浅谈建筑工程质量管理方法

张伟

摘要：近年来， 市场经济已经在我国逐步建立也逐步完善着， 建筑业发展速度飞快。也是由于快速的发展， 建筑业也暴露出了很多问题， 比如说工程质量， 尤其是住宅的工程质量已经成为人们谈论的主要话题。现代建筑业当中， 由于有着产品特殊性， 所以建筑产品的质量一定要把握好。本文结合了作者多年的工作经验， 对建筑工程如何改进质量， 如何控制质量进行了分析和研究， 并给出了一些解决的方式方法。

关键词：建筑工程；问题；改进；建筑工程；质量管理；解决方法；工程质量

目前， 我国的建筑质量堪忧， 工程竣工的优良品率基本上保持在1/3左右， 房屋建筑工程质量的优良品率从三成上升为四成。研究表明， 影响工程质量的因素是多方面的， 只有按照《建筑法》的要求， 严格市场管理， 严格执法， 建立完善的质量体系， 强化质量意识， 实行质量预控， 这样才能促进建筑工程质量的全面提高。

一、建筑工程质量计划预控管理

在实施预控管理的过程中， 首先制定计划和编写相关材料内容包括：问题说明、目标说明、限制和假设条件、小组成员及责任、小组指导方针、初步的项目蓝图。在章程指导下， 利用“顾客反馈”评估系统进行初步评估， 最后形成与项目有关的流程“蓝图”。预控措施具体为： （1） 分析监理及施工合同； （2） 工程项目监理机构的建立； （3） 编制监理规划。

二、工程建设阶段的施工质量管理

工程建设的主要实施者为施工承包方， 因此在施工阶段质量控制方面， 监理在开工前对施工承包方准备工作的质量控制就显得尤为重要。对建筑工程的全过程实行全面的质量控制， 包括检查实施过程中是否满足设计要求、技术标准规定及需方的愿望。并对其提出完整、准确履行各自质量职能的证据， 以使需方满意并增强其对工程的质量信任感的全部有计划、有系统的活动。

这个过程中的质量管理包括： （1） 工序质量控制； （2） 质量控制点的质量控制； （3） 材料、构配件、施工机械设备的控制。

提高操作者在施工作业中的安全技能， 养成“遵章守纪”的安全生产道德和习惯。充分调动人的积极性， 发挥“人的因素第一”的主导作用。施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础， 是现代化工程建设中必不可少的设施， 对工程项目的施工进度和质量均有直接影响。对材料设备进场的质量管理和存放条件的管理， 除了到场的材料设备应有单位出厂合格证和技术说明书外， 还应经施工单位按规定进行现场检查， 合格后向监理提出检验或试验报告， 经监理审查并确定质量合格后方准进场。

三、施工最终产品的质量控制

施工最终产品的质量控制包括两个阶段：工程验收和质量保修阶段的质量控制。工程项目验收是施工阶段最后工作的主要内容， 项目具备竣工验收条件是指工程项目业已完成项目设计图纸和工程合同规定的全部内容， 并达到水通、电通、窗明地净等条件， 完全符合建设单位的使用要求， 它标志项目施工任务已全面完成。项目竣工验收是指承建单位将竣工项目及有关资料转交给建设单位， 并接受对其产品质量和技术资料的一系列审查验收工作的总称， 它是施工项目管理的最后环节， 工程项目达到竣工验收标准， 经竣工验收合格后， 就可以解除合同双方各自承担的合同义务及经济和法律责任。

该阶段的质量控制管理包括： （1） 单位工程质量的综合评定； （2） 竣工验收阶段的质量控制； （3） 保修阶段的质量控制。

四、结语

文中对我国工程建设现状进行了阐述， 并结合实践经验提出了一个新的质量监督管理模式， 相信通过对工程建设过程中进行全程的质量监督及控制点的监督， 对建筑工程将会取得一個良好的成效， 必将对今后类似工程项目质量管理起到指导和借鉴作用。

参考文献：

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