建筑工程管理的影响因素与对策

陈嘉艺

（长安大学 陕西省西安市 710018）

建筑工程管理工作异常关键，对推进工程项目顺利开展，确保工程实施的质量与效率。建筑工程管理是复杂的一项工作，建筑工程实施中，管理工作依然会碰到一些问题，需要不断提升建筑工程管理工作的效率以及质量。只有深入的分析影响问题产生的因素，采用对应的手段进行处理，避免出现建筑施工隐患，推动建筑工程顺利展开。

1 建筑工程管理的影响因素

1.1 设计因素

建筑工程建设当中设计是比较重要的构成部分，对工程项目建设产生直接的影响。可是在实际情况中，受到施工环境、人员、天气等多种因素的影响，频繁出现设计变更的情况，如果设计产生了变更，证明设计方案与现实的建设标准不符，或者现如今建筑单位的施工技术水平，无法完完全全按照设计方案内容建设，造成工程建设中存在非常多的问题。设计出现变更后，要按照变更之后的内容重新选择材料、设备、人员，保证全部资源都可以达到工程建设的标准。

1.2 管理人员的影响

建筑行业发展迅速，导致大批的建筑人员开始涌入，加上管理体制不健全，建筑领域内，无法形成非常专业而且权威的管理组织，导致管理工作人员的素质不高。建筑行业当中，复合型人才较为紧缺，限制了建筑行业前行的脚步，无法走入国际化。我国建筑企业当中，大部分的高层管理人员都是从基层开始学习，因为这些人现场施工经验非常丰富，可以解决实际存在的问题，可是这些管理人员文化水平不高，并未接受系统的学习，在管理过程中，都需要依靠自身的经验，管理水平参差不齐，严重缺乏科学的管理对策，不利于施工管理。

1.3 现场管理因素

现场管理工作事情繁多，包括对施工进度进行协调、购买工程材料、将功能区域进行规划等。现场管理工作者一定要每天都到现场，合理全方位的对现场情况进行安排。严格根据现如今施工现场管理的情况来说，依然存在管理者监管不到位的现象，无法做到每天到现场进行监管，所以根本无法真正落实多种安全隐患的排查。部分管理者未能严格对工程项目使用的材料进行控制，抽样送检率不符合标准，对各项子项目工程杂乱安排，给工程现场管理质量带来不良的后果。

2 建筑工程管理的对策

2.1 严格对设计进行控制

总承包方运营过程中，要制定出最为严格的设计变更审批流程，建设单位为其提交设计变更的同时，总承包方要遵照设计变更过程来审查内容，转变以往先施工后结算的过程，而是由造价工程师准确对工程变更进行分析之后，展开施工活动。这样才能够确保整个施工流程与有关的要求相符合。建设流程中，要增强对整个建设流程的监督，科学与设计进行对比，及时发现建设与设计二者间的差别，同时对出现差距的情况，应用有效的解决对策。

2.2 提升管理人员的综合素质

现如今的建筑工程中，现代化的高素质的管理人员十分紧缺，企业要增强对管理队伍的建设力度，保证管理团队的综合素质上升到一个新的层次上，彻底提高了管理水准。建筑企业要对管理人员定期组织培训，让管理工作人员掌握最先进的管理理念，掌握建筑施工技术，从专业的角度实现管理目的，只是依赖传统的经验是远远不足的。现如今，大部分的建筑项目都是新型的，之前并未出现过，如果管理者依然依靠传统的工作经验，管理效果无法满足实际需要，有关的知识的学习不可或缺，培训工作也可以增强管理队伍的团结合作的能力，个人管理能力无法承受庞大的工作压力，所以要增强管理队伍的合作意识，利用合作式的管理模式，各司其职。另外，定期对管理工作人员开展考核，只有不断的对管理知识进行完善，才可以确保管理质量符合标准，考核是对管理工作者最佳的检测。而且，现代化的科学技术也正在逐渐的变化，有的传统的管理模式已经被取代，管理工作人员需要对新的管理知识进行学习，大大提高自身的综合素养。

2.3 实时动态监管

传统的静态监管模式的弊端就在于监管力度不够、管理制度缺乏，导致无法注意的对各项工程当中隐藏的威胁进行排查，出现质量问题之后要重新返工，直接对工程周期与质量控制产生影响。动态监管之下，管理者可以对现场施工进度、材料购置情况、多项机械设备使用情况全面动态了解，大大提高管理人员以及各个子工程项目负责人紧密交流。动态监督管理之下随时将工程计划的执行进度明确下来，如果出现异常要随时的将监控记录调出来，认识到施工中存在的问题，大大降低安全事故出现的几率。动态监管主要是工程监理方安排工作人员来执行的，增强与设计、施工方的积极交流程度。

综上所述，建筑工程管理十分重要，文中通过分析建筑工程管理的影响因素，设计方面不到位、管理人员素质不高、现场管理不到位等，进一步提出了相对应的解决对策，控制好设计方面的工作、大大的增强管理人员的综合素质、做好动态的现场监督管理，利用最有利的措施顺利实施工程项目。

参考文献

[1]吴小磊.建筑工程管理的影响因素及解决对策分析[J].中国住宅设施，2017（06）：115～116.

[2]王 涛.浅谈建筑工程管理的影响因素与对策[J].江西建材，2017（22）：250～251.