编制规范的造价审计和变更标准图衍生的造价审计，变更标准图衍生的造价审计，即由于很多的图纸上存在的共通性，使得在审计的过程中可以对其进行实际对比审计，而编制标准图造价审计，由于其在实际项目中的实施过程中，经常会存在很多相似的问题，因此才能够把这部分造价，用标准图造价规范来进行审计。而标准图变更的造价审计，由于其在标注图纸外的特点，则需要对其进行单独的实施造价审计，这种形式经常会出现在地下建设的构造当中。

1.5重点审核法

重点审核法是对项目工程中的重点程序或容易发生偏差的程序实施审核的方法。这种方法能够称为小范围的全面审核法。其优势是相对减少工作量，效果相对佳。重点审核法的目的在于其侧重性，其审核重点通常是工程量大并且费用相对高的分项项目。其另一侧重是重点核实和上述工程量相对应的定额单价，特别注重定额子目容易混淆单价的重点审核：另外重点核实的对象还有费用的计取材差的价格。

1.6筛选审计法

筛选审计法的实际应用也是非常广泛的，一些分项项目的造价、工程量、用工量在每平方米相差度，以及数值之间的差距都不是特别大，建筑的高度和面积用欧诺个这种审计法时是可以忽略不计的。把以前审计过的项目相关的数据实施汇总、整合、优化成造价、工程量和用工等列表，并编制出切合实际、实事求是的建筑指标。则这基本数值便可以变成筛选的基本切入点，以便于完成筛选分项项目阶段性任务，当然，在筛选完成以后，审计也算告一段落了，因为确实没有筛选的必要了。

2增强建筑工程造价审计的对策建议

2.1拟定健全的审核制度

要对建设项目实施严格的审查，检验竣工项目合同条款，并拟定健全的审核制度，以合同为基础，对建筑项目实施验收检验，验收合格再实施竣工结算，最后实施项目审核。施工方要依据现实审核结果编制项目有关资料，审核人员经过现场复测与实地考察，保证审核结果的正确性与真实性，从而保证审核可靠性。

2.2有关工作人员要熟练掌握工程量的计算方法

由审计工作人员的工程量计算的精确度决定的是建筑项目的工程预算和决算的水准，只有工作人员有相对高的工作能力，可以精通有关的建筑项目定额工程量的计算方法，只有这样，工作人员才可以正确地对有关数据实施计算。建筑项目施工单位编制的决算工作中，经常会在隐蔽的交叉部分使工程量的计算增加。

2.3以质量控制为中心改善审计工作

①要建设完善的质量管理系统，要清楚确定审计责任，对一审（二审）审计结果和最终审计结果差额超过相当额度的，要予以惩罚，对审计结果和最终结果相差不大的，能够予以一定的奖励，这样来调动审计人员的主动性。②要加强对审计人员的培训提升审计工作质量，一方面，单位内部要展开各类培训活动，像组织审计人员一起探讨审计中的疑难问题，另一方面，要主动和中介机构、高校等外部单位合作，运用外部力量来展开培训工作。

2.4增强高素质工程造价审计队伍建设

工程造价审计是以从业人员为主体，根据项目资料，在技术标准的框架内进行的经济鉴证活动。所以首当其冲需要把审计人员的专业素质和能力提高，依据每一个审计人员的自身素质和要求，实施专业知识的培训与职业道德的标准，引导审计人员的自主学习性与创造性，提升审计人员的综合素质和能力。同时向审计人员宣贯审计风险的防范方法，深刻认识审计风险的关键影响。对教育的投入要加大，使审计人员的专业素质全面的提高，加强专业知识的理解，提升审计人员自身能力。提高审计人员素质能够通过下面方式实施提高：①提高政治素质；②提高业务素质；③提高道德素质。审计人员自身也要注意以上素质的培养和提高。

3结语

综上所述，我们发现工程造价是一项对审计工作人员，要求特别的严格的一项工作，它即要求审计人员具有较高的工作素养、知识储量，同时也对工作人员的职业道德水平要求非常的高，因为在对建筑审计的过程中，如果态度不端正或者专业知识不足的话，就会造成审计结果的不确定性，使得建筑工程的质量的不到有效的保证。只有充分重视工程造价在工程施工过程中的重要性，才能让审计人员更主动的，找出更加合理、科学的工程造价审计方法。

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