利用BIM技术控制工程造价的策略

李东寅

摘要 BIM技术是将各建筑信息结合起来，构造建筑模型的技术，其在工程造价中的应用，可通过建立造价信息模型，对造价信息进行添加、修改、存储和删除，还能创建各个专业造价模型，从而提高工程造价的科学合理性，对工程造价进行有效的控制。本文对BIM技术进行简述，并就利用BIM技术控制工程造价的策略进行探讨。

【关键词】BIM技术 控制 工程造价

在许多建筑工程项目的施工中，对项目成本的控制都已经精细到整个工程项目的每个环节。所以，为达到更好的成本控制效果，就必须保证各类数据、信息的准确性和完整性。通过BIM技术建立相关的模型，可对数据信息进行实时的处理和分析，从而提高工程造价的准确性。

1 BIM技术简介

BIM技术是一种建筑信息模式，其中所包括的建筑项目要素比较多，如建筑元件数量、建筑性质等，其能够将建筑工程項目的整个生命周期体现出来。BIM既是一种建筑学方法，又是一种建筑技术，其在建筑工程项目中的应用，能够对整个项目的操作流程、相关信息等进行整理和分析，从而建立起相关的数字信息模型。传统的建筑工程项目施工图一般为二维平面图，但利用BIM技术能够建立起数字化的信息模型，全方位的将建筑效果展示相出来。它的可视化、数字化、协同化、可模拟所以，BIM技术在建筑工程项目各个阶段都发挥着非常重要的作用，能够形成全寿命周期的造价管理体系。利用BIM技术能够将施工图纸直观的勾画出来，使施工方案更加明确，便于施工人员更好的理解施工图纸，还能对各个部门进行协调，解决了传统工程造价信息不对称，工程量变更频繁，为各部门提供丰富全面的工程信息，从而提升工程造价管理信息的系统性。

2 利用BIM技术控制工程造价的策略

2.1 BIM技术在设计阶段的应用

在工程项目的设计阶段，需要编制相应的概算方案，用于对工程造价进行控制。在概算方案的编制过程中，必须要保证其精确度、设计深度。通过对BIM技术的应用，可建立起相应的数字模型，并对模型进行完善，然后再导入BIM建模算量软件中，利用软件计算出工程量，并自动生成对应的文字档案。并且，利用BIM技术还能对设计阶段的工程造价进行估算，编制出相应的概算方案。比如，利用分布式BIM模型，在建模算量软件中导入CAD图纸，这样就能够生成成本管理模型，并提供相应的清单定额标准，由此就可以形成一份初步的报价文档，再利用造价分析软件就能够形成最终的工程造价文件。

2.2 BIM技术在招标阶段的应用

在建筑工程项目招标之前，需要编制相应的工程量清单及招标控制价等招标文件，确定出工程造价的预设值，并用以对投标企业的投标报价合理性进行判断。但是，在编制招标文件的过程中，可能会因为对工程量的计算不准确，导致造价估算值不正确，或者招标文件不完善。而BIM技术在招标阶段的应用，可以建立相应的数字化模型，并从中将编制招标文件所需的信息筛选出来，确保基础数据的准确性和完整性，从而确保招标文件的编制质量。

2.3 BIM技术在施工阶段的应用

在施工阶段采用BIM技术，主要是要对各种施工数据进行整合，并进行碰撞检测，一旦在检测过程中发现有问题存在，则可及时的采取有效措施解决问题，从而避免出现质量问题，减少建设单位的经济损失。同时，还可对施工过程中所需的材料总量进行计算和控制，还可通过BIM模式实现限额领料。在建筑工程项目施工过程中，各部门分别负责工程的进度管理、预算管理、变更管理等工作，所以在申请进度款时，很难将数据统一起来，使得在计算工程进度时会遇到各种困难，还会使计算准确性受到影响。而对BIM技术的应用，则能使施工进度的计算和支付问题得到有效的解决。比如，如果在施工阶段出现设计变更，就会出现一些重复性施工，导致施工进度受到影响，从而增加整个工程的造价。在施工之前通过BIM技术进行碰撞试验，可以发现其中可能存在的问题，及时的对施工方案进行优化，减少设计变更的可性性，从而确保工程造价的合理性。

2.4 BIM技术在竣工阶段的应用

在建筑工程项目的竣工阶段，利用BIM技术可以提供完整的计算资料，使工程竣工阶段的验收工作更加顺利的进行。在竣工结算阶段，还可能会因为各种问题的存在而引起纠纷，如果不能采取有效的措施解决纠纷，就会增加项目的总体造价成本。比如，本工程项目的施工过程中，在没有设计图纸的前提下，采用的是固定单价，可将主体部分的单价进行确定，因为在很多固定单价合同中没有对具体项目内容和工程量描述，即对装修标准、基础深度等没有非常明确的约定。再加上工程的建设周期很长，导致许多数据信息、图纸不完整，甚至出现丢失现象。最后，为解决这些问题，各单位在经过协商后建立起BIM模型，收集施工过程中丢失的信息，并将其存储起来。在项目竣工结算的时候，通过BIM模型的可视性功能，查看相关的三维图形，并进行对比，筛选出有效的信息，使得竣工结算中的纠纷得到有效的解决。

3 结束语

综上所述，在建筑工程项目的设计阶段采用BIM技术，可建立起相应的数字模型，利用相关的计算软件计算出工程量，确保工程概算的准确性。在施工阶段对BIM技术进行应用，能减少出现设计变更的可能性，从而避免增加工程造价。而在竣工阶段对BIM技术进行应用，则能确保相关资料信息的完整性，避免各种纠纷的出现，使竣工结算工作能够顺利的进行。

参考文献

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