BIM在高校内部工程跟踪审计中的应用研究

薛建英 韩江帆 孟繁敏

【摘 要】 随着各高校基建与修缮工程的日趋增多，高校内部工程审计的工作量相应增大。实行工程跟踪审计虽能有效实现对项目全过程的把控，但工程材料价格的波动和工程量的变更造成审计难度大，准确性不高。BIM作为建筑业的一项先进的信息化技术，以其三维直观、动态查询和计算以及信息储存等多种功能在工程进度、成本控制和运维等方面发挥了重要作用。国家对BIM的推广顺应了工程跟踪审计的需求。文章在阐述BIM和工程跟踪审计的特点及意义的基础上，通过对二者结合之处的分析，并以BIM在某高校拆除及装修工程跟踪审计中的应用为例，论述了BIM技术在工程跟踪审计中的优势，从而为高校审计部门在工程跟踪审计中采用新技术、提升审计工作效率和准确度提供有益的借鉴。

【关键词】 BIM； 工程跟踪审计； 工程造价

【中图分类号】 F239.6；TU723.3 【文献标识码】 A 【文章编号】 1004-5937（2018）05-0089-04

近年来，随着我国高校招生规模的扩大，高校内部的基建与修缮工程大幅增加，高校审计部门的工作任务日益增多。为确保投资效益，各大高校开始对一些重点工程项目实行跟踪审计。BIM（建筑信息模型）技术作为当今建筑领域一项先进技术，已开始在国内大型建设项目中得到应用。它面向项目的决策、设计、招投标、施工、结算等各个阶段[1]，能够实现对项目的成本控制、动态监测乃至之后的运维管理。高校若将BIM广泛应用到工程跟踪审计中，将为高校审计工作提供极大便利，使审计部门对工程造价的控制更加精确、高效，进而取得更好的投资效益。

一、BIM的概念及意义

BIM全称Building Information Modeling，即建筑信息模型。它适应了大数据时代的特点，将建筑工程以三维模型的形式表现出来。通过可视化、参数化等特征使工程项目的设计、施工一目了然，不仅数据精确，而且出图快。此外，BIM模型还可以将工程信息全部纳入其中，使设计方的设计意图表现得更加直观、具体，并能从中发现设计时未注意到的问题，及时检查修正[2]，而且，也能让不具备工程专业知识的建设单位更清楚地了解项目情况。施工方与设计方基于三维模型进行沟通，可以及早对设计中的问题进行调整，减少了实际施工时因更改意图造成时间和成本的浪费，避免了扯皮现象的发生。由此可见，BIM以其强大的信息存储与显示功能，成为工程建设领域一次新的革命，必将得到广泛应用。

二、跟踪审计与BIM的结合点

当前，高校基建与修缮工程中不少项目属于对老旧建筑物的修缮改造。由于建筑物在使用过程中业主对建筑结构进行了大量改动，已经不能再把原始施工图纸作为修缮设计依据。在修缮设计及工程量清单编制过程中，由于现场测量工作时间紧、任务量大，极易导致新的设计或清单与现场实际情况有很大出入。同时，修缮工程还涉及到大量拆除工作，再加上施工过程中由于现场情况不明确出现清单描述不明晰的问题，致使中标人在施工过程中有简化施工步骤或增加工程变更，并从中谋取额外利润的可能性[3]。尤其重要的是，由于目前校内的工程审计大多集中在预决算审计，不能顾及到项目的全过程，造成项目实施中的成本核算难以把握，很难使审减结果更为合理，进而实现审计效益的最大化。

《审计署关于地方审计机关2017年度应重点抓好的工作任务》中的第六条明确指出：“大力推进审计信息化建设，积极创新审计方式方法”[4]。跟踪审计若从建设前期决策到施工，再到竣工验收三个阶段，结合BIM的全过程造价管理功能，能够将项目涉及到的工程量变化、资金变化一并反映出来，结果直观、计算方便，可以大大减少审计人员在事后审计的工作量[5]。图1为BIM软件在全过程跟踪审计中的应用流程图，显示了二者之间的对应关系。运用BIM的动态调整，审计人员可以快速地将变更前后的工程量进行对比，及时向项目相关方提出审计建议，从而有效控制工程造价。

三、BIM技术在某工程跟踪审计中的应用

（一）案例介绍

本文以某高校拆除及装修工程为例，项目计划是将原有食堂改造为实验室、办公室、机房等，需要按施工图纸及工程量清单实施房间分隔、装饰装修、安装消防设施、实验室设备及用电系统、新风系统、实验室有线与无线网络布线系统等工程，工程小而内容杂。由于建筑老旧，缺少详细图纸，需对原有的部分结构进行改造，而图纸中的结构不明确。本文试运用BIM软件，着重在项目的施工阶段将二维图纸导入到软件，输入工程基本信息，通过建立轴网、绘制构件，修改属性信息，建立起该工程的3D模型（如图2所示），对工程涉及的拆除及装修部分进行工程量动态查询对比，以审核工程量和其对应的工程造价。

（二）BIM应用于跟踪审计的优势

1.审计直观准确

本案中建设方因急于进行招投标，导致前期勘察不够详尽，设计单位由于没有充足的时间设计图纸、核对数据，造成图纸中存在诸多错误和不明确之处，使建设方的功能诉求没有完全表达出来。而编制清单的为另一家公司，设计意图在双方传达衔接过程中经过多次传递造成其意思传达不够明确，图纸信息被误解[6]，从而使清单缺项漏项，描述不清，进一步造成了造价估算不准确，变更繁多，既给施工单位增加了成本的不确定性，也给审计工作带来诸多困难。

若采用BIM模型就可以尽早发现图纸中的问题，编制清单时也有明确的对象与其相对应。在保证BIM模型的准确后，运用BIM软件计算出的工程量也会更接近实际，审计方将模型与现场比对，审计过程将更便捷、更准确。不同于以往的二维图纸[7]，BIM模型可以将多张图纸的信息反映在同一模型上，提供给项目各参与方一个直观的工程实体，将各参与方的凭空想象转化到对模型的操作和探讨上，把缺乏工程专业知识的建设单位的期望转移到三維模型之中，这样更容易减少其与施工单位沟通的障碍。审计人员则通过BIM模型与施工现场进行比对，能够及时发现内容变更，并且能够通过软件直观、准确地计算出变更前后的工程量。

2.项目数据完备

建设单位在将项目有关的各类信息（包括招标文件、投标文件、施工合同、工程量清单等）输入到BIM数据库中的同时，还可将审计人员在跟踪审计时拍摄的影像资料上传到数据库中[8]。这样，审计人员便可以根据需要调取不同日期的记录，随时进行查看、核对。在BIM模型中，不仅有工程对象的几何关系，还包括各工程对象的具体参数，如项目名称编号、截面类型、材料类型以及套取定额涉及到的人工费、材料费、机械费等。把冗杂的工程资料统一整合到整个BIM模型中[9]，既避免了来回翻阅资料造成的时间和精力的浪费，又可以使审计人员系统、全面地掌握整个项目。后期审计人员分析评价项目投资效率，撰写的审计建议和跟踪审计报告等，一并录入BIM数据库，为下一次跟踪审计工作提供更多便利。

3.动态控制造价

本工程因施工时段跨越春节假期，节后工人入场较晚，加上建设方与施工方之间对材料选择争执不下等因素，造成工期拖延。其中一个重要原因是施工方为降低成本而采购的材料无法满足建设方的使用要求[10]，建设方提出的工程变更多[11]，施工方无法确定成本是否超出合同价格，从而导致工程无法继续进行。而在施工现场，工人大多采取测量、手算的方式来计算各个项目变更的工程量，一方面计算过程和数据不易保存，另一方面也容易产生计算错误，难以准确得出造价。而采用BIM模型，只要导入当期的材料价格库，就可以对项目涉及到的材料价格进行比对，控制选材。至于工程变更，每修改一处在模型上都能自动反映出总造价的变化，不仅省去了人工计算的繁琐，而且能够使相关人员依据变动内容及时调整决策，避免影响工期。

4.提高审计效率

目前，高校修缮工程绝大多数属于已有建筑物，工程审计人员通常做法是每进行一次修缮、装修，都要核对一次工程量后再进行审减。其间包含了现场测量、绘制草图并标注等多个步骤。这一过程很可能出现标注不清或遗漏等问题，有造成二次核对的可能性，既影响工作效率，也无法保证结果的准确性。我们应鼓励和倡导高校审计部门逐步开展对校内大型建筑物的BIM模型搭建工作。以后若需对某一建筑物维修改造，审计人员就可以根据清单所列项目直接在BIM模型上绘制变更部分、更改对应属性。无论变更多么复杂，BIM软件都能迅速更新计算，有效减少审计人员在现场测量计算的工作量，降低审计难度，提高工程审计效率[12]。

（三）BIM应用

本文选取装修工程清单中的两个项目建立模型，详细介绍BIM软件的使用过程及效果。

1.装饰板梁面

装饰板梁面在工程量清单中要求以50mm×100mm×3mm镀锌钢管焊接横梁，宽高规格300mm×900mm木工板做基层。审计人员经实地测量发现，梁的装饰板底面距吊顶距离仅为600mm，部分区域只有360mm，实际施工与清单描述和图纸相差较大。因此利用软件将梁的装饰面高度属性加以修改，图形就会自动转换，自动对照计算变更的工程量。图3为软件中装饰板梁面变更前后的对比图，使设计理念和实际效果有了良好的参照模型。图4为该部位的二维图纸与现场施工的对比图，将图3、图4中的图相比较，可以看出三维显示的模型比图纸更为直观，且更能真实反映实际施工效果。该项目实报工程量为306.64m2，经过软件自动计算，变更后的工程量为250.595m2。此过程操作简便，计算精确，也省去了审计人员手工计算的大量时间。

2.吊顶天棚

吊顶天棚在工程量清单中共有三项，分别是U型轻钢龙骨600mm×600mm、T型铝合金天棚龙骨300mm×600mm以及异形吊顶天棚。面层材料分为矿棉吸音板、防火纸面石膏板和铝扣板三类。按照设计要求在软件中对各个分区进行布置，如图5所示。经过实地调查后，使用软件对吊顶面积计算，软件自动扣减与柱、梁的交叉部位，最终算出的工程量和清单中的工程量相差较小。对于异形吊顶，审计人员无须手算各部分面积，只要绘制对应形状便能很快计算出结果。

通过软件计算变化前后的工程量，套取综合单价即获得变化后的价格，以此得出清晰的实际合价，如表1所示为部分项目工程量与合价的变化情况。该装修工程投标总价为1 464 168.1元，经过软件建模计算出的工程总造价为1 311 490.51元，工程造价减少了10.43%。由此可见，运用BIM技术，可以实现审计人员对工程变动的有效跟踪，既方便控制造价，也能为最终的结算审计提供参考依据。

四、结语

综上所述，BIM技术在高校工程跟踪审计中的应用弥补了以往审计的缺陷，实现了工程项目从投资立项到竣工交付的全过程覆盖，并已开始应用到审计工作实践中。本文所选案例对BIM的应用虽仅局限于项目施工阶段，但其优势依然明显。如果从招投标前期就开始投入使用，将使项目预算更精确。对跟踪审计而言，工程量的审核是其中最重要的工作，直接影响整个工程审计的效率和质量。随着信息技术的发展，跟踪审计中的数据存储、传输、交换都需要强大的载体，而BIM技术则同时具备了数据载体和工程量计算的功能，能够有效减少审计人员工作量，必将成为今后工程跟踪审计工作的必要选择。总之，高校内部审计部门应进一步创新审计方式，增强信息化意识，培养复合型的审计人才，加快提升建设项目审计的信息化水平[13]。

【参考文献】

[1] 陈琴.基于BIM技术的施工阶段成本动态控制研究[D].扬州大学硕士学位论文，2016.

[2] 方芳，刘月君，李艳芳，等.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014（6）：59-62.

[3] 孙爱国.工程审计在工程造价控制中的有效应用[J]. 中国内部审计，2016（11）：68-69.

[4] 审计署.关于印发地方审计机关2017年度应重点抓好的工作任务的通知[EB/OL].http：//www.audit.gov.cn/n4/n19/c92418/content.html，2017-01-16.

[5] 戴永胜.BIM在建筑工程竣工结算审计中的应用[J].审计与理财，2015（6）：19-20.

[6] 蒋爱明，黄苏.BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用[J]. 施工技术，2014（15）：86-89.

[7] 唐海燕，刘荣贵，韩豫，等.基于BIM-5D的工程施工成本预测系统构建[J].工程管理学报，2015，29（4）： 107-112.

[8] 李静，方后春，罗春贺.基于BIM的全过程造价管理研究[J].建筑经济，2012（9）：96-100.

[9] 黄茹.BIM技术与高校审计的结合应用探析[J].北方经贸，2016（6）：120-121.

[10] 华烨.高校基建工程全过程审计控制点分析[J].浙江科技学院学报，2016，28（2）：97-100.

[11] 关宇.高校建设工程项目全过程跟踪审计精细化管理研究[J].现代经济信息，2016（18）：219.

[12] 陈鸣.BIM技術在政府投资项目审计中的应用[J].审计月刊，2016（3）：28-29.

[13] 耿彦军，任德瑜，刘珂.高校建设工程跟踪审计信息化研究[J].会计之友，2014（14）：125-127.