分析建筑工程造价动态管理和控制

胡德

1　建筑工程造价动态管理基本原则

①权力责任相结合的原则，造价控制工作想要顺利完成需要责任主体在使用建筑工程决策权的同时承担主体责任，也就是对工程施工过程中资金和造价上的浪费要承担相应的责任。②经济与技术相结合的原则，通过对施工技术的分析，我们可以得知在工程设计过程中强化工程施工方案，提高技术水平能够在最大限度上降低资金的投入，这种动态控制的行为可以实现对经费支出的调控。③不管在工程的哪个时期都要全面掌握成本控制的问题，特别是在前期决策和设计阶段更要重视成本控制。④动态控制原则，在进行成本控制的工作中除了要对工程进行成本核算和分析之外还要随时观察工程的进展，在发现问题的同时解决并提出调控方案，保证整个工程造价和管理水平符合工程的发展变化。⑤目标管理原则，通过制定明确的目标实现工程的造价管理，特别是在前期和计划工作中要保证施工费用的合理运用以帮助企业取得最大的经济效益。

2　影响建筑工程造价的因素分析

影响建筑工程造价的主要因素包括国家相关法律和政策以及地区及市场方面的因素，因为建筑施工对社会的发展和人民群众的生命财产安全有重要的影响，所以我国相关的规定和标准是十分严格的，避免因为建筑造价低影响建筑质量破坏国家社会的稳定发展。其次是地区经济发展的不同会导致建筑施工会受到当地市场因素的影响，相同地区的工程价格会也会因为供需关系的不同而有所区别，所以在施工的时候不同的地区同时需要材料或者增加的人员费用会对工程造价的产生一定影响。

3　建筑工程造价的动态管理控制措施

3.1　完善和加强建筑施工的施工规定

想要完善工程造价的控制工作要强化工程造价的动态管理，在工程施工的时候规范的管理程度会对工程质量和施工进度产生重要影响。我国很多施工企业盲目地追求经济效益对工程施工质量不够重视，这样会导致建筑质量不符合国家规定和建筑施工标准的要求而返工，这样不紧会增加工程投入还会影响施工进度。想要避免这种现象的出现就要根据实际施工状况做好工程造价动态与管理工作，让施工过程中的造价管理符合科学化规范化的流程，从基础工作中入手强化工程建筑的整体质量帮助企业实现稳步提高。

3.2　夯实造价动态管理基础

要通过技术工作保证动态管理工作顺利进行，严格遵守相关规定，做好预算工作，遵守建筑工程的预算编制流程，保证预算符合工程的发展规律，要在预算编制完成后进行检查，确定其科学合理性，最终结合市场情况展开调研及时调整施工材料的选择和应用。

3.3　从不同角度分析影响建筑工程造价的动态管理和控制的因素

在开展建筑工程造价工作时要从多方面考量会对工程质量产生影响的因素，要结合社会和建筑发展的状况分析潜在因素和动态因素对整个工程投资的影响，在发现问题的同时结合责任制度找出原因及时整改以此缩短施工时间控制投资成本。

3.4　及时更新市场信息

工程造价动态管理，可以及时收集并整理市场信息，建筑材料会因为市场的变化而发生价格的变化，所以因为价格差异产生的资金消耗的不同会影响到工程预算，所以产品的价格变化是工程造价控制最需要关心的一项。我们要结合实际建立工程造价动态管理和控制体系，及时了解市场产品的价格变化为后续的决策提供有效的参考。

3.5　加强高科技技术在工程造价中的应用

随着信息时代和网络时代的来临，科学技术得到了飞速的发展，在进行工程造价控制的时候，应该积极的引用高新科学技术，进而可以将各种信息储存到计算机当中，不仅便于储存保管，也有利于随时随地的查询，进而在进行决策的时候，可以根据计算机来及时的查看收集到的各种信息，提高决策的科学性和准确性，同时也提高了建筑工程造价的效率。

3.6　对材料进行严格控制

建筑工程的材料会对工程质量产生重要影响，因为建筑工程所需要的材料品种多，价格也有很大的区别，所以在进行材料选购的时候要根据相关的法律法规及工程施工标准对价格差异大的材料和设备要再详细了解其特质属性之后，有承包方在施工前出示相应的实物，经过详细的检查再继续施工，防止因为材料问题出现质量问题。

3.7　提高施工人员的素质

施工单位在选择施工人员的时候，往往会因为控制成本选择廉价的劳动力，这样会影响施工队伍的整体素质，员工专业素质低会对工程质量产生不良影响，另外其没有专业知识和技能的指导其施工的安全意识和对质量保证的意识比较淡薄，一旦在施工过程中出现违规操作的现象，不仅会影响工程质量还会耽误施工进度，所以想要实现工程造价的动态管理工作就要从强化施工队伍的综合素质和专业技能水平入手，培养专业的人员参与施工。

4　结论

总而言之，建筑工程动态管理和控制是其在整个建筑工程施工过程当中能够对企业的整体经济效益起到最大影响的一个环节，它能够控制项目资金的投入，实现资金的节约提高企业经济效益保证在控制成本的条件下管理工程各个环节的运行实现工程整体发展的良好局面。

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