防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用

李强　孙文攀

引言

随着经济的快速发展，建筑行业也迎来了新的春天，房屋建筑为人们提供更加健康、舒适的居住生活环境。近年来，房屋质量问题受到社会各界的广泛关注，特别是一些工程质量不达标，对居民日常生活造成严重困扰，甚至出现一些安全隐患。因此，房屋建筑工程施工过程中，需要结合工程项目的建设背景，架起那个防渗漏技术的应用与创新，切实保障房屋建筑的整体性能和工程质量，充分发挥房屋建筑所具有的社会效益与经济效益，促进社会和谐稳定发展。

1　房屋建筑工程渗漏的类型分析

1.1　墙面渗漏

墙面渗漏主要分为内墙渗漏和外墙渗漏两方面，墙面渗漏问题主要表现在以下几方面：①房屋建筑主要以钢筋混凝土框架结构为主，主体结构施工完成后对墙面材料进行砌筑，由于墙面材料与混凝土材料性能方面存在一定的差距，其所表现的膨胀系数也有所不同，混凝土凝固后与墙体砌筑材料之间容易存在裂纹、变形等问题，从而导致渗漏现象的发生。②施工过程中为了方便施工在外墙表面搭设脚手架，而脚手架的搭设需要与墙面建立有效联系才能达到安全标准，穿墙套管在墙面形成预留孔，加剧了墙面渗透的可能性。另外，墙体砌筑过程中，砌筑预留空隙比较大，墙面自身存在缝隙，阴雨天气就容易产生渗漏问题。

1.2　屋面渗漏

屋面是房屋结构的重要组成部分，其直接受到外部因素的影响。由于设计人员缺乏对屋面防水的重视，不能满足防水标准规范，在屋面设计过程中排水线路过长、屋面坡度小，没有进行科学的节点构造设计，如果发生大雨或者暴雨天气，很容易产生积水问题，引发房屋渗漏问题。其次，采购人员没有根据现场实际情况采购防水材料，对材料的使用及基层处理不合理，大大降低防水层的使用寿命，加剧屋面的老化和开裂问题。另外，施工人员没有按照设计图纸要求进行基层处理和细部节点施工，管理工作落实不到实处，导致屋面渗漏问题。

1.3　门窗渗漏

门窗渗漏主要原因是质量不达标，门框与窗框安装不合理造成的。①质量不达标是由于材料的刚度与柔性不足，导致门窗与墙体之间存在缝隙。②施工人员进行门窗安装的过程中，没有按照工程标准和施工要求进行操作，门窗边框不牢固、锚杆长短不合适，甚至出现变形问题。另外，门窗在使用过程中受到外力的撞击或强烈振动，造成墙体脱落，产生裂缝现象，从而导致渗漏问题的发生。

1.4　厨房、卫生间渗漏

在日常生活中，厨房和卫生间的用水量较大，比较容易出现渗漏问题。由于厨房、卫生间楼板较薄，在施工过程中钢筋位置和数量使用不合理，混凝土浇筑过程中对钢筋保护层没有科学控制，导致裂缝的产生。另外，工程竣工完成后没有按照要求进行闭水试验，防水施工没有满足设计要求，无法及时发现厨房、卫生间存在的渗漏问题。

2　房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析

2.1　墙面防渗漏施工技术

房屋建筑施工过程中，应该运用有效的防渗漏技术对墙面进行处理，只有这样才能确保墙面的安全使用。首先，注重材料的选择，根据设计要求选择墙面材料，保证墙面的渗透能力，在抹灰施工前做好墙面的清洁处理，提高抹灰质量。另外，注重砂浆与墙体之间的附着力，只有确保砂浆与墙体完美的融合在一起，才能有效避免渗透现象。由于建筑墙面占据施工的很大一部分比重，在进行砂浆涂抹的过程中，可以采取分层涂抹的方法，确保每层涂抹厚度都能够符合规范标准要求，提高墙面的整体质量。

2.2　屋面渗漏施工技术

房屋建筑工程中屋面渗漏是最为常见的一种现象，对此应该加强对屋面渗漏性能的重视。由于屋面与雨水的接触最多，如果不采取有效的预防措施很容易在雨水天气出现渗漏。首先，在施工过程中合理选择防水卷材和涂料，根据设计要求对防水卷材和涂料进行合理应用，尽可能降低外界因素对屋面造成的干扰，避免长时间暴露在太阳下。因此，屋面在进行防渗漏施工技术时，还应该综合考虑外界因素造成的不利影响，采取有效的措施和预防手段，避免外界因素的干扰，将房屋渗漏问题控制在最小化。

2.3　厨房、卫生间防渗漏施工技术

厨房、卫生间是最容易藏水的地方，由于内部排水管道、预留孔洞较多，如果孔洞防水处理不到位很容易引发渗漏现象。因此，在施工过程中，施工单位应该将厨房、卫生间部位作为防渗漏技术的实施重点。与其他部位的防渗施工相同，厨房、卫生间防渗也应该从多方面的角度进行分析。①从设计来看，厨房、卫生间存在的排水管道有很多，科学合理的布置管道位置能够有效预防设计不合理引发的排水不畅现象。②施工材料来看，厨房、卫生间器具的选择应该考虑材料的防渗漏性能，还要综合分析材料的实用性、环保性、经济性。厨房、卫生间地面和墙体需要进行防水处理，严格按照设计与标准要求，进行防水试验，确保无渗漏现象。

2.4　门窗渗漏技术

在施工过程中，施工单位应该加强对门窗部位渗漏问题的重视，作为居民日常生活必不可少的一部分，门窗安装不仅要考虑到美观性还要考虑实用性，门窗材料应该具有一定的防渗透能力，通常选择铝合金材质。在门窗施工前，对相关材料采购过程中，要确保所选用的铝合金材料能够符合国家质量标准要求，各项指标参数都能符合设计标准。通过科学的方法进行安装，施工人员严格按照安装程序做好安装加固。安装完成后，进行安全检查，查看门窗四周是否有缝隙出现，可以采用防水材料进行填充处理，避免门窗出现渗漏问题。

3　结语

综上所述，房屋施工过程中防渗漏工作是非常重要的一项内容，房屋建筑的防渗漏性能在某种程度上反映了建筑工程的整体质量，防渗漏技术的好坏与人们生活产生直接影响。因此，相关单位应该重视防渗漏技术在房屋建筑工程中的应用，从材料、设计、施工等多方面入手，提高房屋建筑施工质量，运用科学的方法做好防渗漏施工，从而促进我国建筑业的健康发展。

[1]燕利珍.房屋建筑防渗漏施工技术的应用浅谈[J].华东科技：学术版，2015（6）：92.

[2]马一民.工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2016（22）.