工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策研究

狄琛

（甘肃机电职业技术学院 甘肃天水 741000）

建筑工程造价管理制度得到日渐创新和整改，现在的工程造价管理当前已经形成了一套较为完整的体系，之后在此基础上提升了工程造价管理质量和效率，将工程造价管理事宜控制在合理范畴之内，与此同时，便于企业本体在工程造价指导下，更好更优的提升企业资源利用效率，稳步提升经济效益，但是不容忽视的是，现在的工程造价管理还是存在很多问题的，务必找寻针对性的办法予以透彻解决，更好更优的促进建筑行业领域有条不紊的发展下去。

1 现存问题简述

（1）管理理念落后问题。当前国内房屋工程管理和房屋工程造价成本控制，尚未形成正规的意识支撑和思想支撑，在一定程度上缺乏整体概念和创新模式。造价工程管理过程中，工程动态分析和工程动态控制有所缺失，工程造价理念难以发展下去，主要局限就是经济体制诟病和政治环境影响，随之使得计划经济模式在工程造价管理流程中影响十分之大，对工程造价阶段内材料价格，依旧沿用一成不变标准，筛选之前的管理模式，后续工程估算效率和预算程度不深，过度重视资金投入额度，最后造成造价失控，资金投入效率和水平极低。

（2）造价管理法律制度不完善问题。房屋工程造价规范制度形成，相关法律内容和法规内容以及条款内容一应俱全，但是因为市场经济中存在复杂多变特点，建筑工程项目不同类型的变化，会造成制度无故变更，基于此，房屋建筑工程纰漏滋生，而后使得造价成本冗余提高，与此同时，项目人员执行能力为达到标准要求，盲法状况和法律思想缺失状况时有发生。应该了解到，从建筑工程造价管理人员组成角度进行分析的话可以看出，实践操作阶段，有关工程造价管理方面的经验不足，还有就是部分员工缺乏工程造价管理知识和相应的法律知识等，不能胜任工作职责，不能保证造价任务如期完成。房建工程行业中的人员构成多样化趋势明显，综合素质方面不达标问题是主要诟病，均是按照定额要素进行预算编制操作和预算审核操作的。

2 解决策略分析

2.1 体系健全与优化

房屋建筑工程施工过程中，需要正确思揣施工质量诉求要素和竣工期限要素以及机械设备要素等，而从业人员的投入量度也是其中的重要组成部分，之后在此基础上筛选成本低、技术高的施工模式与方案计划。完成工程方案要求是基本准则，随之科学借助现场施工设备，凭借优质的施工技法和材料代用模式以及添加剂的合理使用等，全方位、多角度的降低能源消耗量度，稳步提升劳动生产率，降低工程成本，房屋建筑工程造价管理方案，最为重要的就是要有科学管理结构体系作为支撑，建立房建工程造价信息库资源。循序渐进的拓宽发布渠道，深度发展造价管理咨询服务领域，建立上岗责任制，强化信息技术应用力度。

2.2 施工合同管理力度加大

房屋建筑工程造价管理阶段，合同管理工作是十分重要的，科学合理的合同管理，是进行房建工程造价成本控制的基本，可以有效的进行企业本体经济效益提升，与此同时，施工合同主要用在工程项目结算事项中和拨付款项事宜中，为后两者提供操作准则和保障，所以要求房建工程造价管理人员负起责任来，处理好工程造价过程中不同纠纷事件和消极状况，还有就是要做到真正意义上的履约，务必按照合同上的详情进行综合工程质量管理，有效遏制索赔状况的出现，还有就是假设施工部门不能进行合同约定履行，作为业主单位一方，此时便可进行反索赔，防止业主单位损耗状况出现，之后在此基础上合理降低工程造价成本。

2.3 理念创新与动态管理并行

就施工企业而言，具体施工阶段，借助比选和技术操控等模式，需要筛选成本低且技术高的施工方案，与此同时，应该在满足建筑工程功能需求和工程施工质量需求的标准前提下，筛选优质工艺以及相应举措等，稳步降低施工材料消耗程度，循序渐进的降低施工造价成本。房建企业应该做好工程变更事宜，针对变更情况与事件，需要及时召开讨论会议，将所涉内容详情告知给造价工程师一方，会议结束后，按照所变更项目和所变更体量等对总投资影响进行深度计算，基于此，应用限额设计模式对工程造价予以更正和修改，做到查缺补漏，稳步提升工程造价质量和造价效率。

3 结束语

综上所述，工程造价管理和工程造价控制，这些工作贯穿房建工程始终，假设工程造价管理过程中出现相关突发现象，那么肯定会造成预算造价过高等不良问题，造价资金不合理流失，所以应该通过体系健全与优化、施工合同管理力度加大、理念创新与动态管理并行等模式去提升工程造价质量，保障工程质量和企业效益。