房屋建筑施工管理的控制对策研究

汤永菊

(攀枝花煤业(集团)有限责任公司大宝顶煤矿， 四川 攀枝花 617000)

0 引言

随着城市化进程的加快，我国房屋建筑行业的发展非常迅速，与此同时，不安全事件、质量问题等现象也是频频发生，严重影响着施工人员以及居住者等的生命安全[1]。因此，需要加强对房屋建筑施工管理力度，深切落实各项管理制度，对施工质量引起足够的重视，全面提升施工安全，从而提升自身竞争力。

1 房屋建筑施工管理的含义

建筑施工管理的重心是确保各项施工工作都能够按照相应的标准进行，重点工作是确保施工安全，从而最大程度保证建筑工程的质量，使建筑工程具有标准性、系统性。房屋建筑施工管理工作包括对建筑工程的质量、安全以及施工人员的素质等进行管理，施工是房屋建筑企业管理工作中的重要组成部分，其管理水平的好坏、高低都与整个工程的施工质量等有着密切的关系。

2 房屋建筑施工管理的原则

2.1 质量原则

房屋建筑工程施工质量的好坏与人们的生命安全之间有着非常紧密的关系，在施工过程中，管理人员要挑选对房屋工程施工技术具有足够经验以及了解的人员，并且要将施工质量放在首位，并将其作为整个施工过程的原则，一方面能够保障人们的生命安全、财产安全，另一方面还能够增加自身企业的信誉度以及形象。

2.2 预防原则

随着我国房屋建筑行业的不断发展，其工程建设的规模也在不断的扩大，如果在施工过程中没有对质量问题引起足够的重视，一旦出现意外事件，那么后果将会非常严重。所以相关管理人员在进行施工管理的时候，在以质量为第一原则的时候，也应当注重预防，掌握整个施工过程的具体情况，对于有可能存在的质量问题进行预防，从而提升施工管理质量。

3 房屋建筑施工管理工作中所存在的主要问题

3.1 在施工的时候遵守施工管理制度的执行力度较差

在施工过程中，管理人员需要对施工的各项管理制度有全面的了解，并且严格遵守。目前，许多房屋建筑企业都已经根据自身实际情况建立且完善了相应的管理制度，但是在执行的过程中仍然会遇到困难，这便会影响管理工人员的工作，使无法正常运行。

3.2 机械质量不合格、材料质量不合格

在施工过程中，如果其所使用的机械以及材料等质量不合格，会直接影响到施工安全。建筑施工中使用到的材料多种多样，并且使用量较大，但是在施工中如果要对每一项材料进行全数检查非常困难，因此通常情况下都是选择抽查检验，所以很容易存在遗漏现象。加之许多分包商只注重自身利益，对材料安全不是足够重视[3]。部分监理人员在现场管制材料进场的时候，敷衍工作，一些不合格的材料投入使用之后便会增加安全风险。施工时也会使用到许多机械，并且使用的种类也较多，进行全面检查难度较大，抽样检查又会存在遗漏现象，造成一些不合格机械投入使用，引发安全隐患。

3.3 施工人员自身综合素质较低

近年来，随着房屋建筑行业规模的扩大，对施工人员的需求量也在增大，许多农民工进入到建筑行业，并且占有较大的百分比。但是这些农民工并没有接受过专业的知识与技能培训，所以在施工中会存在较大的问题，甚至一些施工人员对于建筑行业并不了解，所以在施工时很难遵照施工计划开展工作。

3.4 没有完善的监督管理体系

目前，土建行业通常情况下是由总承包企业、劳务企业以及专业分包企业共同构成的整体市场，但是现阶段其市场结构较为混乱。存在一个项目会分包给几个企业，因此在施工管理水平以及施工技术上不能够得到有效保证。一些分包企业管理水平差的话，那么其管理人员的安全意识也较为薄弱，很容易存在为节约成本偷工减料现象，便会存在较大的安全隐患。

3.5 施工安全意识薄弱

房屋建筑工程出现安全事故多是由于其管理人员以及施工人员的安全意识薄弱引起的，领导人员的安全意识与整个项目的安全之间有着紧密的联系。领导人员需要加强自身的安全意识，进而监督与教导施工人员要严格遵守相关操作规章制度开展工作，从而不断提升施工人员的安全意识。

4 房屋建筑施工管理的控制对策

4.1 建立健全施工质量管理体系

对于每一个企业，都需要建立健全相应的管理体系，才能够使其各项工作正常运行，所以房屋建筑施工企业需要建立完善的施工管理制度，确保在施工期间，每一项管理工作都有章可循，并实施责任制度，使每一个管理者、组织者、施工人员都能够深刻认识到自身的责任，进而能够认真对待工作。建立事故报告处理责任制度，因为在施工过程中很容易发生失误等情况，如果无法对其进行及时处理，便可能会引发安全事故。

4.2 严格保证施工材料质量

施工材料的质量对房屋建筑工程的质量起着决定作用，如果施工材料质量差，那么使用其建造的建筑物质量也较差。所以相关部门在采购施工材料的时候，需要先编制采购计划，并做好材料进场验收以及材料复检等工作，严格按照每一项规章制度工作。尤其是材料采购部门，在采购材料的时候要严格遵守采购流程，并且所选择的材料质量必须要合格，不能够偷工减料节约成本，与此同时，还需要及时记录以及检验材料具体情况。

4.3 加强对机械设备以及施工技术的管理

要想实现房屋建筑施工管理的目标，就必须要对施工技术是否合理使用进行严格监督以及管理。施工部门需要结合施工现场的实际情况，对施工人员不明白的问题及时解答，协助与指导其读懂施工图纸，掌握图纸上的所有信息，施工时所应当遵守的标准等。与此同时，将施工技术进行归纳与总结，从而建立档案管理，便于能够不断总结施工经验，力争能够创新施工技术。

4.4 定期培养相关工作人员，提升其综合素质

房屋建筑工程的建设中，需要大量的人员参与到工作，但是施工人员的综合素质参差不齐，所以需要定期进行培训其专业知识以及技能，不断提高其综合素质，建立专业素质极高的施工队伍。只有提高了施工技术能力，方可从根源上提高施工质量，进而保证建筑工程的质量。培训的时候应当聘请专业知识丰富的专业人员，使相关工作者能够意识到自身的责任与义务，认识到施工质量的重要性。

4.5 加强对安全的管理力度

房屋建筑工程的施工过程中很容易引发安全事故，对于不同的施工人员需要具有真独行的进行安全教育，不断提升其安全意识，进而提升安全生产技能，才能够从根源上确保施工的质量以及安全。建立相应的安全管理制度，管理人员应当以身作则，树立榜样，进入施工场所的时候佩戴安全帽等。确保每位施工人员都能够意识到按照设计图纸以及各项规章制度进行施工的重要性，一方面可保证施工人员等的生命安全，另一方面能够保证安全施工给建筑企业所带来的经济效益。

5 结语

房屋建筑施工程一方面与人们的生命安全、财产安全之间有着密切的关系，另一方面还与房屋的使用期限之间有着直接关系。科学、合理的施工管理能够确保施工质量以及相关工人者等的安全，在施工过程中必须要严格遵守各项规章制度以及设计图纸等开展工作，确保质量，从而实现建筑行业的可持续发展。

[1]傅浩钧. 房屋建筑工程施工质量管理与控制措施研究[J]. 建筑技术开发,2016(12):93-94.

[2]孙海平. 房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法研究[J]. 四川水泥, 2017(1):148-148.

[3]孙凯. 加强房屋建筑工程质量管理的对策研究[J]. 工程技术:文摘版,2016(37):00159-00159.