保障性住房绿色建筑设计方法探讨

谭文杰

（江门市建筑设计工程有限公司 广东江门 529000）

随着城市化进程的加快，大量的人们从农村涌向城市，使得核心城市建筑房产日益紧张，房价不断攀升，为了解决一部分低收入群体的住房问题，国家和地方政府出台了保障性住房政策，为其提供了保障性住房，以此来改善其生活条件。保障性住房无论在建筑面积、户型以及价格方面都有特殊的规定，绿色设计也在一定程度上践行了保障房建设的宗旨。

1 保障性住房绿色建筑设计的意义

保障性住房绿色设计具有多方面的积极意义。根据调查显示，在当前我国的建筑业发展过程中消耗了大量的建筑材料和资源，建筑业消耗量占据总消耗量的1/3，而且每年所落成的建筑工程中，有80%以上的建筑施工消耗都已经超出了规定的消耗范围，这无论对于建筑业本身还是整个社会的发展都可能带来不良危害。保障性住房作为特殊的住房群，国家在资金投入、建设面积、施工成本等方面都做出了明文规定，保障性住房绿色设计是践行这些规定的必须要求，也是实现房地产事业健康发展的有效途径。同时，由于整个社会的环保意识在不断增强，人们对于生活环境质量、生存空间的健康程度也格外关注，一个健康、绿色、环保的居住环境已经成为大势所趋，保障住房绿色建筑设计应该成为人们追求和向往的目标。

此外，为了抑制商品房房价的不断上涨，保障性住房绿色设计也成为了一个有效手段，近年来，国家政府部门在不断出台保障房相关的政策、制度，使得保障性住房的建设量在不断攀升。根据调查显示，现阶段，我国有多达590万保障性住房已经成为国家规划建设项目，这其中包括300万的廉租房，实际的保障房建设政策与制度中，国家就明确了绿色建设、绿色设计与绿色施工等规定，国家政策的宗旨就是要在确保房屋建筑质量的基础上来节约资源、减少排放、保护环境，这样才能体现出保障性住房建设的意义。保障性住房已经成为国家首要的建设项目，要积极地践行绿色、节能、低碳等先进理念，从而营造出绿色、文明的生活环境，同时，也为低收入群体创造有利的居住环境。

2 保障性住房绿色建筑设计原则

2.1 经济性原则

保障性住房属于特殊的住房建筑，一般是由政府负责统一规划、运筹、建设，最终供给低收入群体的住房建筑，其中对住房的建造标准、投资标准、销售价格、租金等都做出了细致、合理、明确的规定，保障房的绿色设计也必然要侧重成本增量问题，将经济性原则纳入绿色设计的核心理念中，为保障性住房的建设创造有利条件，也达到绿色设计的目标。

2.2 实用性原则

保障性住房最根本是为了人们提供居住空间，对此其绿色设计最终也要考虑到其是否实用，能否满足低收入群体的舒适巨著，实际的绿色设计应该率先采用已经相对成熟、发展完善的技术，确保技术得到充分地发挥，可以从房屋的机构布局、地下室设计、围护结构优化、水电节能工具等方面入手来深入设计，也可以尝试在土地、空间等方面来科学调控，要将建设施工重点锁定地上空间，减少对平面空间的占据，增加地下空间的使用效率，打造出一个立体式建筑，以此来因地制宜地获得高质量的保障性绿色建筑工程。

2.3 被动优先原则

要优先考虑被动技术，因为其投资耕地、适合居住、有利于环境等优势功能，实际设计过程中应该充分、深入、全面地剖析项目工程的相关资料、背景，例如：工程所处位置、周围的气候条件、干湿度、太阳能辐射量等，根据调查结果来决定工程的设计，按照“避重就轻、扬长避短”的原则来科学设计建筑工程，例如：太阳辐射较强、温度较高的地区，实际设计中应该尽量减少建筑对阳光辐射的吸收量，具体可以从建筑物的窗户、门等环节入手来科学地设计。

3 保障性住房绿色建筑的设计方法

3.1 选好场地与景观科学设计

建筑工程所处位置以及场地条件等对于建筑工程自身的建设与未来发展有着十分重要的作用，在确保建筑物与自然环境、气候条件等相适宜的基础上来进行定位、布局，因为只有在确保建筑工程同自然环境相协调、相适应的基础上才能具备绿色意义。

（1）本着就地取材的原则，保障房建筑所在位置应该尽量低保留原始的生态自然环境，维持其四周生物物种的多样性，这样不仅减少了施工工作量，也为保障房创造了绿色环境。

（2）控制施工现场因为工程施工所带来的耕地破坏、保持施工现场周围的环境整洁、干净，防止局部地区出现热岛效应，其绿地面积也要达到规定标准，要加大力度采取措施来控制局部噪声、水土流失、污染等问题。

3.2 建筑平面设计

建筑平面设计最关键是科学的朝向设计，使得保障性住房能够最大程度地接受到太阳光，提高室内亮度，对此建筑住宅应该平行设置，而且要拉开前后建筑之间的距离，确保各个建筑采光良好，要科学地掌握建筑体形系数，通常来说建筑的能耗会随着建筑体形系数的上升而增大。同样的体积下，建筑的聚集布局能控制能耗，为了达到节能的目标可以尝试选择中高层建筑，可以适度地控制建筑外墙面积与层高，而且要选择规则平面形势，控制体形的凹凸变化。合理的建筑结构布局能够控制建筑自身的能耗，从而改善室内环境质量。对建筑功能分区进行科学地规划，不许门窗的建筑应该设置在建筑北侧，使用功能较多的区域则适合设计在建筑物的南侧。

3.3 被动式节能技术的应用

确保每户房间中有2～3个居室能面朝南，而且人体活动频繁的室内空间，例如：客厅、起居室等都应该朝南，本着南北通透的原则，客厅和餐厅、厨房可以从南至北依次布局，这样不仅增加了建筑内部的采光度，确保室内享受自然光，间接地减少了人为光源与能源的使用。外墙可以尝试选择厚度为40mm的聚苯板，门窗则选择铝合金窗，以此达到保温、保暖的效果。

3.4 实用性绿色技术

保障房室内电气设备，例如：照明灯的功率设计要达到规定的标准，或者选择稀土三基色节能荧光灯。给排水系统也要尽量按照节水、节能的要求进行设计，例如：减慢水流速度，设置自动感应水龙头等，以此达到节水的目标。

同时，还要采用经济性的绿色环保技术，例如：建筑外墙可以选择小型空心砌块，这一材料独特的优势体现在：混凝土空心砌块具有良好的承重能力，能够用来作为承重结构，最主要是其具有较强的抗震能力，所采用的施工技术也更加简单、便捷，施工速度更快，成本也相对较少，同时，也应该尝试选择能够用来循环使用的材料，例如：钢材、木材、合金等，可循环材料的使用能够有效控制工程成本，提高工程建设施工的经济效益。

4 总结

保障性住房绿色建筑设计是房地产建筑工程未来发展的一大趋势，鉴于保障性住房特殊的性质和功能，对其进行绿色设计，采用绿色、环保、节能的设计方法能够在一定程度上确保保障性住房的设计水平，从而确保保障性住房被长期、合理地开发和使用。

[1]清华大学建筑节能研究中心，编.中国建筑节能年度发展研究报告[M].中国建筑工业出版社，2008.

[2]刘抚英，厉天数，赵 军.绿色建筑设计的原则与目标[J].建筑技术，2013，44（3）：212～215.

[3]中国城市科学研究会，主编.中国绿色建筑[M].中国建筑工业出版社，2013.

[4]钟磊.住宅小区基于节能的建筑规划与设计探讨[J].低碳世界，2014（9）：217～218.