房屋建筑工程管理质量管理控制的相关分析

韩 宁 王思佳

房屋建筑水平在一定程度上能反应城市的发展状况，这也是建筑企业高度重视建筑工程质量的重要原因。但不容乐观的是，在实际工程管理过程中，人们往往忽视质量管理这一环节，长此以往，房屋建筑就会出现裂缝裂痕、渗水、漏水等危险情况，较为严重的情况下还会影响到房屋建筑的整体构造，这些恶劣情况直接关系到人们的生命安全、出行安全和财产安全等。因此，对于建筑企业来说，在房屋建筑工程管理工作中，一定要将质量管理放在首要的位置上来。

1　房屋建筑工程管理质量管理中面临问题

1.1　管理方法不到位

房屋建筑工程管理是一项繁琐复杂的工作，包含多个方面的内容，但我国许多建筑企业在实施过程中缺少一套具体规范的管理方案，还存在管理方法不到位的状况。房屋建筑工程中管理方法不到位，就难以发现质量安全问题，从而埋下安全隐患；即使在施工后发现了一些问题，也难以采取有效的措施加以解决[1]。

1.2　施工过程中的多种不利因素

房屋建筑工程工期较长，整个施工过程包含多种繁琐复杂的工作，还存在较大的工作难度和强度。施工过程存在多种不利因素，如施工材料、施工人员和施工技术等，这就在一定程度上难以保证房屋建筑的质量安全。当然，在施工过程中的一些突发性状况也关系到房屋建筑的质量安全，也会增加施工人员的技术难度、工作强度。

1.3　施工人员专业水平低下

当前，我国建筑工程的施工人员力量主要来自于农民工，农民工学历低、专业能力差，会影响到真个工期的进度，农民工组织性、纪律性较差，且大都不会应用先进的施工技术，再加上建筑企业缺少对农民工综合素质、专业能力、安全教育等方面的培养，甚至有的建筑企业在缺少施工人员的情况下，并不看重农民工的技术功底，采取“只要空闲、即可上岗”的做法。这些诸多做法都会加大整个建筑工程的安全隐患，影响到房屋建筑的质量安全[2]。

1.4　施工材料的选取不当

随着建筑行业的发展，建筑材料商在材料供应上也存在一些问题，如在对施工材料进行输送的过程中，建筑材料商为了谋求短期的经济利益，采取以次充好或是漏料减料的做法，这就使得施工材料难以达到具体指标。当前建筑工程中还存在个人或企业承包分包的情况，有些个人为了获取一己私利，就会严格控制施工材料的成本，致使职能选购质量相对低下的建筑材料，这些不当做法都会影响到房屋建筑的质量安全。

2　房屋建筑工程管理质量管理中相关举措

2.1　制定具体规范的管理方案

在房屋建筑工程实施前，建筑企业要制定一套具体规范的管理方案，只有这样，才能增强施工人员的防范意识，才能引起施工人员的重视，才能促进建筑企业的发展。施工单位也要制定相应的质量控制操作流程和管理细则，且要严格落实项项目工程质量计划书，采取一岗一责的方法，明确不同施工人员的分工、明晰职责。同时，施工单位还要做好在施工过程中对施工人员的监管工作，进行仔细排查、严格把关，及时发现一些安全隐患，及时反馈给上级部门，制定合理有效的措施加以改进[3]。

2.2　制定施工过程中质量管理的监管策略

对于建筑工程管理质量管理而言，最为关键的就是施工过程中的质量管理这一环节。施工过程中质量管理工作的好坏，直接关系到房屋建筑的质量安全。对此，建筑企业要结合实际的施工情况，制定施工过程中质量管理的监管策略。比如，在建筑工程实施前，先要考察地形特点、周边环境，还要充分应用先进的仪器。同时，施工人员也要及时排查施工过程中的一些问题，可采取定时检测的方法，针对存在安全隐患的地方，要及时制定合理方法予以改进。

2.3　提升施工人员的综合素质

建筑企业要定期集中为施工人员组织学习培训，聘请专业的讲师向他们灌输专业知识、安全教育和素质教育等，在提升他们专业能力的同时，还要培养他们的综合素质。结合我国建筑行业发展的现状，许多企业单位都不重视对施工人员的培训，这对于建筑工程的实施都会产生诸多的负面影响。

2.4　改善施工材料质量

只要选取性能较佳、安全无毒或低毒、绿色环保的施工材料，才能从根本上保障房屋建筑的质量安全。建筑企业可聘请专业的人才来选购施工材料，了解施工材料的性能、质量的具体差别，还要摸清建筑市场的规律，尽量选取质量好、性能佳、成本低的施工材料，这也符合经济性的原则。这些举措在一定程度上都能规避建筑材料商以次充好、偷工减料的行为，也保障了房屋建筑的质量安全，推进整个建筑工程的工期[4]。

3　结束语

为了改善房屋建筑的质量安全，就需要建筑企业高度重视房屋建筑工程管理质量管理的工作，针对管理方法不到位、施工人员专业水平低下和施工材料的选取不当等问题，要制定具体规范的管理方案，提升施工人员的综合素质和改善施工材料质量等，这些做法对于保证房屋建筑的质量安全都是十分重要，对于促进建筑行业的发展也具有重要意义。

[1]宁思宇.房屋建筑工程管理质量管理控制探析[J].江西建材，2015（3）：94.

[2]刘 建.房屋建筑工程管理质量管理控制[J].城市建设理论研究（电子版），2015（7）：302.

[3]易际镣，刘君将.房屋建筑工程管理质量管理控制[J].城市建设理论研究（电子版），2015（8）：5224.

[4]王磊.房屋建筑工程管理质量管理控制探析[J].城市建设理论研究（电子版），2015（9）：1162.