浅析建筑工程中的屋面防水施工技术

郭英

（河南五建建设集团有限公司　河南郑州　450007）

1　屋面防水建筑施工技术中所存在的问题

1.1　监督与管理不善

工程监理和管理维护是保证工程质量的重要的工作内容，目前的屋面防水建筑施工技术中就存在工程监理不到位和管理维护不善的现象，导致屋面防水建筑施工质量存在一定的问题。监理人员由于并没有参与建筑施工的屋面防水方案这个环节，监理工作人员对由施工队所决定的施工方案也就不了解。且监理人员缺乏建筑工程中的屋面防水施工技术的专业知识，在检测建筑整体的质量时并不能够及时发现屋面防水环节的质量问题，导致建筑工程存在安全隐患，威胁着业主和相关人员的生命安全。建筑工程施工结束之后会有五年的保质期，在国家规定的五年保质期内管理人员要定期对建筑工程进行管理，及时解决发现的问题。但是目前在管理这方面的情况并不乐观，在规定的五年时间内，管理人员会由于各种因素不定期进行管理，屋面防水问题也容易被管理人员忽视，房屋的防水功能也就不能应对突发状况。

1.2　屋面防水设计方案不合理

建筑工程中的屋面防水施工技术是依据屋面防水设计方案进行的，设计方案是整个建筑工程的向导，设计方案是否合理直接影响着建筑工程的整体运行效果与质量。目前建筑工程的屋面防水效果不佳的一种重要的因素就是屋面防水设计方案不合理，没有全面考虑屋面的坡度和排水系统。屋面的坡度起着排泄雨水的作用，屋面的坡度不够，雨水会直接聚集在屋面，长时间的雨水聚集会侵蚀屋面的防水材料，一旦屋面的防水材料防水功能丧失，屋面就容易出现渗漏的现象。没有全面考虑到排水系统也是导致设计方案不合理的重要因素，只有排水系统足够完善，才能将降水排出屋面，减少屋面降水集聚。设计人员在进行屋面防水设计时要完整地考虑到屋面的坡度是否足够、排水系统是否能够将降水无障碍地排出屋面，才能设计出较为合理的方案。

1.3　建筑材料质量不达标

目前加大了对屋面防水设计的关注，屋面防水理念深入人心，市场的屋面防水材料也依据需求的增加而增多。市场的屋面防水材料的种类多，类型、价格不同，使用功能与效果也存在差别，有的建筑工程材料购买者为了实现利益最大化，以价格作为买入的标准，建筑材料的质量得不到保证。购入相对低廉的材料的防水功能、抗冻性能和耐高温性能都存在问题，屋面的防水效果也就大打折扣。不同的地区对屋面的防水材料的要求不同，在我国北方，如果防水材料的抗冻性能不强，屋面出现裂缝的机率就急剧增加；在我国南方，高温的天气容易使屋面的防水材料变形，所以南方屋面的防水材料的耐高温性能要好。每一个地区的防水材料在屋面设置时的防水层厚度会不一样，要选择高性能的建筑材料，保证在防水层的薄弱部位的防水效果。

2　建筑屋面防水施工的技术探讨

2.1　施工的安排

不同的环境特点对施工技术的要求也会不一样，在进行建筑屋面施工时，要结合当地的实际环境情况进行施工。施工安排时首先要考虑施工期的整体环境情况，如果在北方，为了固化时间，泡沫保温板是重要的

保温材料，利用混凝土浆促进添加剂的流动也是提高屋面防水材料抗冻性能的重要举措。为了防止出现裂缝，在进行施工时，施工人员要特别提高防水材料与墙体的贴合度。在进行施工安排时要注重程序的有序性，工程工序要符合国家相关标准，才能在工序上保证建筑工程的施工质量。

2.2　健全与完善建筑防水保修制度

渗透问题一般不会在早期就出现，因为屋面渗漏问题都是由于长期的雨水集聚导致的。防水层受到大量雨水侵蚀的影响，原有结构不再完整，防水层的防水效果也受到影响。因此就需要健全与完善建筑防水保修制度，延长防水功能的保持时间。防水保修制度不仅是要求更换老化材料以及加固和修复结构，还对施工人员的工作做出具体的安排，强烈抵制劣质材料的使用，保证使用材料的数量和质量。只有在第一次设计和施工时的质量能够保证，在后期的保修工作的力度就不会那么大，企业和业主的经济损失才能在可控的范围。

2.3　选择性能优良的防水材料

采购人员在进行防水材料的选择时要符合国家质量要求，对比不同商家的材料的性能以及综合功能和价格，还要审核防水材料是否具有材料准用证和出厂合格证，在这之后再进行购买，在使用材料之前的抽检材料也是必不可少的环节，质检人员通过抽检的质量能够了解整体材料的质量水平，才能摈弃不合格的材料。只有高性能的防水材料才能适应我国不同地区的环境特点，提高防水效果。

3　结语

综上所述，屋面防水技术在传统的传统建筑工程中占据重要的地位，是影响建筑工程整体性能的重要要素，也是关乎住户对建筑满意度的重要影响因素。因此要通过选购优质性能的防水材料、健全和完善建筑保修制度、设计方案时考虑全面的要素等措施提高屋面防水效果。要挑选优质的施工队伍，操作优良的屋面防水技术，增加屋面防水性能，从而进一步提高我国建筑行业的整体质量。