浅论房建工程施工管理与质量控制

王怀珍

宁夏城乡工程监理咨询有限公司 宁夏 银川 750001

1 房建施工管理与质量控制现存问题

1.1 技术问题

施工单位是房建工程项目施工过程中的重要参与方，施工单位需要对施工安全、施工质量、施工工序的管理和控制工作予以负责，还需要完成竣工质量验收工作，确保施工质量可以和设计要求相符，可以和我国相关标准要求相符。然而在实际工程中，却不难发现很多施工单位都存在技术应用水平低的问题，这会对其工作完成质量造成严重影响，施工管理人员专业素养不足，就会让其质量管理工作缺乏影响力和公信力，进而影响管理工作落实效果；施工人员技术水平不足，就有可能在施工过程中留下安全隐患，可能会让工程出现质量问题；施工技术规范性不足，就有可能出现技术执行力度不足、施工工序不合理等问题。

1.2 监管体系不完善

完善的施工监管体系，是房屋建筑施工的基本保障，但是很多企业在施工的工程中没有充分重视监管体系的重要性，存在监管体系不健全的问题，缺乏有效的监管方式，最终给房屋建筑工程和企业带来损失。目前很多企业只针对团队和财务等问题进行建设，没有完善相应的监管制度，导致监管部门无法有效进行监管，并且对现有的监管体系也落实不到位。

1.3 材料质量问题

房建项目施工中，没有严格把关建材等施工的原材料质量，发生了很多质管问题。尤其是部分建材市场没有秩序，部分生产厂家为了谋取较大的经济利益，或者为了节约施工成本采购部分质量不合格的原材料，在施工中发生了质量问题。还发生在施工现场的管理中，质量监督管理人员没有仔细的把关，让部分假冒伪劣材料混进施工现场，导致房建项目的质量安全问题[1]。

2 房建施工管理与质量控制主要策略

2.1 施工技术的把控与管理

我国目前的建筑施工作业人员主要来源于农村，他们对建筑施工技术的把控由工作经验决定。所以在建筑施工管理工作中提高施工人员的施工技术是重点工作之一。建筑企业负责人应针对每一个施工项目进行详细的分析，然后对技术人员进行仔细讲解，最后再由项目技术人员向每个施工工作人员讲解施工技术，确保施工人员对施工技术的良好把握，这样才能避免后期施工过程中的质量问题，在保证了施工进度的同时，又能提高施工建设质量，是提高施工管理水平的有效措施之一。

2.2 优化施工管理方式

①加强信息技术使用，将信息化管理方式应用于房建施工管理中，促使工程施工材料、设备等能够在该管理方式的作用下保持良好的应用工况，进而提升房建施工管理水平 ；②在实现信息技术高效利用的同时也应注重创新理念、精细化及全过程管理理念及方式的配合使用，促使工程所需的施工管理方式得以优化，并给予其施工管理工作开展所需的技术支持。

2.3 加强对机械使用的管控

机械的使用在建筑工程质量控制工作中具有十分重要的作用，其影响作用主要体现在以下两点：其一是会在一定程度上影响建筑工程的总成本；其二是会对建筑工程施工的整体质量产生影响。因此，为了能够保证建筑工程的整体施工质量，相关建筑施工单位就应该进一步优化建筑施工过程中机械的使用，并采取合理的机械使用方式。

2.4 做好施工材料的质量管理

建筑材料对建筑工程质量的影响至关重要。所以要在建筑材料市场的监督、建筑材料的选择以及建筑材料的使用过程中严格做好施工管理工作。首先，建筑施工单位必须确保采购建筑材料的工作人员具有足够的职业道德和较高的专业水平，确保其选择的建筑材料具有较高的质量并且能满足建筑施工的实际需要。并且在建筑材料投入使用之前，建筑施工单位必须与供货方签订供货合同，这样能保证后期建设施工的可靠性和稳定性。其次当建筑材料投入到建筑施工中时，选择合适的存储位置，避免施工过程中造成材料的损坏，同时还要按照施工过程对建筑材料进行有序摆放。最后，派遣专门的建筑材料质量审核人员对建筑材料进行全面的检查，记录检查出的相关数据，为以后的施工建设项目打下良好的基础。

2.5 加强建筑工程监管力度

建筑企业要加强对反顾为建筑施工过程的监管力度，完善具体的施工监管体系，从房屋设计规划到施工仪器设备的使用，都要完善起来，对于工程材料的监管要严格，从全方面进行检测，保证监管程序的合理性和全面性。企业通过建立完善的监管体制，可以减少事故的发生概率，同时在施工过程中出现问题时，能够对及时对问题进行控制，并采取相应的解决措施，降低施工过程的损失因此简短体系的健全是保证房屋建筑工程质量合格的基础，所以要加强重视。

2.6 加强地基测量工作

地基的测量工作是房屋建筑的基础，能够起到保障房屋及安置质量合格的作用，所以在进行房屋建筑施工之前，就要对地基进行精确的测量，从而保障施工进程的有效进行。加强地基测量工作需要使用更加精密的测量仪器，严格按照使用规范进行操作，只有这样才能保证测量数据的准确，为房屋建筑的质量提供可靠保障。

2.7 房屋建筑施工竣工后质量验收重点

验收工作需要建筑施工单位的安全检查部门和技术部门共同配合完成，首先要对房屋建筑工程进行全方位的监督和检查，施工单位检验合格后，还需要工程建设客户进行重新验收，并多次验收，只有这样才能保证施工质量。施工人员要详细地记录房建工程施工质量控制过程的信息，并对其进行整理和总结，对今后建筑工程施工质量控制具有一定的参考作用[2]。

3 结束语

房屋建筑的质量是建筑施工的重心，深刻影响着日后的使用和安全，所以建筑企业要充分重视使用施工过程中的质量管理工作，对施工过程中存在的问题进行改进，通过各部门的共同协作，来提升房屋建筑工程的质量，为大众提供更加安全稳定的房屋建筑工程。