预制装配式对施工成本影响的量化分析

黄崇焕

（福能联信建设集团有限公司　福建永安　366000）

引言

大量工程应用实例表明，在建筑工程施工建设中应用，预制装配式施工技术，是提高施工效率的关键，同时也是降低施工成本的主要途径。但我国对此方面的研究还有待进一步深入，因此，本文基于工程实例，对预制装配式对施工成本影响的量化做了如下分析。

1　工程概述

某建筑工程采用预制装配式施工技术进行施工，包括：6栋6层的多层工程，地下一层，8栋34层高层建筑，其全部采用装配整体上建造，总建筑面积为6.84万m2，装配率高达96%。

2　预制装配式建筑施工成本的构成

建筑施工成本指的是建筑工程在施工过程中，从立项到竣工验收产生全部费用的综合，也是建筑工程施工单位进行项目管理的主要对象，施工成本包括：工程施工的人工费用、各项材料费用、施工机械费用等。根据成本组成结构的不同可分为两大类，一类是施工过程中产生的直接成本，另一类是间接成本。其中直接成本是组成建筑工程施工成本的主要部分，大约占总成本的85～95%，其控制管理质量直接决定了施工成本[1]。

预制装配式建筑工程和传统混凝土现浇工程无论是施工材料的选择还是施工工艺的选择上都存在较大差异，就施工企业而言，施工的直接成本主要体现在主体结构部分和装饰装修两个部分。主体结构的施工成本包括：人工施工费用、材料施工费用、施工机械使用费用等方面，装饰装修施工成本包括：除上述费用之外，还包括预制构件生产、运输、安装等施工成本。两种施工方式在楼地面、门窗安装、防水、公共部位等方面的施工成本基本没有任何差别。无差异项可按425元/m2分别计入各自施工成本。

3　传统现浇式与预制装配式施工成本的差异和原因

选择高层建筑5＃楼10～20层为研究对象，建筑面积为1.34万m2，则传统现浇式与预制装配式施工成本差异对比表如表1所示。

表1　传统现浇式与预制装配式施工成本差异对比表

从表1中可以清楚看出，5＃楼10～20层装配式施工成本为1213.35+425=1638.35元/m2，传统现浇式施工成本为891.89+425=1316.89元/m2，装配式施工成本比传统现浇式施工成本高出321.46元/m2（1638.35-1316.89），其中主体部分施工材料比较显著。

3.1　人工费用

在预制装配式建筑工程施工过程中，可节约人工费用7.24%，装饰材料费用可节约89.95%，主要原因是在预制装配式建筑工程施工中，采用大量的机械设备来代替人工作业，虽然增加了机械设备的数量和能耗，但施工人员数量减少，不但节约了人工费用，而且还有效改善了施工环境，施工效率得以大大提高。同时，预制装配施工的各个构件都在工程内预制完成，尺寸、规格、质量更加符合施工标准，吊装完成后，墙面基本不需要进行抹灰处理，人工费用得到了大幅度下降[2]。

3.2　施工措施费用

预制装配式建筑工程施工措施费用可节约54.20%，主要原因体现在以下几个方面：①装配式施工方法所用材料的回收率比较高，大幅度降低了摊销成本；②，采用机械设备来代替人工作业，现场施工人员数量明显减少，增加了管理效率；③预制构件在工厂进行蒸汽养护，通过构件吊装来替代现场湿作业，大大减少了临建费用。

3.3　预制装配式施工成本增加项分析

预制构件费用，大约占主体部分材料费用的90%左右，使得装配式施工材料费用远远高于现浇施工方式的材料费用。预制构件材料费用除钢筋、混凝土、原材料等之外，还包括工厂厂房、模板、构件运输等费用。因此，预制构件和安装费用比较，是导致预制装配施工施工成本高的主要原因。

4　装配率对施工成本增幅的影响

不同装配率对施工成本增幅影响情况如图1所示。

图1　不同装配率对施工成本增幅影响情况

从图1中可以可以清楚看出，当装配率在10～20%时，成本的增幅非常明显，也就说施工成本随着配筋率的增加而增加。当配筋率在20～40%时施工成本增幅大约维持在32%作用，几乎呈一条直线，说明配筋率在20～40%时施工成本并不会产生明显变动。当配筋率在40～65%时，施工成本从32%突增到65%左右，随着配筋率的增加施工成本的增幅也跟着增加。当配筋率超高65%时，成本增幅发生下降[3]。随着配筋率的增加施工成本增幅开始降低。在具体施工中，施工企业可以根据图1来估算可能带来的施工成本增幅，以便获得更大的经济效益。

5　结束语

综上所述，本文结合工程实例，深入分析了预制装配式对施工成本影响的量化，研究结果表明，如果在采用预制装配施工技术把施工时间纳入成本计算中，其整体造价成本比传统现浇混凝土施工的造价可降低10%左右，所以，在具体施工过程中，要重视项目优化管理、采用先进的施工技术、实现机械设备的高效性，才能发挥出预制装配式施工技术的优点。

[1]郑生钦，王德芳，左清兰，贺 庆.基于SEM的装配式建筑成本影响因素研究[J].项目管理技术，2016，14（11）：45～49.

[2]姜明元，王少辉.浅谈预制装配式钢筋混凝土涵洞施工工艺[J].中国水运（下半月），2016，16（04）：231～233.

[3]白庶，张艳坤，韩凤，张德海，李微.BIM技术在装配式建筑中的应用价值分析[J].建筑经济，2015，36（11）：106～109.