建筑施工中防水防渗施工技术

戴忠

（嘉兴市建筑工业学校 浙江省嘉兴市 031400）

1 建筑物进行防水防渗的重要性分析

建筑工程常常会出现很多质量问题，其中最为常见的质量问题就是漏水、渗水问题，做好建筑物的防水、防渗能够保证工程质量的进一步提高。而对于工民建企业来说，其提高了防水防渗的技术，则能够有效的促进企业的更好发展，使得企业获取更高的利益。对于国家来说，建筑企业做好了防水、防渗工作，则可以有效的带动国家经济的发展。也就是说，做好建筑的防渗漏对于建筑物使用者、建筑企业、国家来说意义和作用都是重大的。

2 建筑施工易出现水渗漏问题的部位

2.1 屋面漏水渗水

屋面防水是建筑工程施工中的重要环节，但是在一般情况下，屋面现浇层的节点位置以及屋面设施都很容易出现渗漏问题。主要是因为所使用的施工原料质量相对较低，同时在具体施工中也没有按照施工规范要求操作，或者是施工技术不先进等。比如钢筋质量不合格的话，在后期使用的过程中就会出现变形、浆液渗漏等问题，这会导致建筑工程的质量不符合标准要求，同时还是降低建筑物的使用质量。

2.2 外墙漏水渗水

在外墙位置也很容易发生漏水渗水问题，这主要是由于在这些位置通常都会聚集应力，进而出现较多缝隙，一旦出现大范围降雨，就会有雨水从缝隙位置流到屋内。另外在门窗位置，还是应用特定材料进行装饰，这也会增加漏水渗水现象的发生机率。

2.3 地下室漏水渗水

由于人们的使用需求，目前部分建筑物都会增加地下室结构建设，这一区域渗漏问题也是十分常见的。其原因主要是在地下位置会聚集所有的建筑管线，而且冷接缝等接缝位置也相对较多，因此如果这一区域内的质量不达标，渗漏问题就会十分常见，另外混凝土浇捣困难、内外模板距离狭窄、钢筋过密、施工缝位置不当等问题都是出现渗漏问题。

3 在建筑施工中应用的防水防渗技术

3.1 建筑外墙

建筑外墙在整个建筑施工中具有重要的作用，与建筑结构的安全性以及美观度都存在较大的关联性。在建筑施工中，为了避免建筑外墙出现漏水渗水问题，就需要从以下方面入手：①在具体施工的过程中严格按照施工方案操作，并结合工程的实际情况适当应用相应的防水防渗技术，确保工程质量满足标准要求；②建筑外墙如果出现裂缝，会表现出不规则性、不对称性的特点，裂缝之间会相互交错，因此施工人员就需要先总结出裂缝发生原因，然后规范施工，避免后期出现渗漏问题；③任何一道施工工序没做好的话，都会导致建筑外墙出现渗漏问题，因此在实际施工的过程中需做好衔接工作，提高整体质量。

3.2 建筑门窗

在建筑整体中，门窗会占据一定比重的面积，而且需要时常活动，因此防水防渗工作的难度也相对较高，施工人员需要拥有丰富的理论知识以及施工经验，同时需要拥有良好的操作技术，处理好门窗与墙体的衔接工作。在门窗施工前，施工人员需要根据用户需求选用高质量的配件及原材料，保证其满足国家标准要求，同时在材料安装、搬运的过程中，一定要最大限度的避免出现损坏、扭曲、变形问题，如果发生变形，就需要及时的返厂维修，禁止人工修正。当门窗牢固安装好之后，施工人员还需要检查其封闭状态是否良好，如果封闭性不够的话，还需要继续修正。当安装工作完成后，还需要对门窗四周进行塞缝处理，按照12的比例混合集合物防水砂浆和干硬物，分层填实门框四周，最后将改性防水砂浆涂刷到外侧，避免出现空鼓情况。其中需要注意的是，在内外窗台施工的时候，需要将两者之间的高度差控制在20mm范围内，合理设置配水坡度，一般都需要超过20%，并将高防水性能的外墙涂料涂刷在坡底板位置。

3.3 地下室

①在施工过程中就需要严格按照方案要求操作，并对防水混凝土的抗压强度、抗渗等级做好全面检查，设置好穿墙管道、后浇带、施工缝、变形缝、预埋件等构造；②在混凝土底板浇筑施工中，需要清理缝隙和缝口位置，控制好浇筑高度和厚度，进行无缝浇筑作业；③在完成底板浇筑工作后，还需要及时养护，确保其湿度、温度满足养护要求；④在浇筑防水混凝土作业的时候，应用最大限度的控制施工缝数量，最好是在顶板和底板位置不出现施工缝，如果必须留置的话，则需要将施工缝设置成水平缝。

4 结束语

我国部分地区存在房屋建筑雨水和其他水源渗漏的情况，这大大危害了居民的正常生活，也影响建筑结构的耐久性。房屋建筑质量关系到居民的日常生活，而建筑施工水渗漏问题尤其是居民所关注的焦点。因此必须对这个问题加以重视，采取针对性的措施进行水渗漏问题的治理，从而保证房屋质量，保证居民生活。

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