BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

(长江工程职业技术学院 432012)

引言：在建筑工程造价管理的实际操作中，传统的建筑工程造价有着十分多的弊端，比如对造价信息很难做到实时的管理，也很难进行工程中的数据信息的分享。

BIM技术的引入，对改善传统的建筑工程造价方面的情况有着十分重要的作用，不仅可以避免出现分阶段造价管理难以实现、无法进行工程数据共享的情况，而且还可以对建筑生命周期进行实时地追踪记录。所以，对BIM这项技术的引用刻不容缓，下面，主要研究下这项技术在建筑工程造价管理中的应用。

1 BIM技术的概念

综合BIM技术的主要特点来说可以解释这项技术是利用三位数字技术而综合建筑工程各个方面的信息的数据信息模型，也是数字化地对建筑工程对实体以及功能特点等的表达。这项技术是一种数字化方式，主要是对设计、创建、管理各个环节，这种方式可以在讲风险性降到最低的情况下，提升建筑工程在建筑过程中对效率，并且更能营造出更好的建筑工程的管理环境。

BIM技术拥有多种与传统技术不一样的特性，尤为突出的是其关联性、全面性、统一性。正因为有了这些特性，才可以帮助建筑工程在各个环节都可以做到数据、资源的相互分享互助，从整体大局上为建筑工程的每个项目提供全面的支持和帮助。因为数据的准确性是十分重要的，建筑方会尽最大可能地避免数据的出错造成后面的环节步步出错而造成巨大的经济或是人力的损失，具有关联性与统一性的BIM技术会尽可能地避免这一情况的发生，从而保障建筑报价的稳定与统一，效率的最高，收益的最大。

BIM技术的关联性主要表现在通过这项技术可以把这项技术中的可能是对立贷对象都进行联系起来，然后对模型信息进行统计分析，并且可以生成包含相对应的图文信息，这种做法就会做到结果可以跟随实际情况变化而变化，大大地增强了数据的灵活性以及完整性。BIM技术的全面性主要表现在这项技术可以对建筑工程的对象进行3D的信息的表述，不仅仅是对建筑工程的设计信息，也对施工信息甚至是维护信息进行详细准确的描述。BIM技术的统一性主要表现在建筑工程的不同阶段的模型信息的一致。这种统一性可以充分利用在实际操作中，比如可以减少重复的输入，当之前有输入这一模型的信息时，BIM就会自动保存下来，而且，当数据更新时，BIM里的数据也会跟着一起变化，就会从根本上减少了操作的不便，也避免了信息不统一的这种状况的发生。

2 BIM技术的实际应用

BIM技术在建筑工程中的各个环节都有着十分重要的作用，具体可以表现在工程的设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段这几个阶段的实际应用。这几个阶段都是环环相扣的，也会体现出BIM技术的全面性与统一性，就可以做到在各个环节对数据进行实时对监控与统计分析，发挥某一阶段数据变化，之后的数据也会随之变化的特色，可以大大降低浪费，提升有效率，也减少了人力物力的成本，更好地控制项目的预算。

BIM技术在工程设计阶段的应用可以减少办公人员在图纸审查这一环节的程序，不仅优化了审查的进程，而且提高了图纸设计的效率。传统的做法一般是把水电等项目分开，但这样做会容易哦导致后期对图纸的设计审查等增加很多难度，也会导致各个环节的配合不默契。但是，在这一进程中如果引进BIM技术的话，就能够把各个环节所涉及到的人力集中在一起有效地参与到建筑工程中去，避免了之后施工等阶段会引起过度技术变更的情况的发生，也就能避免传统技术中的不能保证造价信息的准确、完整的情况，使得工程设计更加人性化，也能给设计人员足够的时间和精力去发现设计中的不足与缺点，及时改正，从而提升工程设计的质量和效率。

BIM技术在招标阶段的应用不仅可以为造价的工程师提供有效准确的信息，能够给工程造价师提供最准确的的工程信息，帮助造价师结合建筑工程对这些信息进行筛选，编制更适合项目的工程量清单。在招标的过程中，数据是最为关键的因素。BIM技术可以从根本的问题出发，迅速且准确地处理工程所用到的信息，可以建立起参数化模型，帮助工程师在BIM技术的帮助下运用自动对数据进行运算分析，更快且更准确地完成招标的准备工作。

BIM技术在施工阶段可以帮助工程师更好地评析各种材料的报价、损耗、剩余总量等数据。因为在实际的建筑施工过程中，不同时期的建筑材料的使用情况不一样，消耗程度不一样，这就会对预算产生影响。受施工进度的影响，如果发生了工程施工期限缩短的情况，就会导致审核人员没有办法进行准确的估算，进而影响后面的进程。如果引入了BIM技术，工程师就可以根据之前记录的历史数据来进行信息的模拟计算，对各个环节的数据进行记录与分析，为后期的施工做好准备。另外，如果在施工过程中引入这项技术，会再次对图纸之类的信息进行审查，避免图纸出现问题而延误到后面的环节。最后，还可以对现场的施工进行实时监测，能够做到及时发现问题解决问题，这样子才可以把工程的质量与其他各项因素相结合，从而实现效率低最大化。

BIM技术在竣工阶段可以为整个项目的运作带来巨大的便利，因为项目进行到了最后的时刻，所有的数据都已经分析并记录在了BIM技术下的建筑模型中了。此次建筑施工过程中的所有数据都公开且准确，可以尽可能地避免施工单位、后期装修单位之间的纠纷问题，为工程的顺利验收做好了充足的数据准备与支持。另外，对于施工单位来说，还可以帮助团队记录所有信息，避免因材料丢失而导致建筑工程无法顺利封顶的问题，有利于建筑施工方能够简单快捷地进行封顶。

3 总结语

建筑工程最重要的目的就是收益，我们要在保证项目质量的前提下提高项目收益。提高项目收益的最好的方法就是加大科技的投入，让科技帮助建筑施工获取更多的利益，尤其是在工程造价这一环节。传统的建筑工程造价中有着各种各样的不足，没有办法满足对建筑项目的要求和技术支持，所以要加大科技比重，引入BIM技术。该技术不仅在建筑项目的设计阶段，也在招标阶段、施工阶段，甚至是最后的竣工阶段都能提供准确的数据的服务。这样不仅减少了人力成本，也为建筑造价提供了准备的数据信息的服务，减少了出错的概率，为后面的每个环节提供了强有力的保障。总而言之，在建筑造价中运用BIM技术，不仅顺应了科技的发展，也为建筑方本身提供了最大的便利。

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