解析建筑工程造价预结算审核问题

李颜

（深圳市建锋工程造价咨询有限公司　广东深圳　518034）

前言

在社会经济飞速发展的今天，建筑工程项目迅速崛起，并以强劲的发展势头占据整个市场。随之而来的是一个巨大的市场竞争，面对如此激烈的竞争，很多企业和单位都会产生投机取巧的心理，希望通过一些不公平的手段来虚增项目的造价，从而达到实现个人利益的目的，这不仅滋生了腐败等问题，而且造成了资源的浪费。而工程造价预结算审计是工程建设中的核心工作，对施工企业实现其经济效益具有重要的意义。因此，开展工程造价管理预结算审核方法的研究是十分必要的。

1　建筑工程造价预结算审核概述

1.1　基本原则

对于工程造价的预结算审核工作而言，在该项工作的进行过程中也是要遵循一定的原则的，在进行工程造价预结算审核工作之前，审核人员要提前对施工图纸和和施工方案进行研究，主要审核其图纸数据是否精确，以及方案是否合完整。

1.2　审核方法

1.2.1全面审核

尽管这种审核方法在实施过程中会存在着工作量较大的问题，但是其审核结果十分精确，所以，全面审核法一直都广泛被应用于各个建筑工程中。

1.2.2重点审核

该种审核方法其实属于全面审核方法下的一种补充审核方法，其审核目标主要是全面审核中一些难点，针对于这些难点再一次进行分析。

1.2.3对比审核

对比审核法具有审核速度快和审核结果准确的特点，还能够有针对性的对需要审核的要素进行审核，该种审核方法主要适用于两项在建筑结构上比较相近的大型建筑工程。

2　建筑工程造价预结算审核中的问题

2.1　材料管理制度不完善

建筑工程项目造价预结算审核的过程中，最重要的一项内容就是对建筑施工材料的造价管理和控制，也是预结算中的核心内容。这是因为建筑施工中材料的质量以及数量会对预结算的结果造成直接的影响。从我国现阶段工程造价预结算审核的情况来看，材料管理制度还不够完善，从而导致造价预结算审核无法高效的开展。

从当前的建筑工程造价预结算的审核情况来看，其中仍然存在很多的问题。包括审核人员自身的能力水平和素质不足，审核的手段和方式不科学，定额换算的不合理等。同时在造价审核的过程中，审核人员对材料价格掌握不到位，结算的过程中由于人为失误导致冒算等。在造价审核中出现这些问题，都会影响审核工作的顺利开展，而这也会导致工程建设项目中容易出现施工材料不合格的问题，从而导致工程返工或者质量问题，提升工程建设的成本，增加工程造价。

2.2　施工设计图纸混乱

建筑施工图纸是建筑工程项目施工中不可缺少的元素，设计图纸不仅是施工的依据，同时也是造价预结算审核的重要参考。但是从我国当前建筑工程项目的分析来看，大部分工程建筑施工单位都没有认识到设计图纸的重要作用，进而导致施工中容易出现混淆图纸的问题。比如，由于施工人员的失误导致工程施工图纸与竣工图纸发生混淆，进而影响造价预结算审核工作的顺利开展。此外，建筑工程施工过程中，部分施工单位为了获得更多的经济利益，还会将一些已经更改或者取消的图纸纳入到工程造价中，进而虚增了施工成本，导致工程造价预结算审核工作的开展存在一定的困难。

3　建筑工程造价预结算审核的对策

3.1　做好审核前的准备工作

建筑工程造价预结算审核前，还需要做好审核的准备工作，对施工的图纸进行重点的分析，防止将施工图纸与竣工图纸混淆，从而影响工程造价的准确性。同时注重对相关资料的检查，包括建筑工程材料的定额和价格等，查看其真实性、准确性以及完整性，防止存在不实的定额数量或者虚假的报价等。最后，还需要对相关联系单位是否存在变更进行确认，并及时进行处理，明确数据和信息，从而保证工程造价估算的准确性。

3.2　提升审核人员的业务能力

审核人员的业务能力直接影响审核工作的效果和质量，所以必须要保证审核人员能够精通相应的审核业务，同时熟练掌握业务的操作。对工程计量、计算机操作软件等都能够做到熟练操作。同时掌握施工的程序以及具体的施工规范，通过不断的完善审核人员的专业知识，并根据委托方的需求，加强对工程造价预结算中问题的处理，并协调好各方的关系，保证造价预结算审核的效率。此外，还需要保障审核人员具有一定的市场观念，在保证工程造价审核效率的同时，也能够体现工程造价的公正性。

3.3　加强材料价格的审核

工程造价预结算审核中，材料价格的审核具有非常重要的作用。材料价格会随着市场方面的原因而上下的波动，进而影响到预算的准确性，同时也提升材料价格的审核难度。所以在预算的审核过程中，还需要根据合同，结合材料的市场价格等进行严格的审核。根据合同的规定以及实际的预算情况，对于合同中允许变动的部分内容进行调整。同时根据施工进度以及材料的运输情况等确定工程的进度，进而保证工程造价的准确性，并根据材料在具体应用中的平均信息价格对材料进行审核。

3.4　合理应用定额套用法

定额套用审核的过程中，需要对定额的使用范围以及实效性等进行审核，保证这些方面都能够符合施工的要求，防止出现施工高套或者错套单价的行为发生，同时这也对审核人员的能力提出更高的要求。施工单位在定额套用的应用中，往往会采用就高不就低的方式，同时在换算定额单价的过程中，还需要结合工料、预算价格以及台班等情况，并根据定额的规定对材料、人工以及机械数量等进行调整。在换算预算定额的过程中，结算的单价还需要根据招标规定以及合同的约定执行计价标准和原则，并采用合理的换算方式，保证换算的科学性和准确性。

4　结束语

总之，在建筑工程项目的成本审查中，预结算审查是影响项目成本审计准确性的关键因素。因此，为了提高整个工程项目造价成本审核的准确性，工程项目审计人员必须认真对待建筑工程预结算阶段审核工作。