房建施工中防渗漏施工技术

吕尚君

（山西五建集团有限公司， 山西 太原 030000）

基于我国建筑业朝气的发展前景，促使各房屋建筑公司加快了发展进度，房屋建筑作为建筑的主要类型房屋建筑的类型，一个品质好的房屋建筑可以提升人们的生活质量与可以确保人们的生命安全，一个品质差的房屋建筑轻则影响人们正常生活，严重的豆腐渣工程则会造成人们生命安全的威胁。在房屋建筑当中渗透问题一直困扰着施工单位，当渗透问题发生时会给居民的生活带来不必要的麻烦，基于渗透问题本文主要分析房屋建筑中产生渗透的因素和解决渗透问题的方法。

1 房屋建筑中产生渗漏的因素

1.1 房屋建筑中渗透部位

就目前而言，我国房屋建筑产生的渗透现象在每个家庭当中普遍存在，结合我国房屋建筑的情况进行分析，一方面源于设计不符合当地需求，材料未达到标准。另一方面源于施工过程中不严谨，施工人员不负责，在房屋建筑施工当中，渗透问题主要存在屋面、外墙、卫生间、空调孔、厨房和门窗等位置，在这些位置当中卫生间厨房应着重处理。

1.2 从房屋建筑设计方面的因素.

在进行房屋设计时，一方面应该对设计场所的地理位置、周围环境及气候特点等因素进行考虑。另一方面在进行房屋设计时还要充分的与实际相契合，并按照规范严格施工。针对具体的房屋建筑设计方面以外墙面进行探讨，如在设计施工当中并没有着重对外墙墙面防渗方面的工作进行系统化分析与考虑，这也是从房屋建筑设计方面未能考虑到外墙面如何防控渗透。

1.3 建筑材料因素

在房屋工程实施开展过程当中对于相关建筑材料的合理应用是十分必要的，基于科学合理规范化的使用建筑建材，可以规避材料自身的相关问题，提升防渗漏施工技术的工艺水准。针对我国目前施工现象以沥青施工进行分析，正是基于沥青材料有着教高性价比，被大多数施工单位所采用制造成油毡用于屋面防水当中，但是沥青材料属于不稳定性材料，一旦温度变化就会引发沥青的变质。这样就产生了屋面渗透。

1.4 建筑施工工艺方面的因素

进入二十一世纪以来社会高速的发展，一方面要求建筑施工必须要快速的完成施工，另一方面施工单位并未严格按照规范进行施工，只是一味的追求速度而忽略了质量。这也就产生了众多的豆腐渣工严重危害了施工安全，就目前施工工程当中未按照要求严格按照规范施工的施工单位屡见不鲜也就造成了施工质量差等不良施工。

2 房屋建筑中防渗漏施工技术的应用

2.1 房建施工中应用防渗漏技术的前提条件

防渗漏技术在房屋施工当中的作用越来越重要了，所以作为房建的施工单位应该对方渗漏技术进行提升，首先要有一个科学规范的施工计划，其次对施工材料的选择应结合施工具体要求，第三。要定期的组织人员培训并提升工艺人员的整体水平，以上这些是在房屋施工中防渗漏工程的前提。

2.2 墙面防渗漏施工技术的应用

材料的选择对于墙面儿防渗工艺的基础是十分重要的，一旦发生墙体材料不达标的情况就极易造成墙体开裂与墙体变形的现象。当经历风雨侵蚀与房屋年龄的提升，就会造成房屋安全性的问题。针对墙面儿防渗施工技术的具体操作分析如下：1.首先在进行墙面抹灰之前保证强面的平整路是为下一步施工的基础。2.充分考虑墙面与水泥砂浆的结合度，根据具体的施工工程可以采用分层涂抹方法，达到水泥砂浆与墙体完美契合。3.对于房屋施工中墙面渗透还应考虑到工程地基土的差异，在施工前的设计当中可采用设置沉降缝与伸缩缝预防墙体开裂。

2.3 门窗防渗施工技术的应用

门窗渗漏现象主要存在于墙体与门窗之间的连接处，门窗渗透现象虽然不普遍，但是一旦产生门窗渗透现象就会对工程整体质量造成影响。如何规避门窗渗透现象应做到：1.确保门窗的质量是规避门窗渗透现象的前提。2.正确合理的施工采用正确的施工操作，对违反不正规的操作进行及时的处理。只有在施工工程当中。严格按照正确的操作规范进行操作，选用正规的材料进行安装，这样可以避免因门窗渗透现象带来的不利影响。

2.4 厨房卫生间防渗施工技术的应用

众所周知，在一个房屋当中厨房跟卫生间用水量最多的地方，厨房跟卫生间也是人们生活中必须设施，发生渗漏现象的频率与及使用率成正比。基于其重要性与其存在的渗漏风险，要求房屋施工单位对于防渗漏的处理应具体工艺更加精准完善。一般施工单位在处理管道设置时，应考虑到在保证管道正常使用的前提下与管道贯穿楼板之间的距离。特别针对于距离问题应该具体问题具体分析集合实际施工要求。

厨房与卫生间发生渗漏现象会对住户带来极大的麻烦，这些没有必要的麻烦可以在施工当中进行处理，这就要求施工单位根据施工的具体需求采用正规的材料，拒绝使用不达标的材料，在施工过程当中施工人员应该严格按照施工的具体操作流程进行操作，注重施工细节，避免因粗心马或而造成的问题，施工单位有关领导应当起到监督与管理的作用安全施工规范施工从而避免渗漏现象。

2.5 屋面防渗漏施工技术的应用

对于屋面板发生渗透现象的地方主要存在于漏水，口排水管道以及天沟等处。基于屋面板的主要作用是用于房屋的承重隔热保温，一旦屋面板发生渗透现象将会影响整栋房的整体安全问题。所以对于屋面渗漏现象进行分析，第一方面应该严格要求屋面板的施工质量，对于一些重点的屋面板应季派专门的人员进行检查从而进一步规避屋面板渗透现象.第二方面对于房屋屋面板的材料选取应该结合不同地区的降雨水水准已完全符合当地施工为前提。第三方面在对屋面板钢筋混凝土浇筑时应采用整体浇铸的方法，最大程度上规避屋面板因浇筑施工产生的裂缝，避免因混凝土浇筑施工的不完整性造成的屋面板的露筋和漏浆现象的发生。

3 结论

伴随着我国经济的高速发展时代的飞速进步科学技术在建筑工程当中的应用越来越多，多种多样的新技术新设备新材料不断涌入建筑行业当中，这也就无疑让建筑行业更加前进。众多建筑企业对新型的建筑行业发展制定了企业快速健康可持续的发展理念，以适应时代的需求。

以房屋建设当中渗漏现象分析。房屋建筑的方法于改变，综上所述，房建施工当中渗漏现象的原因是多种多样的渗透的位置也是不同的，在具体的施工当中，一方面应当制定合理严谨的企业施工制度提升，施工人员的整体水平，定期组织人员进行培训，另一方面应当在施工当中注意整体施工的质量，根据不同地区地理环境的不同选取正规的材料，在施工当中避免存在着粗制滥造的事情发生，掌控相关施工的方法，严控施工材料的把关，从而避免建筑材料渗透问题的发生，进一步提升房屋建筑工程的整体质量。