●单位购买新商品房，应何时缴纳房产税和城镇土地使用税？

答：根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发［2003］89号）第二条第（一）项的规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，计征房产税和城镇土地使用税。