建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策

尹功霞 宫雪

摘 要：我国建筑行业发展迅猛，建筑过程中的工程造价是一项十分重要的环节。工程造价是建筑施工中所有费用的综合，包括人工费、购买材料与设备费、设备安装费、施工费用以及质保费用等。建筑工程施工的水平和施工质量与工程造价具有密切的关系。兼职工程造价的影响因素较多，在保证建筑质量的前提下，合理降低工程造价十分必要。该文阐述了影响建筑工程造价的因素，提出了降低工程造价的有效对策。

关键词：建筑工程造价；施工过程外部环境；规划设计

中图分类号：TU723.3 文献标志码：A

0 引言

建筑施工需求量的不断增加是我国城市化进程加快和经济高速发展的标志。建筑工程的质量受到的关注越来越多，面对较为激烈的市场竞争，建筑工程施工的标准和施工质量要求随之增高，也给建筑工程相关企业带来了巨大的发展压力。建筑工程造价是衡量建筑施工项目的一项重要指标，其含义是指在建筑工程施工中所有费用的总和，其中包括人工费、购买材料与设备费、设备安装费、施工费用以及质保费用等。合理的建筑工程施工造价管理有助于施工的顺利进行，同时能够在保证建筑工程质量的前提下节省开支，获得更大的经济利益。故建筑工程造价对施工企业的施工成本与利润有十分重要的影响，而影响建筑工程造价的因素也有很多，只有合理管理管控工程造价的影响因素，才能有效降低工程造价。

1 施工造价的概述

1.1 建筑工程造价的内涵

建筑工程造价就是在实施建筑工程施工过程中，所有的话费开支总和。其中包括施工材料的购买费用、施工设备的租赁或购买费用、施工期间的人工费用、工程进行中的所有管理费用、后期工程返工或保养的费用等。原则上在保障施工建筑质量安全的前提下，要尽量降低建筑工程的造价成本，以节约资金，合理追求利润。

1.2 建筑工程造价的结构

建筑工程造价的结构较为复杂和繁多，可总结为3个部分，施工材料和施工设备的费用是造价中的主体，施工人员和管理人员的薪资酬劳是造价的次主体，除此之外，设备安装费用、施工辅助费用和返修或保养的费用占一小部分。其中，施工材料费用是楼宇建筑主体使用材料的费用，包括钢筋、混凝土、砖等材料；施工设备的费用总体分为2个部分，一部分是购买设备，另一部分是租赁设备费用；施工人员费用和管理人员费用主要包括工资、配套保险和因公产生的食宿等费用；此外的其他费用主要是设备安装费、辅助费用和为后期保养工程预留的施工费用。

2 影响建筑工程造价的主要因素

2.1 合理进行建筑工程投资

对于建筑工程造价有着首要影响的当属建筑工程投资策略，主要包括建筑施工环境的勘查和选定、建筑项目的全面设计与规划、施工方案和施工过程处理预案的确定等。从管理角度讲，施工过程中的安全规章、施工制度和人员管理制度也算是工程投资策略中不可或缺的项目。建筑工程的投资策略是施工前最重要的准备工作，也是合理科学规划的时期，在保证工程顺利开工、合理进行以及完美收工方面起着风向标的作用。首先，对于施工场地的选择尤为重要，要结合当地经济金融情况以及地理环境信息，合理分析市场需求并提出合适施工场地选择方案，例如商业网点的建设应该在人员较为密集的商圈进行选址规划。一旦施工场地选择不利，例如地理环境选择不佳并且没有考虑当地气候情况，极易导致施工过程中出现施工问题，或导致工期延长，增加施工成本。

2.2 建筑工程外部环境政策的影响

施工外部环境主要包括施工地理环境和施工政策环境。地理环境主要是选择的当地施工区域是否符合施工条件，包括地质条件、环境条件和气候条件等。而外部政策主要是当地政府的营商政策。良好的营商环境会给建筑施工带来很大的优势，例如，当地政府支持当地经济建设，并且在不影响城市交通和安全的前提下，允许施工企业的大型施工车辆不限时进行运输，这样就可以保证缩短工期。另一方面，施工户外环境、地质条件、气候条件对建筑工程影响較大，例如在东北地区，其建筑工期又较长的建筑施工项目，四季变换因素对施工影响主要体现在工期和温度变化对建筑质量的影响，这些都是可能造成工期延长、施工质量难以得到保证的因素。

2.3 建筑施工人员因素的影响

目前，建筑工程的施工中人为因素较大，主要包括施工操作人员、施工管理人员等。人员的基本素质素养也是决定建筑工程质量和控制工程造价的关键因素。对于建筑施工操作人员来说，其工作经验的多少、技术能力的强弱和素质素养的高低，对建筑施工的质量、工期以及成本均有决定性的影响。为了有效保证工程的进度与质量，施工人员必须要掌握扎实的施工专业知识，并且具有良好的专业技术能力以及很高的综合素养。对于施工管理人员而言，有效的施工管理是保证工期和工程质量的手段，也是合理降低工程造价的有效方法。一旦管理人员缺乏责任心，极易忽略生产施工中的隐患，就可能造成生产事故，这便会造成经济损失，间接提高了工程造价。此外，施工过程中材料价格、施工环节产生的费用等，必须由专业管理人员进行合理管理，否则工程造价将难以控制。

3 有效降低工程造价的对策

3.1 加强施工各阶段的造价管理

有效控制工程造价离不开合理的工程造价管理，并要融入施工过程中的各个环节。对设计规划、材料选购、设备采购、人员需求和施工过程其他费用支出项目等各个环节都要进行管理。在每一项凡是涉及工程造价管理的部分必须由专业管理人员进行施工管理操作，这种在施工所有环节中事无巨细地将造价管理分散的手段，能够全面、有效降低工程造价。

3.2 合理优化建筑工程施工方案

合理的建筑工程施工方案能够有效应对施工过程中遇到的问题，在实际施工前，对工程预算合理安排与规划，能够节约工程施工中的成本。科学有效的施工方案可以避免施工过程中产生多余的费用支出，这需要经验丰富的方案设计师，同时需要较多相关施工人员的参与协商，总结设计中的不足，不断修正施工预测方案，这样对建筑工程施工进行了提前的造价控制，即使后期出现造价问题，也能及时应对并不会造成较大的造价漏洞。

3.3 建立工程造价保障制度并培养优秀人才

建筑施工工程造价制度的建立能够为施工工程造价管理保驾护航。要建立有效的财务管理制度和工程造价监督制度，对工程款项中每一笔支出做到有监督、有反馈。除了建立有效的制度外，还要加强对优秀人才的引进和培养，建立完备的人才制度。除此之外，还要对施工现场人员进行选拔和培训，辞退懈怠、散漫的工人，奖励工作成绩优异的工人。素质过硬、能力出众的工人能够有效执行建筑工程造价政策，降低企业生产风险。还要加强管理人员的培养，不时开展岗位能力提升培训，保证人才队伍的建设。

4 结语

我国经济发展正处于关键时期，城市化进程的加快使楼宇建筑量的需求不断增大，为了保证楼宇建筑质量并提高建筑水平，必须重视建筑工程造价的控制与管理。目前，我国对于建筑工程造价管理还存在一些漏洞与不足，轻则导致企业增加生产成本，重则导致了一些建筑质量隐患。因此，在建筑工程施工中要有效治理影响工程造价的因素，并提出有效地降低工程造价对策。

参考文献

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