试述高层建筑绿色施工成本控制

刘亚斌

湖南省永州市新田县城建投资发展集团有限公司 湖南 永州 425700

在城市化进程的发展下，高层建筑数量越来越多，基于节能环保的客观要求，以“四节一保”为基础的绿色施工得到业界认可，是保护环境、减轻建筑能耗的一项有效方式。绿色施工强调用可持续发展的角度来审视施工环节，将绿色理念渗透至施工现场管理、施工操作、安全生产、标准化作业开发等各个环节，这通常会带来施工成本内容的变化，因此，如何控制绿色施工的成本也是当前建筑领域关注的重点和难点。

1 高层建筑绿色施工成本的特点与影响因素

1.1 特点

与传统施工成本相比，高层建筑绿色施工成本有几个特点：

首先，比重高。高层建筑绿色施工成本不仅包含传统施工成本，还需要增加关于“安全文明施工”、“环境保护”、“节能减排”等额外支出。

其次，控制难度大。工程施工成本的控制本身就是一项难题，高层建筑绿色施工措施复杂，对成本的影响不同，费用也没有统一的标准可以遵循，无疑加大了施工成本的控制难度。

最后，成本风险高。高层建筑、绿色施工成本上的费用投入不一，有时，即便是支出较高的费用，也不一定可以取得理想的成果，成本投入的风险较高。

1.2 影响因素

高层建筑绿色施工成本的影响因素包括两个层面：

外因：随着行业竞争的日趋激烈，投标报价中的不正当竞争也频发，这无疑会对后续施工成本造成严重影响。就当前来看，我国与高层建筑绿色施工的相关定额标准还不明确，在施工时采取的一系列环保、节能减排措施，都会导致成本发生变化。如果没有其他强制要求，为了增加中标率，企业一般不会主动应用绿色施工，除此之外，外部自然因素也会影响高层建筑绿色施工成本的变化。

内因：建筑企业管理水平、施工人员认识是影响高层建筑绿色施工成本的内在因素，若相关人员对绿色施工的要求不理解，或者管理水平薄弱，都可能导致绿色施工成本上升[1]。

2 高层建筑绿色施工内容及对总成本的影响

高层建筑绿色施工内容较多，如封闭运输车辆、设置临时吊运容器、夜间设置照明灯、设置有害废弃物处理设施、推行封闭式垃圾容器、可循环临时活动房、节水器具和节水系统、节能电线与节能灯具、地热能，太阳能的利用、低噪音机具、隔音隔震设备等。绿色施工必然会影响项目的实际成本，采用的绿色施工项目不同，对成本的影响也不尽相同[2]。

3 高层建筑绿色施工成本的常见问题

就当前来看，由于部分企业尚未脱离传统成本管理体制的影响，加上与之相关的经济原因，在高层建筑绿色施工成本的控制上存在不规范的问题，在具体工作上，依然应用以往的粗放式管理模式，导致施工环节常发生成本失控问题。

从组织上来看，组织缺乏稳定性，没有针对绿色施工制定与之相关的执行组织，人员责任不够明确，绿色成本控制意识薄弱。

从制度来见，缺乏与绿色成本施工相关的控制体系，在管理模式上，也有待改善，施工材料、人员、物力浪费问题普遍存在，致使成本超支。

在控制方法上，未将成本控制措施贯穿在整个过程中，没有根据预算确定目标，成本控制存在盲目、随意问题[3]。

4 高层建筑绿色施工成本的控制措施分析

当前常见的成本控制法有成本分析法、工程成本目标因素分析法、作业成本法、责任成本法、挣值法、价值工程法，但是，上述分析方式多应用在传统施工项目中，与高层建筑绿色施工成本格格不入，不是精度不够，就是时间太长，根据高层建筑绿色施工的特点，可以采用目标控制成本管理法，该种成本控制方法兼顾了精度、时间等各方面的要求，能够有效调动施工人员的积极参与，对于施工企业经济效益、社会效益的提升十分有益。

目标控制成本管理法在传统目标成本法的基础上，应用了目标规划原理，采用倒推式管理模式，首先确定出目标成本，在施工尚未开展前，关注各项因素，预测成本目标，对目标做出层层分解，基于市场作为导向，以目标成本作为依据，对施工耗费的资源做出控制、指导，将目标成本纳入各个细节中。

从操作步骤来看，目标控制成本管理法包括绿色施工成本计划编制、目标成本分解、目标成本监控、目标成本核算、目标成本分析、目标成本考核六个方面。首先，根据项目施工要求和标准来编制成本计划，计划的编制需要兼顾各类因素，做到集约、合理，再对成本计划做出分解，将各项计划落实到人。在计划实施的过程中，要做好监控工作，将各个节点纳入计划范围，若发现异常，要第一时间做出修正。在核算和分析环节，要对实际产生的费用与计划成本做出对比和分析，找出影响高层建筑施工成本的各项因素，分析运行规律，制定出降低成本的途径。最后，进入考核阶段，若流程与目标计划相符，下一步便是总结经验，大力推广，若与目标计划不符，就需要重新编制流程。

5 结束语

绿色施工是高层建筑的一个重要发展趋势，发展并推行高层建筑绿色施工，是可持续发展思想在城市建设工程施工中应用的主要体现，但是其相关的理论、实践尚未成熟，为了降低高层建筑绿色施工成本，要严把制度关、人员关、技术关，通过多管齐下的渠道来解决问题。