高层住宅外墙保温施工质量控制概述

冷全勇

山东南融房地产开发有限公司 山东 济南 250014

1 高层住宅外墙保温技术分析

根据施工位置的不同，高层住宅外墙保温技术大致可以划分为3种类型，即外保温技术、内保温技术、混合保温技术。在实际施工中，应对多种因素进行综合考虑，包括建筑保温要求、建筑成本、施工条件等，以确定选用何种保温技术[1]。

1.1 外墙外保温技术

外墙外保温技术，就是指在外墙外侧设置保温隔热体系，以使建筑实现保温效果。和外墙内保温相比，外墙外保温的保温隔热体系是设置在外墙外侧的，能够大大减小主体结构所处环境的温差，进而能够有效减小出现的内变应力。针对建筑结构墙体来说，保温隔热体系具有一定的保护作用，能够有效延长建筑物的使用寿命。和外墙内保温技术相比，外墙外保温技术并不存在较大的工艺缺陷，能够获得更好的保温效果。所以在施工条件允许的条件下，高层住宅外墙保温施工时应有限选择外墙外保温技术。

1.2 外墙内保温技术

外墙外保温，就是指在外墙中加入保温层，以实现建筑物的保温节能。外墙内保温技术的主要优点，主要体现在具有较为成熟、完善的施工工艺，能够在整体工程施工过程中进行施工，不需要额外的施工工期。不过这种施工技术也存在一些缺点，即因受绝缘结构冷热差的影响作用，导致建筑物局部出现结露现象。此外，因屋面和外墙所处的环境温度是不同的，所以二者发生变形的速度、大小也是不同的，进而会出现内部应力，随着温度的不断变化，内部应力会表现为交变状态，久而久之，建筑墙体便会遭受到破坏，同时还会严重破坏建筑内保温隔热系统，严重降低建筑外墙的保温效果。

1.3 混合保温技术

混合保温技术，就是主要将施工环境作为主要依据，以选用合理的保温技术，因此混合保温技术并不是新型保温技术。在实际施工过程中，外保温技术是优先选用对象。当施工难度偏高或者施工结构不允许情况下，不能选用外保温技术时，宜选用内保温技术。其中，混合保温技术的优势，主要体现在施工进度得到保证的前提下，能够有效保护建筑结构，获取最好的保温效果。不过因为交叉使用外保温和内保温，导致建筑物所处环境的温度经常发生变化，同时建筑物在产生的应力差影响作用下，会遭受一定程度的破坏作用，严重时还会出现裂缝现象，大大缩短建筑物的使用寿命[2]。

2 高层住宅外墙保温施工质量的控制措施

2.1 保温板的铆固

在设置保温板时，必须要高度重视保温板安装的牢固性，一定要有效配合使用膨胀螺栓铆固和胶黏剂，根据保温板设置的具体情况，对适量的铆固点进行选用，同时有效控制铆固点的间隔，对保温板使用过程中的可靠性和安全性进行有效提高。所以，建筑施工人员必须要严格根据保温板的设置要求，有效的铆固保温板[3]。

2.3 保温板的粘贴

通过对目前我国高层住宅保温体系布设情况进行深入分析后，不难发现，保温板在高层住宅保温体系中的地位是非常重要的。能否充分发挥出保温体系的作用，关键在于保温板。因此一定要合理铺设保温板。在铺设保温板过程中，应对以下几大铺设要点给予高度重视，即：第一，合理留置分隔缝。在安装保温板过程中，保温板深受温度变化的影响，保温板常常会发生热胀冷缩现象，大大降低保温板的使用效果。所以在对保温板进行设置时，应对板材之间的紧密性进行提高，以有效避免板材在使用过程中产生应力现象。另外，应在部分建筑物结构连接处设置分隔缝，包括窗户、墙体等，以保证保温板能够获得较好的保温效果，对外墙保温施工质量进行有效提高，同时有效减小外墙维修成本。第二，对保温板的药效粘贴给予高度重视。在选用有效方式对保温板进行粘贴时，应根据规定顺序来进行粘贴，即：从外墙底部开始进行粘贴，同时对板材之间的缝隙进行有效控制，选用交叉铺设方式，有效粘贴保温板。在实际操作过程中，施工人员必须要具有充足的耐心，能够对检查工作进行彻底落实，必须要均匀涂抹胶黏剂，同时要科学评估保温板的粘贴效果。第三，合理留设排气孔。在建筑外墙保温板进行施工过程中，应在既定的分隔条中设置排气孔，保证排气孔运用的畅通性，这样才能够获取较好的外墙保温效果。

2.4 防裂砂浆的涂抹

在高层住宅外墙保温施工过程中，为能够对外墙的安全性能进行有效优化，应对防裂砂浆的运用进行有效增强。在对防裂砂浆进行使用过程中，应注意以下内容：在对防裂砂浆进行初次涂抹时，厚度应控制在3～5mm范围内，在保温板表面，将所有涂抹作业完成，同时采用有效措施，向砂内压入选好的玻璃纤维网格布，以产生较为完整的结构；在初次涂抹的砂浆达到干硬状态以后，应将1～2mm厚的砂浆涂抹上去，以全部覆盖设置好的玻纤网格，确保外墙的施工质量，能够将砂浆的具体作用充分发挥出来，以促使高层住宅服务功能的进一步完善[4]。

3 结束语

综上所述，为保证国家的可持续发展，建筑行业一定要高度重视节能。当前我国建筑行业具有非常可观的节能空间，为能够促使建筑企业市场竞争力的不断提高，为群众提供更为优质的生活质量，一定要采取有效措施，对高层住宅外墙保温施工质量进行有效控制。