试论住宅建筑设计中BIM技术的应用

徐莹

（深圳市德丰亚湾投资发展有限公司 518052）

1 概述住宅建筑设计中的BIM技术

BIM技术是一种电子信息技术与建筑设计结合后的产物，这种技术是通过计算机来辅助实现的，这种技术的应用可以为设计人员优化改良工作提供极大的帮助，BIM技术的现实意义及时帮助设计人员设计出更加符合消费者消费需求的住宅建筑方案。BIM技术的应用在一定程度上还能够为企业的控制成本工作，控制进度工作，以及风险管控工作提供极大的便捷帮助。BIM技术的特点主要表现在以下几个方面：①具有协调性；②具有可优化性；③具有一定的模拟性。随着我国科技水平的不断发展，计算机的应用越发的普遍，在这种大环境下，消费者的消费观念也会随之产生较大的变化，人们对于住宅的需求已经不仅限于舒适需求的层面上，还需求房屋的节能环保型以及安全稳定性。由于传统的设计技术已经无法满足人们的这些消费需求，因此，建筑企业为了满足人们的这些消费需求就会将BIM技术应用到实际设计工作当中，从本质上来讲，BIM技术使对传统设计理念的创新，同时也是一种设计技术的突破。依据BIM技术的特性相关的设计人员可以设计出安全可靠，舒适、节能环保的建筑，这样不仅能够准确的满足人们的消费需求，在一定程度上还能够推动建筑行业的发展进程。由此可以看出，住宅建筑设计中BIM技术的应用在我国建筑市场当中具有良好的发展前景，同时也是住宅建筑设计的必然发展走向。

2 住宅建筑设计中BIM技术的应用探析

2.1 住宅建筑结构设计当中BIM技术的应用

从本质上来讲，BIM技术同属于电子信息技术，是一种通过计算机来实现设计目标的技术。因此BIM技术就具有与计算机技术相同的特性，例如，快捷，准确，能够将繁琐的数据进行简化，计算结果多元化呈现等等。建筑企业相关的设计人员在实际进行住宅建筑设计的过程当中，必须要遵照一些行业规定以及相关的要求，而BIM技术可以将这些标准以及行业规范进行系统的统计然后呈现给相关的建筑工程设计人员，除此之外，相关的设计人员还可以将这一技术应用到主要建筑结构设计工作当中，将一些结构设计所需要的数据分析出来，这样不仅可以极大的提升结构设计的准确性，还可以在一定程度上降低设计工作所需的时间，进而使整个工程可以在保证质量的基础上如期的完工。另外相关的设计人员在进行住宅建筑结构设计的过程当中，有效的应用BIM技术，可以及时有效的找出结构设计当中所存在的问题，并针对问题的原因，制定出科学合理的解决措施，是设计方案得到极大的完善。除此之外，由于住宅建筑结构所需的数据信息量极大，而且较为繁琐，对于处理分析工作带来了极大的挑战，而BIM技术可以极大的帮助相关的设计人员快速搜集到对工作有关的数据信息，同时这种技术还具有一定的智能性，设计人员在进行实际结构设计的过程当中，在初始阶段需要不断的对自身的设计进行调整，而相关的设计人员在运用这种技术时，只需要将公式以及理论参数输入到系统当中，如果方案进行调整，只需改变一个变量其他的变量也会相应的自动产生变化，并将最终计算结果直观的呈现给设计人员，这一功能不仅可以将避免设计风险的产生，还可以极大的提升结构设计的质量，同时还能够在一定程度上提升相关工作人员的工作效率，进而推动建筑行业的整体发展进程。

2.2 住宅建筑节能环保设计中BIM技术的应用

随着我国环境的不断恶化，我国政府部门已经越发的重视环境问题，并制定除了各项政策来实现节能环保的目标。为了能够满足这社会需求，建筑行业的管理者也在逐步的重视节能环保建设。在这种大环境下，人们对于住宅的需求也在逐渐的提升，不要对于舒适性有着较高的要求，对于节能环保性也有着较高的要求。目前诸多建筑公司为了满足人们的这一消费需求，已经准确有效的将绿色建设理念落实到实际工作当中。相关的建筑单位在实际建设住宅的过程当中，已经有意识的降低灰尘排放量，并且还将一些新型的环保建筑技术应用到了实际工作当中，所用的建筑材料也有着一定的节能环保型。经研究发现，我国的所有建筑当中越有400亿m2的建筑都存在的浪费的现象，随着环境的不断恶化，我国的不可再生资源的储备量正在逐渐的降低，在这种大环境下，相关的建筑企业必须要将节能环保的元素融入到住宅设计当中，而BIM技术可以极大的提升我国住宅建筑节能环保设计的质量，通过BIM技术相关的设计人员可以快速的寻找到设计当中存在的耗能问题，并针对这一问题及时有效的调整设计，实现节能环保设计的目标。例如，在住宅建筑采光设计的过程当中，一些传统的设计技术并不能充分的考虑到环境因素对于采光情况的影响，进而导致住宅建筑周围的环境一旦产生变化，相应的就会影响到房屋的采光性，进而导致耗电量提升，这种情况对于节能环保工作有着极为不利的影响，但是运用BIM技术，可以模拟出住宅建筑周围的场景，然后将各种影响采光的因素寻找出来，改变其中的某一个环境因素，查看是否会对住宅建筑的采光性产生影响，这样可以使设计人员直观的了解到各种影响住宅建筑采光性的影响因素。进而对自身设计当中的不足进行调整，最终实现节能环保设计的目标。

2.3 住宅建筑建筑需求设计中BIM技术的应用

建筑企业的设计人员在实际运用BIM技术进行住宅建筑设计的过程当中，必须要事先做好环境勘测工作，对建筑所处的周边环境进行系统的分析，并将周边环境的各项数据记录到数据库当中，然后在通过BIM系统对这些数据进行具体的整合。在运用这一技术进行设计工作时，相关的模型建立尤为重要，也是住宅建筑BIM设计的首要工作，为了能够使BIM技术发挥出应有的作用，并满足建筑需求设计，在实际进行设计的过程当中必须要准确有效的了解这一建筑工程的各方面需求，包括材料需求，资金需求，管理需求等等，在充分考虑这些需求之后，还需要了解各方面的影响因素，并将这些影响因素扼杀在初始阶段，降低其影响性。另外，在了解各方面条件的基础上，还要对自身的BIM模型进行系统的分析，对其进行科学合理的调整，弥补模型当中的不足。除此之外，还要保证BIM模型要与实际施工具有一致性，这样不仅能够使BIM技术发挥出应有的作用，在一定程度上还能够极大的提升建筑施工单位的施工效率，进而推动建筑行业的整体发展进程。

3 结束语

综上所述，在信息时代的背景下，相关的住宅建筑设计人员在实际工作工程当中必须准确有效的应用BIM技术，并使其发挥出应有的作用。准确有效的应用BIM技术进行住宅设计，不仅可以提升设计方案的质量，在一定程度上还能够极大的提升设计工作人员的工作效率，为此相关的研究人员必须要将工作重心放到住宅建筑设计中BIM技术应用的研究上，结合时代背景，BIM技术的特征，以及逐渐建筑设计的需求，制定出科学合理的BIM应用措施，以此来实现既定目标，推动建筑行业的整体发展进程。

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