建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析

赵海涛

宁夏凯尔星房地产开发有限公司 宁夏 银川 750001

前言

我国的经济实力在近年来发展得非常快速，这从根本上取决于国家各行各业的快速发展，尤其是建筑行业，建筑行业在帮助国家的经济发展等方面起着非常重要的作用。而当前，我国的建筑行业发展越来越好，建筑工程的规模也越来越大，所以对建筑工程的质量要求也越来越高。所以在不影响工程质量的前提下，要想使得投资的资金能够尽可能高效的被利用，对建筑工程的成本进行有效的控制，以此来提高经济效益，就一定要对前期的工程造价环节进行控制。工程概预算编制对于建筑工程的造价来说影响比较多面，不管是建筑原材料的价格变化，还是在建筑工程的设计、施工控制上都有一定的影响。

1 建筑工程概预算编制对工程造价的影响

1.1 建筑工程原材料价格的变化对概预算的影响

在进行建筑工程施工的过程中，会使用到很多不同的材料，而不同材料本身的质量、性能和价格等方面都有很大的差异。在工程概预算编制的过程中，如果不能很好地考虑材料价格变化因素的话，在原材料突然出现的价格上的变动时，将产生不符合预想的成本。根据相关研究，能够看到，在建筑工程的施工过程中，施工的机械设备、原材料以及施工人员三方面所需要的成本已经占到总成本的60%左右，由此得知这几个方面在建筑工程中的重要性。

1.2 设计预算的影响分析

设计预算是根据项目的设计要求对工程的造价进行的概率性计算。设计预算的进行要以设计单位的初步设计说明书和图纸为基础，结合工程投资预算，对收费指标进行的概预算工作，可以有效确定整个项目工程的费用预算和价格预算，对工程成本的控制有着极为重要的作用。

1.3 建筑工程施工方面的影响

建筑工程的概预算编制工作有很多不同的方面，在对建筑工程进行设计的时候，通常会对整体工程进行划分外包，这些外包出去的工程，在进行施工的过程中，建设的要求也是不同的，所以在施工材料以及设备的使用上也有不同，这就会使得工程造价中出现差异。但是因为在建筑工程施工中，会出现很多的不确定的因素，就容易让工程的数量和规模等出现不同的变化，就会让工程的概预算编制降低了准确性。想要防止出现这种情况，相关的工作人员必须要对整体的施工工程进行研究和探索，对施工量进行掌握，在施工的过程中利用灵活的手段来应对出现的问题[1]。

2 解决建筑工程概预算对造价负面影响的控制措施

2.1 参与方案前期设计，合理进行概预算分析

建筑过程的概预算过程往往是根据工程的经济情况对整个项目进行估价，通过编制图纸、科学计算等来展开，在保证不会对项目造成影响的前提下降低工程造价。而在施工过程中，要根据建筑的实际情况选择最佳的设计方案。除此之外提高相关人员的专业素质，改变其经济理念，充分克服建筑过程中存在的问题。

2.2 根据不同的情况来制定不同的工作

“具体问题具体分析”的方法，不管在怎样的工作情况都是适用的，所以在建筑工程的概预算编制工作中也不例外。只有对建筑工程充分的进行了解，才能够根据不同的施工特点来制定相关的工作。有很多施工工作人员在没有充分的了解施工项目的情况下就进行概预算编制工作，就容易出现很多问题。所以，施工单位应该让概预算编制工作人员深入到施工现场中去进行了解，在编制过程中一旦出现问题，也能够根据自己实际考察中的经验来进行处性。

2.3 提高概预算管理人员的业务能力

要做好工程的概预算分析，除了要对实际情况进行专业分析之外，还要提高管理人员的业务能力。在项目工程开展前期，对预算管理人员进行专业的培训，来提高预算管理者的专业技术水平。而作为一个优秀的预算管理者，必须充分掌握预算方面的专业知识，同时对市场有充分的调查，对市场上的材料价格、制作工艺及质量等都要十分熟悉，只有这样才能有效提高工程预算的质量和准确度。除此之外，还应该对预算的方法进行更新，目前我国的预算方法相对落后，因此学习先进的方法，并合理运用到项目工程中，对工程造价以及质量提升，均有重要的意义。

2.4 建立健全工程概预算编制管控体制

在建筑工程造价进行控制期间，施工单位应对其建设过程中的工程概预算编制工作进行严密的监管。与此同时，单位的造价人员也需在实际工作中熟知和掌握项目各类文件及合同、施工组织设计与施工设计图纸等资料，对各机构的造价控制工作进行严格的核实与审查，并严格遵照国家颁布的有关工程造价控制工作的法律法规，切实促进企业的平稳发展。此外，在建筑工程造价控制工作中，造价人员还应了解掌握经济市场的发展规律和变化情况，对建设过程中的工程概预算编制工作进行动态的管理，将建设过程中各阶段以及各组织所使用资金进行高效的整合与分析，构建起完备的工程概预算管控体系，从而使项目能够在工期之内顺利完成[2]。

3 结束语

根据上述的分析，可以看出建筑工程概预算编制对工程造价产生的诸多影响，而解决这些问题对于建筑工程来说也有着非常重要的意义。工程概预算工作不管是在工程的建设期还是后续的运营期，对于项目所产生的经济效益和技术发展等多方面，都有着密切的影响。所以在进行建筑工程概预算编制的过程中，应当利用好这项技术，更好地发挥其作用，有效使用各种措施来控制可能出现的不良影响。