建筑施工中防水防渗施工技术的相关研究

沈小红

(福建宸宏建设工程有限公司， 福建 漳州 363000)

0 前言

在建筑工程中，与建筑质量息息相关的就是建筑物的渗漏问题，因为渗漏不但影响到了建筑物的结构功能，还影响着建筑物的安全性、耐久性以及稳定性。我国建筑工程长时间的受到雨水的侵蚀，就会大大的缩短建筑物的使用寿命。因此，只有做好建筑工程的防水渗水，才能保证建筑物的质量达到标准的要求，才能提高建筑企业在行业之间的竞争力，也才能给社会以及国家带来更多的经济效益。

1 建筑工程中一些常见的渗漏部位以及渗漏原因

1.1 屋面渗漏的原因

屋面渗漏主要的原因有两个：（1）设计不合理。设计人员在设计屋面的防水层时，由于在设计中没有充分的考虑到排水的问题，导致屋面的排水方面不是很通畅。大量的积水会导致屋面出现长时间的浸泡，引起防水层的老化，导致屋面出现渗漏；（2）防水材料不合格。一般情况下，大多数屋面的防水设计都是复合防水型，也就是通过使用多种防水材料而达到防水的效果。由于屋面位于建筑的最上层，因此，其会长时间的受到阳光的照射以及雨水的侵害，加上有些地区昼夜温差比较大，防水材料受到较大温差的变化之后会发生不同程度的变形，再加上防水材料的变形系数不同，就会导致各个防水层之间出现裂缝，造成防水系统的瓦解，导致屋面出现渗漏。

1.2 墙面渗漏的原因

建筑物的墙面有大部分都会暴露在环境中，如果墙面出现了渗漏，就会严重的影响到建筑物的稳定性。造成墙面渗漏的原因也有两个：（1）施工人员在进行墙面抹灰时，就需要通过脚手架来完成，但是很多时候会对脚手架的孔洞封闭不严，造成墙面渗漏；（2）施工人员在施工时，由于对平层的抹灰方面不是很严格，导致外墙的平层出现开裂现象，造成墙面渗漏。

1.3 地下室渗漏的原因

近些年，房屋地下室是大多数建筑工程中都会设置的地方，但是由于施工单位以及施工人员没有过多的重视起地下室的防水防渗，导致建筑工程中地下室的渗水漏水的现象越来越多。造成地下室渗水漏水的原因也要有两个：

（1）钢筋设计方面。由于地下室的钢筋设计的不合理，导致外墙钢筋之间的距离超出了规定的范围，这样地下室钢筋对混凝土的收缩约束的作用力就会减少，导致地下室墙体出现裂缝，造成地下室渗水漏水；

（2）变形缝漏水。施工人员在地下室施工中，经常需要增加一些变形缝，而变形缝里面漏水也是造成地下室漏水的重要原因。

1.4 游泳池渗漏的原因

由于游泳池需要长期蓄水，如果某个部位的工艺处理不当或者稍有疏忽就会造成渗水现象。如果在对游泳池的钢筋进行浇筑保护时，没有控制好混凝土的质量，则就会容易造成混凝土出现裂缝，也会造成渗水现象。防水材料的质量不合格也会造成渗水。

2 防水防渗施工技术在建筑工程施工中的具体应用

2.1 建筑屋面防水防渗施工技术

施工人员在进行防水层的施工之前，应认真的对基层进行清理，将基层上的杂物、灰尘等清理干净，这样可以提高卷材与基层之间的粘结强度，然后待基层晾干以后在其上面均匀的涂上一层处理剂，待处理剂干燥以后弹出卷材位置的基准线而后对些细节的地方要认真的处理，最后在上面铺上附加层；在铺贴卷材时，一定要注意铺贴的方向，要从低到高铺逆排水坡，较长的一边要与分水岭平行，在有搭接缝的地方要让上面的卷材遮住下面的卷材，铺贴完毕后，对加热卷材进行处理，这里要把控好加热的温度，如果温度过低，则会降低粘结的强度，如果温度过高，则可能会烧坏卷材，这样就都影响到了防水防渗的效果。在烘烤卷材时，要使其受热均匀，将卷材进行来回的移动，当卷材表面出现熔化后要立即进行铺贴；最后，搭接缝以及收头的地方也需要进行认真的处理，为了使卷材能够铺贴平整，则需要将卷材下面的空气排空后再进行铺贴。

在防水材料的选择方面，施工单位应选择质量优质的防水材料。目前，很多建筑工程中都选择了PVC防水卷为屋面的防水材料，此种防水材料中主要含有聚氯乙烯树脂，属于一种高分子防水材料。其抗拉强度极高，并且具有较强的耐高温和低温能力，还有较高的热熔性和防水性。但是在一些接缝的位置需要用热熔法对其进行处理。

2.2 建筑墙面防水防渗施工技术

施工人员在填充的过程中要注意以下两点：（1）一定要保证对窗台及以下的砌体灰缝全部填实，施工人员不能将水泥浆涂抹到窗框位置，如果建筑物的阳台处没有设置遮阳板，则施工人员要在窗框下沿处设置滴水线；（2）为了让阳台防水防渗的效果更好，施工人员在施工前，在设置墙边的阳台板灌缝时要保证此灌缝低于板面 20 mm，当灌缝彻底干透以后，再用柔韧性比较强的防水密封膏对其进行灌缝进行密封方面的处理。另外，为了更好的防止雨水通过穿墙孔渗入到室内，对穿墙孔部位可以采用防水密封材料进行处理。

2.3 建筑地下室防水防渗施工技术

在对建筑地下室进行防水防渗施工时，施工人员要在浇筑混凝土的前一天对新旧混凝土的接缝进行处理，注意要先给接缝处撒上水，使其保持在湿润的状态，再进行接缝的处理工作，这样能够保证处理的效果达到最佳。

（1）在进行地下室防水防漏施工时，要注意以下几个施工要点：在外部防水施工中，要选择优质的防水材料，在进行涂抹密封材料时，要保证施工技术质量的标准和合格，检查人员在检查防水层的效果时，一定要严格的按照相关的标准进行，在检查结果合格后，才可以进行保护层的实施；

（2）在地下室的施工中，如果设计中出现穿墙管，则需要施工人员在浇筑混凝土之间就将穿墙管预埋好，如果地下室的穿墙管的数量比较多，在施工人员可以利用墙体上的预埋角，但是在这里要注意对穿墙盒中的钢板要焊接牢固。在进行地下室后浇带的施工前，施工人员要对施工的方案进行当场检测，以此来保证施工方案的可靠性，如果经过检测，此方案可行，并且有效，施工人员才能进行施工，并且还要在保证混凝土质量达到标准要求的基础上，严格的按照施工图纸的设计以及相关的要求进行施工。

2.4 游泳池防水防渗施工技术

游泳池必须要做防水涂膜，游泳池渗水主要考虑的是里面的积水和四边墙面的湿水，因此防水层的高度要根据游泳池的具体高度来做。另外，在游泳池完工后，都要对其进行24 h的闭水试验，目的就是测试其渗水性能，如果发现渗水，则需要及时修补，否则在后期则会增加修补的难度。

3 结束语

通过对建筑施工中防水防渗技术进行详细的分析后，相信你也已经了解到了防水防渗在建筑工程施工中的重要性。由于其影响着建筑物整体的质量，还影响着建筑物的稳定性、耐久性以及其他相关的使用功能。因此，各建筑施工单位应该将建筑物中比较容易出现渗漏的部位高度的重视起来，将先进的施工技术应用在防水防渗的施工中，避免建筑物的部位出现渗漏的现象，以此来提高建筑物的使用时间以及本企业在同行中的竞争力，为我国建筑行业的发展打好基础。

[1]刘杨,王永名.浅谈建筑施工中防水防渗技术[J].江西建材,2017(21):81+85.

[2]史志德.浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术[J].建材与装饰,2017(27):21-22.