“城中之城”规划设计布局的研究

王书洋 王 丽

（辽宁科技大学建筑与设计学院 辽宁鞍山 114051）

1 城市综合体设计概述

城市综合体是以建筑群为基础，将城市中的酒店餐饮、商业零售、公寓住宅、商务办公、综合娱乐五大核心城市生活空间的三项以上进行合理组合，并在彼此之间建立一种相互依存、相辅相成的能动关系，这样就形成一个功能聚合、土地集约的综合体建筑。几乎满足了城市中各层次居民全部生活需求，故有“城中之城”之称。这样的综合体一般位于城市的中心或者繁华地带，以一个点带动一个区域，呈发散状的网格，辐射周边建筑及环境并且对原有城市起到相互补充的作用，这也是当今城市发展建设的必然途径。

2 城市综合体设计的特点

城市与建筑将越来越趋于融合，城市即建筑，建筑即城市。在这种趋势的推动下，随着社会经济的发展，建筑功能需要满足综合性更强和灵活性更高的特点，需要在一座建筑里满足多种需求，而不是像传统建筑那样，功能单一，需求简单，这就出现了一种大型的综合性的以城市中心繁华地带为依托的建筑综合体，这种建筑的产生我认为是多种因素造成的，其中最主要的应该是用地紧张、人口结构以及当下的快节奏生活，试想如果一个人在A地购物，然后需要去与A地相隔几条街的B地吃饭，然后又要去C地看电影，这样的“长途跋涉”对于当今如此快节奏生活下的人们来说是不可想象和不可忍耐的，因此这就需要设计出满足多种需求的综合建筑，将之前的满足单一需求的建筑进行合理的整合，使其成为相得益彰的整体，从而达到更方便人们生活的目的，更能推动城市建设的发展。

3 城市综合体规划要素分析

综合体建筑需要将多种城市生活空间进行合理组合，因此其最大的特点无外乎是“复合”与“大型”，只有大型空间才能满足要求，复合更是简单明了。但是这种跨越范围较大的建筑会打破城市地面原有环境的整体性，会给人一种城市环境出现“断层”的感觉。因此，如何将城市综合体建筑与城市原有环境进行完美的融合与衔接将成为综合体建筑设计的重点。建筑师将致力于打造一个完整的、统一的、和谐的城市环境。同时，建筑设计者应深入思考每个建筑单体的协调统一性，如建筑风格、色彩、立面的统一，以及各个空间的呼应与融合，要做到既整体统一，又个体区别。因此，当进行到建筑单体设计时，我们依然要遵守城市规划设计的原有规则。[1]

4 城市综合体的规划设计

现代城市的发展趋向于全面化、宜居化、3D化，与其相对应的大空间城市综合体建筑的发展也趋于这一态势。[2]市建筑综合体与城市的关系密不可分，可以说综合体建筑的设计取决于所在城市的经济水平，人口数量以及市民的消费能力，相反城市综合体建筑又能够推动当地经济的发展，而且有利于提高人们的生活质量从而达到提高城市精神面貌的目的，二者相辅相成，相互促进，所以进行城市综合体建筑设计时应该结合城市因素多方面考虑，设计出一套合理的属于该城市的应用模式。

4.1 正确的规划布局思想

曾被认为是两个独立的领域——建筑与城市规划，但今天已不再将建筑师和城市规划者分开来说，而是说“建筑师－城市设计者”。[3]设计师在城市中心地带设计大型城市综合体建筑时应着点于城市设计的原则，把城市建筑单一的空间进行有效地组织，并统一设计立体交通，这是现代城市趋于集中化的一种表现，也是能将城市多种资源充分利用的一种建筑形态。

4.2 合理的整合设计

由于当今城市建设发展的必然要求，所以对功能多样性的城市综合体建筑的研究对于城市和商业的发展具有极其重要的意义，同时也是推动国家经济提升、优化城市资源、提高土地使用率、改善人们生活品质具有积极的作用。

因此，在对各个单体进行组合时应注意到各个单体功能的有机协调与统一，设计出更合理的空间布局与交通流线，这样能建设出更具有活力的建筑。

5 对于本次设计的思考

以本次设计所选地点辽宁省鞍山市高新区高新广场为例，高新区作为鞍山市后成立的行政区，在其辖区内拥有很多小区及各种单位，更重要的是拥有一所高等院校及多所中小学，经过社会调研发现，其在满足人们生活、娱乐、餐饮、医疗等方面需求显得有些乏力。作为辽科大的学生，对于这点我真是感触极深，例如需要买衣服购物，必须要去站前的景子街、步行街等等；需要休闲娱乐也必须是站前的天河大厦，新世界百货等，而高新区就缺少一个这样大型多功能的综合性建筑，来满足附近人们的各种需求。如果拟定在高新区建设综合性建筑，那么高新广场无疑是最好的选择，这里地理位置优越，用地面积广阔，交通便利，但是多年以来一直都是处于有“场”无“建”的状态，如此好的地块闲置多年，实在可惜。高新广场呈南北长东西短的近似长方形的地块，其东邻广场西路，南靠千山中路，西接广场西路，北倚深峪路，四面皆有交通，如此便利的交通决定了高新广场位置的优越性，但是随之而来的就是交通导致的多种流线的复杂性，所以设计中应该格外注意此处，要设计出更合理更便捷的交通流线，更要与空间布局相互配合，相互交流。在各层平面中应合理布置，停车场在地下一层是毋庸置疑的；一层二层通常是超市和商场，这样方便顾客购买和货物的运输；三层往上一般会布置歌厅、餐厅、电影院等娱乐场所，但是在空间布局时应充分地考虑到动静分区问题，从而达到既相互融合又互不干扰的效果。

6 结语

总而言之，将综合体建筑形体空间进行合理的组织、高效的整合，并与立体交通设计统一考虑，二者协调统一，形成了城市综合体建筑，这也是现代城市趋于集中化的一种新模式。它有利于提高城市土地的使用率、推动社会经济发展，突破传统建筑的单一格局，它已经成为当今城市发展的主流方向，也是国家建设中的重要一环，做好城市综合体建筑的建设，就等于站在了城市建设的最前沿，这会大大增强城市的竞争力并且为城市经济的发展起到关键性的作用。所以这种最新型应用最广泛的城市综合体建筑设计将不断地引人思考和深入探究，希望在所有建筑设计者的设计者的共同努力下，城市综合体建筑在未来能有更好的发展前景，成为城市建设进程和社会经济发展的强有力的支点。

参考文献

[1]洪斌.整合，复杂商业综合体全程设计.2015.

[2]高 巍.城市综合体.2012.

[3]王桢栋.当代城市建筑综合体研究.2010（07）.