论建筑工程造价的动态管理与控制

伊冉

湖北省建筑设计院 湖北 武汉 430212

随着社会经济的迅猛发展和城市化步伐的不断加快，建筑工程在不断增多，并且逐步成为城市发展的一个重要标志。施工过程中各方面影响以及项目中的不可控因素，对项目成本都会产生不同的影响，因此造价成本的管理与控制就显得尤为重要。传统造价成本的管理与控制在现代建筑工程中已经不适用，因此在建筑工程建设的过程中，想要合理控制施工成本和提高工程的经济效益就必须要实施造价的动态管理与控制，实现科学、精准的工程造价管理，进而确保建筑工程的工程进度和良好的经济效益，最终促进建筑行业的可持续发展。

1 建筑工程造价的动态管理与控制的作用

工程造价这项工作要求要具有较强的技术性、专业性以及政策性，在整个工作的过程中是可以发生变化的[1]。因此在建筑工程造价中，动态管理与控制十分重要，在整个管理与控制工作要始终贯彻于建筑工程的各个环节，如前期的工程设计、材料成本计算等。通过对前期的工程设计核算，可以预估出项目的初步成本；采用造价动态管理和控制，可以及时反映出施工过程中与前期造价中不同的部分，以便及时采取解决方案和措施，通过保证施工方案的合理性，将工程造价控制在合理的范围内。

2 建筑工程造价的动态管理与控制

2.1 投资决策阶段

建筑工程的投资决策对建筑工程的质量和实际效果有直接的影响，合理的投资预算和有针对性的设计方案必不可少。在项目投资决策阶段，造价工作人员要在施工前结合实际情况进行分析，预估施工中可能存在的问题和风险，并对造成风险的因素以及所带来的后果进行分析，从而找到有效的解决方案。例如接受风险方案、减少风险方案等，然后根据实际情况选择最佳的方案，最后将造价合理的估算出来。

2.2 设计阶段

设计方案往往对工程造价起着决定性的作用，完善的设计方案更有利于造价成本的稳定，可以避免工程造价在设计或施工阶段中产生的变更。反之，通过对工程造价的动态管理和控制可以及时发现设计方案中的缺项、漏项及相关问题，设计单位可以及时完善方案，避免在施工阶段产生不必要的变更，减少人力、物力、财力的浪费。因此在建筑工程设计阶段，设计的动态管理和控制是十分重要和必要的。

2.3 招投标阶段

在招投标阶段的工程造价，不仅仅是对前期设计阶段造价预算的实现，还是对后期工程的投资规模以及实际施工阶段造价控制的依据。建筑工程合同中价款的确定也是在招投标阶段完成的，对建筑工程在后期竣工验收和结算阶段有极大的影响[2]。随着社会经济以及建筑行业的不断发展，建筑工程在招投标阶段已经十分的法制化和规范化。为了在激烈的建筑市场中有立足之地，所以建筑工程在招投标阶段一定对造价进行良好的动态管理与控制。

2.4 施工阶段

建筑工程在施工阶段的成本比投入直接反出了工程造价管理以控制的成效，因此在实际施工中，不仅要重视工程的施工质量、施工进度以及施工技术等，还要重视对造价的管理与控制。在该阶段对造价进行动态管理与控制的时候相关工作人员可以从以下三个方面入手：

（1）在对施工材料、设备以及工具采购的时候要结合市场价格的实际波动以及施工的进度制定合理的采购方案，保证在施工进度不断的情况下减少因施工材料的挤压而产生的成本浪费。通过对施工材料、设备以及工具的合理采购提高工程成本的利用率，从而降低工程造价的增加。

（2）在采购施工材料的时候，要尽量选择国家提供的材料且符合施工设计，从而提高建筑工程的施工进度和施工质量，并且还可以更好地对工程造价进行动态管理和控制。

（3）在建筑工程施工的过程中，如果施工人员没有较高的工程造价管理与控制意识，那么也会产生大量的资金浪费和材料浪费，这样会导致工程造价的大幅度增加。所以在施工过程中要加强对施工人员的培训，提高其工程造价的管理与控制意识，从而降低工程造价增加的可能性。

2.5 竣工验收阶段

在建筑工程竣工阶段，虽然不会有较大的工程造价产生，但是如果在该阶段没有对工程造价进行良好的动态管理与控制，也会导致施工企业产生大量的成本投入[3]。因此，施工企业想要对建筑工程造价进行良好的管理与控制就必须要重视对竣工验收阶段工程造价的动态管理与控制。在这个阶段对工程施工中所产生的各种税费以及工程量等进行审计的时候，施工企业一定要选择市场中信誉比较高的审计机构进行，并且对工程中的项目是否按照合同要求完成、是否达到相关标准等进行全方位的审计，确保建筑工程所有施工项目的支出都有真实的材料说明。

3 结束语

综上所述，随着我国社会经济与建筑行业的不断发展，在现代建筑工程中工程造价的动态管理与控制十分重要，并且可以确保在建筑企业中各项施工管理工作能够顺利开展。现代建筑企业要加强对建筑工程造价动态管理与控制作用的认识，从而对建筑工程造价进行良好的估算与调整，进而确保对建筑工程造价的控制，推动建筑企业的发展并提高其经济效益。