建筑外窗三性能检测的影响因子及解决措施

黄 涛 黄善延 林章浦

(福建省建筑科学研究院， 福建 福州 350000)

1 建筑外窗三性能检测概述

众所周知建筑外窗是建筑物的重要的组成部分，建筑外窗三性能的检测工作直接影响着建筑物的整体质量。

1.1 气密性检测

所谓建筑外窗的气密性检测主要是指空气的总渗透性检测，在日常对建筑外窗进行开关的过程中由于室内外的压力差而造成的空气的流通量的多少。尤其是在夏季高温季节由于室外温度相对比较高，如果建筑外窗的气密性不合格就会非常容易造成室外高温气体通过建筑外窗缝隙进入到室内来，从而便会导致室内温度过高或者制冷设备耗电过重。但是并不是将建筑外窗的气密性越高就越好，室内外一定的空气流通还是十分必要的，其中气密性的检测技术主要分为负压检测和正压检测两种。

1.2 水密性检测

建筑外窗的水密性检测主要是指在窗户关闭时，在外界风雨的共同作用下，建筑外窗不能达到阻隔风雨的效果从而造成雨水直接通过建筑外窗缝隙进入到室内。实际生活中常见的水密性检测技术主要包括波动加压法以及稳定加压法。在进行相关的检测工作之前首先应当对建筑外窗导轨内的杂物进行一定的清理，从而避免杂物在水流的作用下进入到排水道造成排水道的阻塞。

1.3 抗风压检测

所谓建筑外窗的抗风压性能主要指的就是建筑外窗在室外大风的作用下，出现一定程度的五金器件松动或者建筑外窗开合困难的状况。有关建筑外窗的抗风压检测工作主要包括三个部分，分别是变形检测、安全监测以及反复受荷检测。其相关具体的检测步骤如下：首先要做的就是选择合适的受力杆件，若是检测对象是单窗，那么对应的受力杆件只有一个；如果检测对象是组合窗的情况，那么检测工作需要的受力杆件则至少在两个以上。具体的受力杆件选取应当根据实际的情况具体分析，一般情况下多是根据受力杆件的粗细、大小进行判定。第二部需要进行的工作便是测试点的选取以及传感器的安装问题。根据事先设定好的测量点进行传感器的安装工作，三个传感器标记为A、B、C。具体的摆放可以分为“上、中、下”和“左、中、右”两种方式。在实际的抗风压检测工作过程中，一般首先做的就是正定的检测。首先将“流量压力”拨到“压力”档位，其次打开风机控制按钮，然后再对风机的转速进行调节，在具体的测试过程中依次进行风力升级测试。

2 工程案例

我们本文参照某小区商品房的建筑外窗三性能检测工作作为相应的工程案例进行分析，本例中建筑外窗采用的是普通的中空玻璃塑钢平开窗，具体的开合方式是“外开”。整个建筑外窗的规格是1600mm×2200mm，建筑外窗的整体面积为3.52平方米，并装有必要的橡胶密封条。

2.1 试件设计

为了更好地对本例中的建筑外窗的抗风、抗水以及防水的性能进行分析。我们在实验中采用与建筑外窗相同的未进配件、建筑框材、密封材料以及相对应的中空玻璃（普通），进行相应的组装。为了保证实验的结果的严谨性，组装两扇与案例商品房建筑外窗相同的实验外窗，并分别对其进行标记，1号和2号。

2.2 试验设备

实验的装备主要包括以下几种：淋水系统、压力箱、供压系统、试件安装系统以及相应的测量系统。其中测量系统主要包括压力差以及位移测量装置、空气流盘测量装置。

2.3 试验方法

对于实验建筑外窗的实验方法我们这里严格按照GB/T 7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能及分级检测方法》进行。

2.4 实验结果及分析

2.4.1 外窗气密性能

有关建筑外窗的气密性实验，选取的指标为在标准大气压状态下，设定压力差为10oa单位面积空气渗透量为q2以及缝长空气渗透量为q1.通过对实验数据的整理得出试件1的空气渗透量为：正压(73.87,63.07,10.80,10.84,3.37,8.03,0.72,1.73)，负压状态下(59.59,56.51,3.09,3.10,0.96,2.29,0.21,0.49);试件2的空气渗透量为：正压状态下(30.21,20.21,10.00,10.08,3.13,7.47,0.67,1.61)，负压状态下的空气渗透量(16.14,16.30,0.44,0.44,0.14,0.33,0.03,0.07)。根据具体的实验结果可以分析出两个实验建筑外窗试件的气密性测试性能可以达到负压8级、正压7级的效果。

2.4.2 水密性能

本文对于水密性能的检测我们选取稳定加压的方法对建筑外窗试件进行测试，首先取严重渗漏能力差值的前一级检测眼里差值作为试件检测值，结合对于两件试件的检测结果：两樘试件平均值达到 400pa就可以直接得出该小区商品房建筑外窗普通中空玻璃的水密性能为4级。

2.4.3 抗风压性能

在对该小区商品房建筑外窗模拟试件进行抗风压性能测试过程中，试件出现了功能性的障碍和损坏现象。根据相关试验标准并结合具体的实验结果，两樘外窗试件p3=±5000pa，该小区建筑外窗试件的抗风压性能等级为9级。

3 门窗物理三性能检测中的影响因素及解决措施

3.1 抗风压性能

1）因为塑钢本身材料弹性相对就比较低，所以在进行建筑外窗塑钢窗架安装过程中应当配合一定成的的增强型钢材进行辅助安装，只有这样才能满足建筑外窗的刚度以及硬度的需求，进而才可能进一步的提高建筑外窗的抗风压性能。所以一定程度上塑钢材料的建筑外窗一般要比铝合金材料的建筑外窗框架的抗风压性能较低，所以在条件允许的情况下建议使用铝合金材料建筑外窗。

2）如果建筑外窗的整体尺寸较大的情况下，也可以一定程度上提高其抗风压的性能。我们可以采取在整体建筑外窗中增加安装一定硬度的支撑框架来提高其抗风压性能。

3）五金配件是决定建筑外窗整体质量的重中之重，所以在实际的建筑外窗安装过程中应当选择质量过关，合适的五金器件进行安装工作。

3.2 气密性能

建筑外窗的气密性能与各扇窗之间的密封性有着至关重要的联系。

1）对于平台窗的建筑外窗淫荡选取韧性较好、热稳固性较强、耐腐蚀性较强的密封胶条。

2）如果建筑外窗采用的是推拉窗的形式，因为推拉窗在正常的使用过程中，会非常高频率的进行持续的华东，这就造成了在密封材料上不可以选择上述我们讲到的密封条。这时候选取密封毛条进行替代固有的密封材料。

3.3 水密性能

影响建筑外窗水密性能的主要因素是与数量的多少，所以针对建筑外窗的水密性提高我们需要做到的就是降低门窗的渗透性。

1）在对于建筑外窗型材选取的过程中应当尽可能的选取相对比较专业的建筑型材，这样一来的尽量小的控制材料拼接过程中产生的缝隙。除此之外在进行玻璃与建筑外窗框架的组合过程中应当选取湿密封条的方式进行组装工作。

2）在进行建筑外窗窗体尺寸大小的设计过程时，应当结合建筑地的具体气候条件以及遮挡雨的尺寸进行合理的设计，这样一来才可以尽可能的提高建筑外窗的水密性能。

4 结语

希望本文的分析和研究以及解决策略希望能给广大的施工人员和管理人员、研究人员提供一定的思路和新的思考，当然，由于水平有限，看待问题的全面性不够深入，希望在实际的运行和施工过程中发现有不妥当的地方及时的处理，本文也接收相关研究和工作人员的批评指正，希望与广大同仁共同提高我国建筑外窗三性能检测的技术水平。

[1]GB/T 7106～2008.建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法[S].

[2]徐洪飞.建筑外窗三项物理性能检测相关问题探讨[J].科技创新与应用，2012(11):239.

[3]万成龙,王洪涛,孙诗兵.不同气候条件下建筑外窗性能变化检测研究[J].门窗,2008,(12):54-56.