民生锐评

2018-04-17 10:18
中国商界 2018年7期
关键词:电站发电调控

40城楼市成交环比增加12%

6月6日,易居房地产研究院发布了《5月全国40城住宅成交报告》。据易居统计,2018年5月,40个典型城市新建商品住宅成交面积约2786万平方米,环比增长12%,同比增长5%;1-5月份,40城累计成交面积同比下跌3%,跌幅较1-4月收窄2个百分点。

从单月数据看,四个一线城市成交面积约199万平方米,环比增长29%,同比增长11%;18个二线城市成交面积约1735平方米,环比增长11%,同比增长1%;三四线城市成交面积约为852万平方米,环比增长12%,同比增长17%。在三四线城市中,本轮调控较严的7个城市,新建商品住宅成交面积约272万平方米,环比减少20/0,同比增长20%;未调控或弱调控的11个城市,新建住宅成交面积580万平方米,成交达2014年以来的次高,环比增长20%,同比增长16%

从累计成交量来看,2018年初至5月底,一线和二线城市同比分别下降37%和5%,三四线城市同比上升16%,其中严调控的三四线城市累计同比上升19%,未调控或弱调控城市累计同比上升14%。

点评

“红五月”中40个典型城市成交量有所反弹。具体来说,各线城市成交量均呈环比增长态势,一线城市涨幅最大,二线和三四线城市涨幅相当。但是,成交量整体仍处于下行区间,其表现为从累计数据看,典型城市成交面积呈同比下跌的趋势。一个值得注意的特征是,三四线城市因存在调控政策强弱或有无的差别,走势出现分化。

在成交回暖的同时,各地楼市监管政策也在加码。根据住建委网站的消息显示,6月以来,已先后有西安、湖北和深圳等地进行了房地产市场调控。其中,西安开展商品房销售秩序专项检查;湖北提出提高公租房、租赁住房、共有产权住房、中低价位中小套型普通商品住房在住房供应中的比例,推动供地主体多元化,提高市场风险预警预判能力等方面加大调控力度;深圳市政府则发布了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》,拉开了深圳新一轮住房制度改革的序幕。

考虑到“房住不炒”的定位,住建部对房地产调控目标不动摇、力度不放松的重申,以及近期各地方政府住房制度改革推出和调控政策的加码,预计全年楼市行情将保持稳定,一二线城市成交将维持平稳,部分未调控或弱调控三四线城市成交有下行压力。

易居发布的全国40城住宅成交报告中的数据为新建商品住宅的成交量数据,价格数据需参考国家统计局在每月中旬发布上个月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

三部委发文限制普通光伏电站建设规模

近日,国家发展改革委、财政部、国家能源局联合印发了《关于2018年光伏发电有关事项的通知》,要求合理把握发展节奏,优化光伏发电新增建设规模,暂不安排2018年普通光伏电站建设规模。在国家未下发文件启动普通电站建设工作前,各地不得以任何形式安排需国家补贴的普通电站建设。而在分布式光伏方面,今年仅安排1000万千瓦左右建设规模。

《通知》提出将完善光伏发电电价机制,加快光伏发电电价退坡。自发文之日起,新投运的光伏电站标杆上网电价每千瓦时统一降低0.05元,Ⅰ类、Ⅱ类、Ⅲ类资源区标杆上网电价分别调整为每千瓦时0.5元、0.6元、0.7元(含税);新投运的、采用“自发自用、余电上网”模式的分布式光伏发电项目,全电量度电补贴标准降低0.05元,即补贴标准调整为每千瓦时0.32元(含税)。采用“全额上网”模式的分布式光伏发电项目按所在资源区光伏电站价格执行。分布式光伏发电项目自用电量免收随电价征收的各类政府性基金及附加、系统备用容量费和其他相关并网服务费。此外,通知还提出将发挥市场配置资源决定性作用,进一步加大市场化配置项目力度,所有普通光伏电站均须通过竞争性招标方式确定项目业主。

点评

近年来,我国光伏产业快速发展,新增装机连续5年居全球第一。2017年全年,全球光伏新增装机在100GW左右,其中我国光伏装机53GW,占比超过一半。从制造端看,我国是全球最大的光伏制造国,2017年我国企业在多晶硅料、硅片、电池片、组件、逆变器上的出货量分别占到全球出貨量的56%、83%、68%、71%、55%。但在光伏产业快速发展的同时,低端产能过剩现象较为突出,光伏补贴缺口较大。为推动行业产业升级,给高质量光伏发电项目留下发展空间,本次《通知》直接限制2018年普通光伏电站建设规模,且仅安排1000万千瓦左右建设分布式光伏电站,并降低补贴力度,预计2018年光伏产业新增装机量将大幅下降,行业整合加剧,低端产能将逐步淘汰,行业内龙头企业短期也将面临较大的增长压力。

在制造端环节,受新政影响,预计多晶硅料、硅片、光伏电池、光伏组件、光伏发电系统等应用产品供不应求局面将逆转,产品价格下滑,企业盈利将受到较大影响,国内市场份额占比高的企业受影响更大,出口市场份额占比高的企业受影响相对较小;在电站端环节,目前已经开工但未拿到指标的普通电站或将面临长时间的指标等待期。建议商业银行加大关注光伏产业政策风险,谨慎介入光伏产业链,并强化光伏产业链贷后风险管理。

知识产权质押融资试点破局企业融资困境

4月16日,美国商务部宣布,今后7年内将禁止该国企业向中国电信设备制造商中兴通讯出售任何电子技术或通讯元件。这一事件对国内包括中兴在内的高科技企业产生很大影响,触碰到了中国通信产业核心技术缺乏的痛点。“缺芯少魂”的问题再次严峻地摆到了人们面前。如何建立、利用和保护知识产权,扩大其市场竞争优势,已成为各界共同关注的话题。

随着中国经济转型升级的不断加速和深入、双创热潮的持续蔓延,知识产权在企业发展中的重要性越发凸显。不仅知识产权服务企业开始受到融资青睐,知识产权质押也成为诸多中小企业解决资金问题的新途径。数据显示,2017年,我国重点产业知识产权运营基金募资总额超过42亿元,全国布设10个国家级版权交易中心。专利质押融资金额达720亿元,同比增长65%;商标、版权质押融资金额分别达369亿元、59.8亿元;专利保险金额99.85亿元,同比增长170.6%。

近年来,国内部分城市均已开展知识产权质押融资的试点工作,探索知识产权创造与运营的众包模式,鼓励金融机构在风险可控和商业可持续的前提下,基于众创、众包、众扶等新模式,积极发展知识产权质押融资,促进“互联网+”知识产权融合发展。

点评

推动知识产权质押融资工作是落实党的十九大精神的具体举措,对于促进科技创新成果与金融资源融合、推动经济高质量发展具有重要意义。虽然我国专利权质押融资工作已取得显著成绩,但目前仍存在一些问题:一是专利权自身性质所决定的评估难、变现难以及不稳定性;二是选择质押融资的企业往往都是中小企业,信用基础比较薄弱;三是我国专利质量还有待提高,专利权保护的技术方案市场价值还有待提升。

当前,我国正处于供给侧结构性改革的关键时期,知识产权与金融的密切结合对于创新发展将起到更加重要的作用。在新形势下,商业银行应顺应市场经济发展的必然要求,结合科技创新企业特殊情况,完善业务流程,建立适合知识产权质押贷款特点的风险评估、审批授权、尽职调查和激励约束机制,创新知识产权质押贷款产品,推动中小企业健康持续发展。

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